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律师分析: 对于个人无偿将房产提供给企业使用,不符合上述免税规定,应按购房原值扣除30%后的余值作为计税依据,缴纳房产税。纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产、房屋的实际使用人为纳税义务人。因此,商品房应由用于生产经...查看全文
律师分析:对于个人无偿将房产提供给企业使用,不符合上述免税规定,应按购房原值扣除30%后的余值作为计税依据,缴纳房产税。纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产、房屋的实际使用人为纳税义务人。因此,商品房应由用于...查看全文
租赁房产按照房产余值交纳房产税,产权出典的房产由承典人交纳。融资租赁房产由承租人按合同约定交纳。新公司需注意其他税费风险,如营业税、印花税和企业所得税等。税务机关有权对不按独立企业间交往收取费用的情况进行调整。...查看全文
租赁的厂房经营,房产税和土地使用税应由出租人缴纳。承租人没有纳税义务,但在纳税义务人未履行自己的义务时,使用人有代为纳税的义务。租赁的厂房不需要缴纳房产税和土地使用税,由房屋及土地的所有人缴纳。房产税按自用和租赁两种方式缴纳,税率...查看全文
土地使用税租赁税由符合规定的纳税人来承担。房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、...查看全文
律师分析:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。法律依...查看全文
买卖二手房需注意房屋手续齐全、产权明晰、是否在租、土地情况清晰等。满二年非普通住宅需缴纳增值税,房东不负责税费。买卖二手房税费包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。...查看全文
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳,产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。...查看全文
厂房租赁经营的单位和个人需交纳房产税和土地使用税。房产税按照房产原值减除10%至30%后的余值计征,从价计征税率为1.2%,从租计征税率为12%;土地使用税则根据使用土地的单位和个人在城市、县城、建制镇、工矿区范围内每平方米年税额...查看全文
近日,因业务需要,我公司要无偿使用A公司的一间写字楼3个月。该写字楼在A公司的账面原值3000000元。请问,该写字楼的产权不属于我公司所有,我公司只是临时借用,还需要计算缴纳房产税吗? 答: 《中华人民共和国房产税暂行条例》第...查看全文
无租运用其他单位房产的应税单位和个人,按照房产余值代交纳房产税。产权出典的房产,由承典人按照房产余值交纳房产税。关于融资租赁房产的房产税问题,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约好初步日的次月起按照房产余值交纳房产税。合同未约...查看全文
律师分析: 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
法律分析:房产税由房屋所有权人承担,产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人承担。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期交付,按年组织征收。法律依据:《《中华人民共和国房产税...查看全文
法律解析: 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
法律分析:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。法律依...查看全文
房屋买卖契税由买家承担。一、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税税率为百分之三至百分之五。二、契税的计税依据如下:...查看全文
房屋的契税由谁来承担? 根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言契税...查看全文
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税由买方承担,房产只要有买卖,就会产生契税,买新房要给契税,买二手房也同样要给契税,不管卖了几次都要给契税,...查看全文
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条的规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定:房产税由产...查看全文
根据国家税务局检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第四条规定:“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,则由代保管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由...查看全文
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