法律分析:抵押担保登记这样解除:_x000D_ 1、进行抵押登记申请；_x000D_ 2、登记机关受理申请；_x000D_ 3、登记机关进行审核；_x000D_ 4、登记机关进行登记；_x000D_ 5、登记机关收费发证；...查看全文

担保人解除合同需通知对方，合同解除自通知书到达对方之日起生效。若对方有异议，可在约定异议期间内或解除通知到达后三个月内请求法院确认解除合同的效力。...查看全文

法律分析：一、担保抵押过期怎样申请解除扺押担保抵押过期，抵押过期后要解除质押的，可以向抵押登记部门提出申请，提供债务消灭、身份证明等的材料。二、担保人承担的责任担保人应承担的责任主要有一般保证责...查看全文

抵押担保合同的解除流程是，解除人通知对方解除事宜，在通知通知到达对方时合同解除；或者当事人向法院起诉或申请仲裁，在起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时合同解除。一、行使解除权有什么程序？行使解除权的程序：...查看全文

法律分析： 　　解除房屋抵押登记基本程序： 　　1、进行抵押登记申请 　　办理房地产抵押登记，应当先向登记机关进行申请。 　　2、登记机关受理申请 　　登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不...查看全文

在我国，抵押担保人在担任担保时，必须出具书面抵押担保协议。如果债务人在规定期限内未能按时履行还款义务，则债权人有权通过法律手段追缴抵押物并进行拍卖。如在拍卖后，债权人收回所欠款项，则须签署注销抵押的书面协议。在签署注销抵押协议时，...查看全文

律师分析： 债务人清偿完银行贷款后，带着银行出具的还清款项的证明，到不动产登记机构办理抵押权注销手续。或者征得抵押权人的同意，办理抵押权解除手续，实际操作实现的可能性不大。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所...查看全文

法律分析:解除房产抵押担保需要当事人到贷款银行办理结清手续，携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理注销抵押登记，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销解除房产抵押担保。法律依据:《...查看全文

抵押担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。解除抵押担保合同需出现约...查看全文

符合条件的房屋是可以抵押的，而房屋可以进行预抵押，预抵押并不是真正的抵押，而是向登记机构申请预告登记。房屋预告登记是不需要申请解除的，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。下面由我为...查看全文

抵押担保合同解除条件包括法定解除和合同协议解除。合同协议解除必须由双方当事人协商一致，重新成立合同废弃原合同关系，消灭债权债务。...查看全文

法律分析:如果当事人约定的抵押期限和保证期间不一致的，则抵押担保和保证担保的除斥期间不一样；如果当事人未约定的，则其除斥期间一样，一般都是主债务履行期限届满之日起的六个月。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：担保抵押的方式是，与债权人依法订立书面的抵押合同，并办理抵押物的登记手续。抵押合同需包括被担保债权的种类和数额、抵押物的基本信息、履行债务的期限、和担保的范围等内容。法律依据：《中华人民共...查看全文

一、抵押担保的范围是怎样的质押担保的范围，是指出质人所承担的质押担保责任的范围。质押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押担保的范围，可以由当事人约定。当事人约...查看全文

律师分析： 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。由此看来，抵押担保的存续期间即除斥期间与债权的存续期间是一致的。为主债权担保的担保物权的存续期间为自主债权受到侵害之日起四年。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。由此看来，抵押担保的存续期间即除斥期间与债权的存续期间是一致的。为主债权担保的担保物权的存续期间为自主债权受到侵害之日起四年。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效; 2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外...查看全文

律师分析:1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效;2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果...查看全文

担保人解除担保责任的方式如下：1、债权人和债务人未经保证人书面同意，加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任；2、债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力；3、保...查看全文

法律解析： 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；但质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文