律师分析： 房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十条 当事人一方不履...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十条 当事人一方不履...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十条 当事人一方不履...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十条 当事人一方不履...查看全文

根据我国相关法律规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，取决于合同内容和相关法律的分析。如果出现无法履行的情况，比如房屋存在安全隐患，就不能强制履行。根据《民法典》第五百八十条，债务一方不履行或不符合约定的非金钱债务，对方可以请求履行...查看全文

房屋租赁合同如果要求支付租金，可以强制要求对方支付。如果一方未支付租金，对方有权要求其支付。如果一方不交付房屋，对方有权要求交付，但不能违反法律或事实不可行。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同如果请求履行金钱债务的可以被强制履行。当事人一方未支付租金的，对方可以请求其支付。当事人一方不交付房屋的，对方可以请求履行，但法律上或者事实上不能履行的除外。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

租赁合同存在不能履行的情况时，不能强制履行，如债务无法履行或履行费用高等。但违约仍需承担责任。...查看全文

法律分析:根据法律规定，租赁合同如果存在不能强制履行的情形的，是不得强制履行的。具体有:法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未请求履行。但是，没有履行合同导致违约的，需要承...查看全文

租赁合同纠纷，当事人可向法院请求强制执行。根据民法典第509条，当事人应全面履行义务。根据民事诉讼法第236条，生效判决必须履行，拒绝履行可向法院申请执行。申请执行期限为2年，适用诉讼时效中止、中断规定。...查看全文

法律分析:租赁合同能可以能够强制履行的，但如下情形除外:_x000D_ 1、房屋质量存在安全隐患；_x000D_ 2、一房多租，且对方已经办理租赁登记的；_x000D_ 3、租赁合同守约方未申请强制履行的；_x000D_ ...查看全文

根据我国法律规定，房屋租赁合同是否适用强制履行需根据具体情况进行分析。合同内容和相关法律的分析是确定的关键。如房屋存在安全隐患等情况，不能强制履行。...查看全文

从违约责任的法条规定、合同自愿原则和预约合同的目的来看，应认可预约合同可强制履行。一、购房款定金不想买能退吗如果收到预付款的一方没有违反合同，或者因为双方的理由不能签订合同的话，预付款交付后不想买房子，不能...查看全文

本文讲述了经济适用房在取得完全产权之前不能用于出租经营，否则签订的房屋租赁合同将无效。同时列举了合同无效的情形，包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等。...查看全文

合同可以强制履行，违约方不能通过支付违约金或赔偿金来代替履行。根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。合同需要办理批准等手续的，应按规定办理。未办理手续影响合同生效，但不影响履行义务...查看全文

担保物权制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关法律条文规定，设定了抵押的房屋还是可以继续履行合同的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照...查看全文

不适用，留置权是严格的法定权，只有法律规定的情形才能适用留置权。《民法典》第四百四十七条【留置权的定义】债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前...查看全文

房屋租赁合同印花税应按租金金额的千分之一缴纳，一次性支付。对于无租赁期限的合同，先按定额贴花，后根据实际金额计税。交税时需购买印花税票并注销，税金超过五百元或需反复贴花需填写纳税申报表。交税需提供租赁合同、房产证和身份证复印件等材...查看全文

房东未到期解除租赁合同需承担违约责任，根据《民法典》规定，违约方应赔偿对方损失。租房合同违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。除非特殊情况如政府拆迁等不可抗力，房东不能单方面解除合同而免责。...查看全文

根据具体情况，房屋买卖合同一方违约时，权利人可要求违约方继续履行或向法院请求强制履行。如果违约方催告后仍不履行，权利人可向法院申请强制履行房屋买卖合同。...查看全文