律师分析： 债务人清偿完银行贷款后，带着银行出具的还清款项的证明，到不动产登记机构办理抵押权注销手续。或者征得抵押权人的同意，办理抵押权解除手续，实际操作实现的可能性不大。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所...查看全文

贷款买房后，想要取回产权证，需要先向贷款银行开具还款结清证明，证明贷款已还清。然后携带该证明前往房屋置业担保公司，即可“赎回”房产证。法律依据是《中华人民共和国民法典》第394条、第395条、第400条和第419条。抵押权人应在主...查看全文

法律分析： 　　解除房屋抵押登记基本程序： 　　1、进行抵押登记申请 　　办理房地产抵押登记，应当先向登记机关进行申请。 　　2、登记机关受理申请 　　登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不...查看全文

法律分析:办理房产担保抵押应当签订书面的抵押合同，双方携带抵押登记申请书、房屋所有权证书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百...查看全文

解除房屋抵押的流程如下：1、债务人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》；2、在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；3、到房产局办理抵押注销手续即可。...查看全文

当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及...查看全文

公民办理土地使用证的方式包括：持有土地权属来源证明材料，向国土资源局申请办理；进行实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图；土地登记机关审核土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果；审核通过后颁发国有土地使用权证书。...查看全文

法院受理企业破产申请后，破产管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保等方式解除房屋抵押登记，取回抵押的房屋。《中华人民共和国企业破产法》第三十七条人民法院受理破产申请后，管理人可以通过清偿债务或者提...查看全文

法律分析:抵押担保解除方式有:_x000D_ 一、约定解除:当事人协商一致的，可解除抵押担保。_x000D_ 二、法定解除:有下列情形之一的，当事人可以解除合同:_x000D_ （一）因不可抗力致使不能实现抵押担保；_x0...查看全文

担保人解除合同需通知对方，合同解除自通知书到达对方之日起生效。若对方有异议，可在约定异议期间内或解除通知到达后三个月内请求法院确认解除合同的效力。...查看全文

律师解答： 抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方。 【法律依据...查看全文

本文讲述了房屋共有人为夫妻两人时，在解除抵押时需要共同到场并办理相关手续；如果房屋属于夫妻双方共同财产，则需要双方到场才可以进行抵押；如果属于个人财产则不需要双方到场。同时，房屋解抵押需要注意一些事项，如按揭还款中不能再次将该房产...查看全文

在我国，抵押担保人在担任担保时，必须出具书面抵押担保协议。如果债务人在规定期限内未能按时履行还款义务，则债权人有权通过法律手段追缴抵押物并进行拍卖。如在拍卖后，债权人收回所欠款项，则须签署注销抵押的书面协议。在签署注销抵押协议时，...查看全文

担保抵押是指债务人或第三人抵押其财产给债权人，以保证债务履行。在发生债务人不履行或约定实现抵押权情况下，债权人有权优先受偿。双方可通过签订抵押合同进行担保抵押。...查看全文

担保抵押是指将财产抵押给债权人作为担保，当发生债务人不履行债务或实现抵押权时，债权人有权优先受偿。双方需签订抵押合同。...查看全文

保证责任的承担方式有两种：一种是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任; 一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。 贷款合同可以抵押吗？担保条款是怎样的...查看全文

贷款没还清的房子是不可以直接上市交易的，如果出售必须首先还清贷款。我国《城市房地产管理法》有明确规定：“已经抵押，并且未经抵押人同意而出售的房屋是不能转让的。”你只有先将房子解抵押，获得房屋的完整产权(他项权)，才可以将房子进行交...查看全文

当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及...查看全文

一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、...查看全文

律师分析:一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权...查看全文