贷款还清后，携带相关的资料去房管局直接办理即可，具体所需资料如下：房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书;已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件;当...查看全文

法律分析:当事人办理提前解除抵押合同的，应当自解除抵押合同的协议签字盖章后7日内，持解除抵押合同的协议和原《企业动产抵押物登记证》，向原登记机关办理注销登记，抵押合同自注销登记之日起失效。法律依据:《《中华...查看全文

当事人办理提前解除抵押合同时，需要在签署和盖章后的7天内，携带解除抵押合同协议和原先的《企业动产抵押物登记证》，前往原登记机关办理注销登记。注销登记完成后，抵押合同自注销登记之日起失效。...查看全文

合同解除有三种情况：协商一致、合同有解除条件并已达成、不可抗力或违约等情形。...查看全文

提前终止租赁合同是违约的，承租人可以要求收回租赁费，并要求房东承担违约责任。具体方法如下：1、首先，双方应先协商解决，双方可以做出适当的让步，这是解决问题的首要方案；2、谈判失败，可以找双方熟悉的人员或相关...查看全文

劳动合同单方提前解除需遵循以下原则：劳动者预告解除需提前30日书面通知，试用期内提前3日通知，到期解除合同；用人单位无过失性辞退需提前30日书面通知或支付代通知金，合同到期解除；其他情况另行处理。...查看全文

提前解除租赁合同,能要求出租人退还押金吗 可以。 1、押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。 在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往...查看全文

主合同解除时，抵押合同无效。担保合同是主债权合同的从合同，只有在主债权合同有效的情况下，担保合同才具备有效性。因此，在合同解除后，抵押合同将无效。如果担保合同被确认无效，债务人、担保人和债权人有过错的，应根据其过错各自承担相应的民...查看全文

银行不解除抵押合同，只有在法定解除合同的情况下，另一方才能提起诉讼解除。法定解除合同的情况包括：因为不可抗力导致无法实现合同目的；在履行期限结束前，一方明确表示或者通过行为表明不履行主要债务；一方延迟履行主要债务，在催告后在合理期...查看全文

法律分析:银行不解除抵押合同，只有出现法定解除合同的事由时另一方起诉解除。法定解除合同事由分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主...查看全文

担保人解除合同需通知对方，合同解除自通知书到达对方之日起生效。若对方有异议，可在约定异议期间内或解除通知到达后三个月内请求法院确认解除合同的效力。...查看全文

法律分析:抵押担保解除方式有:_x000D_ 一、约定解除:当事人协商一致的，可解除抵押担保。_x000D_ 二、法定解除:有下列情形之一的，当事人可以解除合同:_x000D_ （一）因不可抗力致使不能实现抵押担保；_x0...查看全文

可以索要双倍的经济补偿。 1、劳动者如果没有过错，在合同期内解除劳动合同的，单位应该赔偿双倍的经济补偿。 2、双方协商的可以解除合同，补偿金按一年一个月支付。用人单位不可以向劳动者索要违约金，用人单位和劳动者签订劳动合同，用人单位...查看全文

法律分析：一、企业违约提前解除劳动合同怎样办?可以索要双倍的经济补偿。1、劳动者如果没有过错，在合同期内解除劳动合同的，单位应该赔偿双倍的经济补偿。2、双方协商的可以解除合同，补偿金按一年一个月...查看全文

1、无论是法定解除还是当事人事先约定解除权，都必须具备一定的条件。2、解除权必须在规定的期限内行使。3、解除权可以采取明示或默示的方式予以抛弃。4、解除的通知必须到达非解除权人。无论...查看全文

可以起诉请求人民法院解除合同。符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务...查看全文

《民法典》中规定了出租人和承租人在发生法定事由的情况下可以解除合同，也可以通过协商解除合同，在此情况下，不构成违约，因此无需承担赔偿责任。但在未经对方当事人同意或者没有解除合同的法定事由的情况下提前解除租赁合同，构成违约，应承担违...查看全文

法律分析:租赁合同提前解除赔偿的方式:由违约方按照约定承担违约责任。若违约责任约定不明或没有约定违约责任的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。...查看全文

房客提前解除合同应该按照合同的规定赔付违约金。购房出现提前解除合同的状况，如果购房人已经与开发商签订的商品房买卖合同当中，已经对违约金数额进行了约定，那么购房人可以按照合同已经约定的数额要求进行违约金的赔偿。...查看全文

律师分析： 房客提前解除合同应该按照合同的规定赔付违约金。购房出现提前解除合同的状况，如果购房人已经与开发商签订的商品房买卖合同当中，已经对违约金数额进行了约定，那么购房人可以按照合同已经约定的数额要求进行违约金的赔偿。 【法律...查看全文