律师解答： 根据现行的《土地管理法》等相关法规，农用地可以用于农业、林业、畜牧业和渔业等农村基本建设项目和公益事业用地。其中，畜牧业即养殖业。然而，虽然农用地可以用于养殖业，但是养殖业需要遵守一系列法律法规。例如，《畜禽养殖污染物...查看全文

业主与物业公司之间签订的物业服务合同当中的违约责任条款,应当是由当事人协商约定的。那么,物业服务合同的违约责任有哪些规定?服务合同违约责任怎么写?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。...查看全文

物业合同备案的效力：住建局要求物业合同要备案，是出于行业管理的要求。不去住建局备案，会被行政处罚。1 、业主委员会成立以前，房地产开发企业依照《物业管理条例》规定与物业管理企业签订的物业服务合同对业主具有约束力。2、物业服务合同可...查看全文

(一)经营性用房对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范围内的，都要到...查看全文

法律分析：物业合同约定的违约金是合法的，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任，物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金，物业合同违约金法律规定...查看全文

法律分析：1、《中华人民共和国民法典》第584条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见...查看全文

法律分析： 物业合同约定的违约金是合法的，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任，物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金，物业合同违约金法律规定是双方...查看全文

法律分析：物业合同约定的违约金是合法的，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任，物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金，物业合同违约金法律规定...查看全文

物业费收取需要物业公司向物价局申请，并根据小区条件和服务水平进行成本核审批复，获得收费许可证。物业费包括管理费，用于日常管理、巡视、维修、帐务管理和档案保管等服务；物业管理区域绿化养护费用；房屋设备运行费，用于电梯、水泵等设备的运...查看全文

在城市的建设与发展中，修建了许多小区，这些小区的管理使用与维护需要相应的费用，居住在小区中的住房要共同承担物业费，维持小区的正常运转，那么物业费定价需要物价局审批吗?律师整理了相关法律知识，供大家学习参考。 物业费定价需要物价局审...查看全文

租赁合同不备案具有法律效力，备案只是约定生效要件。租赁合同种类包括动产和不动产租赁、一般和特殊租赁、定期和不定期租赁。房屋租赁协议可在租赁物瑕疵、违约支付租金等情况下解除。...查看全文

签物业合同违约金的法律规定是根据《民法典》第584条当中的规定,其中一方当事人如果不履行合同的义务或者是履行当中义务不符合约定的,给对方造成了一定损失,那么就需要对此支付一定的违约金。一、签...查看全文

律师解答： 物业合同不备案是否有效，分两种情况：一、如果物业合同没备案，物业企业备案了，合同主体资格就是受保护的，物业合同只要是双方的真实意思表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订的，物业合同就有效。二、如果是物业企业和...查看全文

物业服务合同备案流程：1.申请 2.物业科审查资料并签署审查意见 3.主管局领导签批 4.物业科办理备案手续。建设单位选聘物业服务企业前，应签订书面前期物业服务合同。...查看全文

法律分析： 要看具体情况。如果物业合同没备案，物业企业备案了，物业服务合同是成立的；如果是物业企业和物业合同都没有备案，不受物业主管部门的保护。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业...查看全文

法律解析： 物业合同不备案是否有效，分两种情况：一、如果物业合同没备案，物业企业备案了，合同主体资格就是受保护的，物业合同只要是双方的真实意思表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订的，物业合同就有效。二、如果是物业企业和...查看全文

律师分析： 物业合同不备案是否有效，分两种情况：一、如果物业合同没备案，物业企业备案了，合同主体资格就是受保护的，物业合同只要是双方的真实意思表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订的，物业合同就有效。二、如果是物业企业和...查看全文

物业合同不备案是否有效，分两种情况：一、如果物业合同没备案，物业企业备案了，合同主体资格就是受保护的，物业合同只要是双方的真实意思表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订的，物业合同就有效。二、如果是物业企业和物业合同都没...查看全文

一、对前期物业服务合同的规定有哪些      《中华人民共和国民法典》    ...查看全文

物业服务合同查看权、解决纠纷的方式 业主有权查看物业服务合同，监督物业公司执行合同。业主享有多项权利，包括参与业主大会、监督维修资金使用等。业主委员会应与物业公司签订书面合同，约定管理事项、费用、权利义务等。要查看合同，可向业委会...查看全文