根据唐山住房公积金管理中心的最新规定,申请将商业贷款转为住房公积金贷款,需要满足以下条件:
1. 借款人需在唐山市行政区域内购买普通自住房时办理的商业性及公积金组合购房贷款;
2. 借款人必须是原商贷的借款人或产权共有人。有产权共有人的，产权共有人之间须夫妻或直系血亲关系，产权共有人须年满十八周岁;
(三)原商贷未还清且银行同意办理;
(四)原商贷正常还款满一年且无逾期贷款余额;
(五)借款人家庭(含产权共有人家庭)不存在尚未结清的住房公积金贷款;
(六)商转公贷款后不能形成组合贷款;
(七)能按中心要求的担保方式提供担保：
1、用所购房屋进行抵押。
2、所购房屋无法设定抵押权的：
(1)提供可进行抵押的房产(房产可为借款人名下也可为其他人名下，为其他人名下的房产需签订三方协议);
(2)如所购房屋的开发企业与我中心正在合作并同意对该笔商转公贷款进行阶段性担保，签署补充协议后可办理。
(3)无法满足上述条件的，可由符合担保条件的担保人进行担保，担保人必须为在我中心正常连续缴纳公积金满5年的财政供养人员。
(八)原商贷借款人已离异，经法院判决或裁定明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，不能办理商转公贷款;
(九)符合唐山市住房公积金贷款政策规定的其他申请条件。
唐山商业贷款转住房公积金贷款需满足什么条件
律师回答
摘要：根据唐山住房公积金管理中心的最新规定,申请将商业贷款转为住房公积金贷款需要满足以下条件:(一)借款人需在唐山市行政区域内购买普通自住房时办理的商业性及公积金组合购房贷款;(二)借款人必须是原商贷的借款人或产权共有人。有产权共有人的,产权共有人之间须夫妻或直系血亲关系,产权共有人须年满十八周岁;(三)原商贷未还清且银行同意办理;(四)原商贷正常还款满一年且无逾期贷款余额;(五)借款人家庭(含产权共有
延伸阅读
根据我国目前的房地产调控政策，商业贷款和公积金贷款在办理贷款时有一些区别。商业贷款的利率相对较高，而公积金贷款的利率相对较低。此外，商业贷款和公积金贷款的办理条件也有所不同。
对于唐山地区的商业贷款转公积金贷款，根据相关政策和规定，借款人需要满足以下条件：
1. 唐山地区户籍或缴纳社保满2年且在唐山地区稳定就业；
2. 所购买的房屋为住宅，且已办理网签手续；
3. 商业贷款的剩余贷款期限在1年以内；
4. 公积金贷款的贷款年限与商业贷款剩余期限之和不超过40年。
如果满足以上条件，您可以向当地住房公积金管理中心申请将商业贷款转为公积金贷款。需要注意的是，具体办理政策和流程可能会因地区而异，建议您在办理前咨询相关部门。
对于唐山地区的商业贷款转公积金贷款，根据相关政策和规定，借款人需要满足以下条件：
1. 唐山地区户籍或缴纳社保满2年且在唐山地区稳定就业；
2. 所购买的房屋为住宅，且已办理网签手续；
3. 商业贷款的剩余贷款期限在1年以内；
4. 公积金贷款的贷款年限与商业贷款剩余期限之和不超过40年。
如果满足以上条件，您可以向当地住房公积金管理中心申请将商业贷款转为公积金贷款。需要注意的是，具体办理政策和流程可能会因地区而异，建议您在办理前咨询相关部门。
法律依据
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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