房产抵押需要根据情况决定是否需要担保人签字，抵押流程包括意愿一致、签订合同和办理登记。房产抵押存在外部风险（评估、租赁、登记、优先受偿、抵押物价值、变现）和内部风险（风险意识、责任心、贷后管理、法律知识）。处理不当可能导致纠纷和财...查看全文

法律分析：一、房产抵押需要担保人签字吗房产抵押是否需要担保人签字要根据情况决定的。贷款买房一般是不需要担保人签字的，主要是看个人以及伴侣的银行流水账是否足够，另外是查个人征信是否有不良记录，信用良好，流水账...查看全文

法律分析:抵押担保解除方式有:_x000D_ 一、约定解除:当事人协商一致的，可解除抵押担保。_x000D_ 二、法定解除:有下列情形之一的，当事人可以解除合同:_x000D_ （一）因不可抗力致使不能实现抵押担保；_x0...查看全文

担保人解除合同需通知对方，合同解除自通知书到达对方之日起生效。若对方有异议，可在约定异议期间内或解除通知到达后三个月内请求法院确认解除合同的效力。...查看全文

一、抵押合同没有债务人签字有效吗 抵押合同由抵押人和抵押权人签名，如果债务人是抵押人，没有抵押人签名，抵押合同无效。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该...查看全文

律师分析： 抵押无效，担保人是否承担保证责任应当根据抵押无效的原因以及担保人的过错来决，具体如下： 1.主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担...查看全文

法律解析： 抵押无效，担保人是否承担保证责任应当根据抵押无效的原因以及担保人的过错来决，具体如下： 1.主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担...查看全文

法律分析:抵押无效，担保人是否承担保证责任应当根据抵押无效的原因以及担保人的过错来决，具体如下：1.主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人...查看全文

抵押权人作为合同一方当事人有权解除。根据《民法典》第四百零九条，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押...查看全文

法律分析:抵押物灭失后抵押人不需要另行提供担保，只有在抵押物灭失或者明显价值减少是因为抵押人的行为导致的，则抵押权人可以要求抵押人提供与减少价值相对应的担保。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零八...查看全文

法律分析:解除房产抵押担保需要当事人到贷款银行办理结清手续，携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理注销抵押登记，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销解除房产抵押担保。法律依据:《...查看全文

法律分析： 　　解除房屋抵押登记基本程序： 　　1、进行抵押登记申请 　　办理房地产抵押登记，应当先向登记机关进行申请。 　　2、登记机关受理申请 　　登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不...查看全文

律师分析： 债务人清偿完银行贷款后，带着银行出具的还清款项的证明，到不动产登记机构办理抵押权注销手续。或者征得抵押权人的同意，办理抵押权解除手续，实际操作实现的可能性不大。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所...查看全文

法律分析:抵押担保登记这样解除:_x000D_ 1、进行抵押登记申请；_x000D_ 2、登记机关受理申请；_x000D_ 3、登记机关进行审核；_x000D_ 4、登记机关进行登记；_x000D_ 5、登记机关收费发证；...查看全文

律师分析： 1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效; 2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外...查看全文

律师分析:1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效;2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果...查看全文

抵押人是担保人的一种。我国法律规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依法设定担保。 ...查看全文

抵押人属于担保人，担保方式包括质押、抵押和留置。质押是指债务人或第三方将动产移交给债权人，或将财产权利交由债权人控制，作为债权的担保。抵押则是指债务人或第三方不转移抵押财产的占有，将其作为债权的担保。留置是指债权人在债务人未支付债...查看全文

抵押反担保中抵押权人可能是企业。反担保中的抵押权人还是担保提起人，且反担保抵押权人是有权利向债务人提供反担保的措施的。1、还是担保提起人，反担保抵押权人，有权再次要求债务人提供反担保措施。2、反担保合同又可...查看全文

根据我理解，这段话的摘要可以如下所示：根据法院判决书，如果债权人起诉保证人承担债务并被法院判决偿还债务，保证人将成为被执行人。对于连带责任保证的债务人，债权人有权要求其履行债务，同时也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。...查看全文