一、特殊动产的物权变动规则从民事法律的规定上看，动产的物权变动主要分为依据法律行为的变动以及基于事实行为发生的变动。1、依据法律行为产生的变动主要包括合同行为以及追认等，基于法律行为产生的变动的主要因素包括...查看全文

我国相关法律规定，特殊动产指经济价值较大，维持价值较强，在法律上采取特殊管理和保护的可移动的物。特殊动产仅指船舶、航空器、汽车等交通工具。那么，特殊动产的物权变动规则呢?下面就由我为您详细介绍一下。...查看全文

一是合同生效说。合同生效说是指物权变动不以交付或者登记为要件，只要双方达成合意，在合同订立之时物权即发生变动，办理物权变动登记的可以产生对抗第三人的效力。二是交付生效说。该观点认为《民法典》第二百零八条是关于动产的一般...查看全文

一、动产动产物权的变动以哪些为要件 1、动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，与不动产相对。物权的变动上，动产一般是交付主义，不动产一般是登记主义。 2、根据《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条，，动产物权的设立和...查看全文

律师分析： 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。 【法...查看全文

本文主要介绍了预告登记费、债权转让和汽车所有权登记的相关内容。预告登记费具有排他性法律效力,将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,以此对抗第三人。文章还列举了不能进行债权转让的情形,包括根据债权性质不得转让、按照当事...查看全文

一、不动产物权变动的要件是什么 1、不动产物权的变动的要件是变更登记。不动产物权变动是指不动产物权基于双方法律行为以及其它法律事实而设立、变更、转让和消灭。根据法律的规定，经依法登记才能发生效力。 2、法律依据： 《中华人民共和国...查看全文

登记为物权变动的生效要件：（1）建设用地使用权的设立、转让、抵押。（2）荒地承包经营权的抵押；注意耕地承包经营权不得抵押。（3）乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。（4）房屋所有权的...查看全文

动产抵押权不需要登记生效，但抵押不动产需登记。特殊动产抵押权设立要件包括：以动产为标的物、标的物不移转占有、订立书面抵押合同。抵押权的实现需要抵押权有效存在、债务人履行期限届满、债权人未受清偿且非债权人原因造成。...查看全文

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。...查看全文

律师分析： 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 ...查看全文

法律分析： 　　机动车物权变动以交付而非登记为生效要件，登记仅为对抗善意第三人的要件。 法律依据 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条 ：出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同...查看全文

法律分析： 依据我国现行《民法典》的相关规定，不动产物权变动的要件是变更登记。不动产物权变动是指不动产物权基于双方法律行为以及其它法律事实而设立、变更、转让和消灭。根据法律的规定，经依法登记才能发生效力。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

法律分析： 不动产物权的变动的要件是变更登记。不动产物权变动是指不动产物权基于双方法律行为以及其它法律事实而设立、变更、转让和消灭。根据法律的规定，经依法登记才能发生效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动...查看全文

对于在不动产上设定的物权来说，原则上其设立、变更、转让和消灭都要进行登记，才能发生设立、变更、转让和消灭物权的效力。没有登记只是不能发生物权变动的效果，但是双方之间的合同仍然是有效的。一、借别人名字买房房子...查看全文

律师分析： 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。动产物权的...查看全文

物权中的地役权 第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 根据《物权法》第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订...查看全文

特殊动产的物权变动以交付为生效要件，登记为对抗善意第三人的要件。特殊动产包括船舶、航空器和机动车等。特殊动产在交易过程中需要进行过户登记，类似于不动产权的登记。普通动产则不需要过户登记。...查看全文

特殊动产是登记生效。我国的船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示...查看全文

法律分析：股权变动的生效要件是：_x000D_ 1、转让给股东的，依法订立书面的转让协议，办理股权转让手续即可；_x000D_ 2、转让给股东以外的第三人的，需要经其他股东同意，并依法进行股权转让的手续。法...查看全文