法律分析： 要回有抵押有担保的借款的方式：被担保的债权既有物保又有人保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保的情形，债权人应按约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债...查看全文

法律分析： 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人...查看全文

律师分析： 一、有约定的从约定。 二、没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，这种情形需要先就该物实现债权，不足部分可以要求保证人承担。 三、没有约定或者约定不明确，第三人提供物的担保的，这种情形，您既可以对物实现债权，...查看全文

法律分析：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；...查看全文

有抵押有担保的借款可以要担保人承担相应的保证责任。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者是发生当事人约定的实现担保物权的情况，债权人应该根据约定实现债权；没有约定或者是约定不明确的，债务人自己提供物的担保...查看全文

担保抵押是指将财产抵押给债权人作为担保，当发生债务人不履行债务或实现抵押权时，债权人有权优先受偿。双方需签订抵押合同。...查看全文

法律分析：房产抵押贷款担保方负的责任如下：1.抵押担保人的一般担保责任，债务人不能清偿到期债务时，承担一般担保责任；2.抵押担保人的连带担保责任，连带责任担保债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的，...查看全文

法律分析:办理房产担保抵押应当签订书面的抵押合同，双方携带抵押登记申请书、房屋所有权证书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百...查看全文

律师分析： 债务人清偿完银行贷款后，带着银行出具的还清款项的证明，到不动产登记机构办理抵押权注销手续。或者征得抵押权人的同意，办理抵押权解除手续，实际操作实现的可能性不大。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所...查看全文

法律分析:解除房产抵押担保需要当事人到贷款银行办理结清手续，携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理注销抵押登记，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销解除房产抵押担保。法律依据:《...查看全文

律师分析： 确定抵押担保范围需要看合同中是否有约定，有约定的从约定，没有约定从法律规定。抵押担保范围抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括：（1）主债权；（2）利息...查看全文

确定抵押担保范围需要看合同中是否有约定，有约定的从约定，没有约定从法律规定。抵押担保范围抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括：（1）主债权；（2）利息；（3）违约...查看全文

法律分析:抵押担保的范围可以由合同的当事人在合同中约定，法律规定的抵押担保的范围为主债权以及由主债权产生的利息，违约金，损害赔偿金，实现抵押权的费用等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百八十九条_...查看全文

未规定抵押担保期限时，按以下规定计算：1、一般保证，6个月；2、连带保证，6个月内要求保证人承担责任。...查看全文

没有在合同中约定抵押担保期限的，根据以下规定计算：1、一般保证期限为主债务履行期限届满后的6个月。2、连带保证期限为主债务履行期限届满后的6个月内，债权人有权要求保证人承担责任。...查看全文

质押和抵押的区别在于：1、抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等);质押则以动产为主，也可以权利质押。2、抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。3风险提示：按照法律规定，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，...查看全文

质押担保和抵押担保有以下这些区别：1、抵押担保不转移财产的占有，债权人依然可以保管和使用抵押物，担保期间财产的损失由债务人负责，而质押担保则需要转移财产的占有权，由债权人保管，期间财产的损失由保管方即债权人负责;2、抵押担保需要办...查看全文

房屋抵押担保责任及登记手续 本文介绍了房屋抵押担保责任和办理登记手续的相关内容。房屋抵押担保责任包括以房屋价值为限偿还债务的责任。办理房屋抵押登记需提供身份证明、抵押合同、房产证等材料。登记流程包括贷款申请、房产评估、合同签订、缴...查看全文

律师分析:1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效;2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果...查看全文

律师分析： 1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效; 2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外...查看全文