房产证申请截止日期是什么时候?

律师回答
摘要:房产证的办理期限根据合同约定,若无约定则根据房屋是否竣工分为两种情况,但具体时间还需根据不同城市的规定来定,一般为90日内办理。国有土地范围内的房屋产权登记需30个工作日,集体土地范围内的需60个工作日。
1、房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
2、按照规定,如果是国有土地范围内的房屋产权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋产权登记,需要60个工作日。也就是说,当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后,房产证在30个工作日内就会办下来。
3、但需要注意的是,不同城市的规定不同,办理手续也不同,因此具体时间还需要根据具体情况来定。
延伸阅读
房产证申请的截止日期是多久?
房产证申请的截止日期取决于不同的地区和具体的法规要求。一般来说,房产证申请需要在购房或房屋交易完成后的一定时间内进行。例如,在某些地区,房产证申请的截止日期可能是购房后的三个月,而在其他地区可能是六个月或更长。因此,具体的截止日期应根据当地相关法规和政策来确定。购房者应及时咨询当地房产管理部门或律师,以确保在规定期限内完成房产证申请手续,避免因过期而产生不必要的麻烦和法律纠纷。请在购房后尽快咨询相关部门,以确保您按时申请房产证。
结语:根据不同地区和法规要求,房产证申请的截止日期有所不同。购房者应及时咨询当地房产管理部门或律师,以确保在规定期限内完成房产证申请手续,避免因过期而产生不必要的麻烦和法律纠纷。请在购房后尽快咨询相关部门,以确保您按时申请房产证。
法律依据
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

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