有贷款的夫妻房屋公证归一方?-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋贷款可否作为夫妻一方的财产公证？

夫妻贷款房可公证为一方财产，夫妻共同财产归双方共同所有，婚内财产协议有助于表达关爱、体现个人价值、补偿家务分工、便捷财产分割、减少决策纷争。...查看全文

问夫妻一方有公积金贷款另一方能贷款买房吗

夫妻一方有公积金贷款，另一方可以通过其他贷款机构贷款买房。贷款买房需要满足以下条件：借款人为中国公民或境外自然人，贷款用途明确合法，贷款数额、期限和币种合理，具备还款意愿和能力，信用良好，无不良信用记录，同时需满足贷款人的其他要求...查看全文

问夫妻一方有房贷另一方能贷款买房嘛？

答

律师解答：夫妻一方有房贷另一方能贷款买房。不过另一方买的房子的贷款会算作二套房贷款利率来计算，因为目前买房都是以家庭为单位，所以一方名下有房贷的话，那么则算二套。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻...查看全文

问夫妻一方有房贷另一方能贷款买房吗？

答

法律解析：夫妻一方有房贷另一方能贷款买房。不过另一方买的房子的贷款会算作二套房贷款利率来计算，因为目前买房都是以家庭为单位，所以一方名下有房贷的话，那么则算二套。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻...查看全文

问夫妻一方有房贷另一方能贷款买房吗？

答

律师分析：夫妻一方有房贷另一方能贷款买房。不过另一方买的房子的贷款会算作二套房贷款利率来计算，因为目前买房都是以家庭为单位，所以一方名下有房贷的话，那么则算二套。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻...查看全文

问夫妻离婚房子归一方,贷款怎么办

答

离婚后房贷由一方偿还如何处理购房后由于房贷是由一方收入清偿的，但在婚姻期间一方的收入也是由于夫妻共同财产，所以房屋是属于共同的财产，由双方协商分割，协商不成诉讼解决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院...查看全文

问夫妻共同贷款房产怎么公证给一方

答

当男女双方选择结婚之后，通过结婚登记就变成了法律所保护的婚姻关系，很多人会在婚后利用夫妻共同财产进行投资，以赚取更多的钱，改善自己的生活环境，比如贷款买房，那么夫妻共同贷款房产怎么公证给一方?下面跟随一起来看看吧。一、...查看全文

问夫妻一方能否办理房屋抵押贷款？

答

房屋抵押贷款的办理需根据抵押房屋的所有权情况决定,如果抵押的房屋属于夫妻共同财产,则任何一方都可以作为主体办理贷款,但只能处理自己拥有该财产的权利;如果抵押的房屋为夫妻个人财产,则夫妻双方共同拥有该财产的所有权,任何一方对婚姻存续...查看全文

问夫妻共同贷款房屋的产权归属问题

答

夫妻共同贷款的房子是否为夫妻共同财产需按实际情况判断：婚后全额购买或贷款购买的房屋一般属于夫妻共同财产；夫妻一方婚前购买的房屋为个人财产；婚后加上配偶名字的房产为夫妻共同财产；婚前出资贷款购买的房屋，婚后用共同财产偿还贷款，属于夫...查看全文

问夫妻还贷款房子归谁？

答

律师分析：婚后还贷款房子归谁有以下几种情形： 1、如果房子是婚前一方购买的，登记在一方的名下，婚后共同还贷的，房子归产权人所有，但应当给另一方补偿； 2、如果房子是婚后买的并且婚后还贷的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割。【...查看全文

问夫妻一方用公积金贷款

答

法律分析：夫妻以一方名义申请的公积金贷款属于夫妻共同债务。若夫妻一方申请的公积金贷款尚未还清,另一方又申请了公积金贷款,就等于对同一对象实施了两次放贷行为,这种行为是禁止的。所以,夫妻不能分别办理公积金贷款买房。...查看全文

问夫妻一方用住房公积金贷款买房另一方必须放弃房屋所

答

夫妻双方可以一起通过公积金贷款购房，但只办理具有购房资格的一方的产权，另一方需放弃产权。申请条件包括公积金缴存、连续缴存、无未还清贷款、良好信用记录等。省公积金贷款限定在全国范围内，市公积金贷款限定在大成都范围内。...查看全文

问夫妻房屋抵押贷款

答

法律分析：不是的。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。【法律依据】：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关...查看全文

问公积金夫妻一方贷款另一方可以贷款吗

答

具体情况需要具体分析。要看另一方是用什么贷款。一般婚后贷款是以家庭为单位。夫妻一方已经用住房公积金贷款，贷款没有结清，另一方不可以用公积金贷款。但如果另一方通过其他方式贷款，符合条件的话，应该还是可以的。...查看全文

问夫妻共同贷款买房，房产归属何方？

答

婚后还贷款房子归谁的主旨是：根据不同情形，如果房子是婚前购买的，归产权人所有但需补偿另一方；如果是婚后购买并共同还贷，属于夫妻共同财产，一般均等分割。...查看全文

问夫妻双方中的一方征信有问题，能否贷款购买房屋？

答

夫妻一方征信问题是否会影响贷款买房，根据银行征信系统联网，银行会核实夫妻双方的征信情况。根据相关法律规定，《个人贷款管理暂行办法》要求借款人具备良好的信用状况和无重大不良信用记录。因此，除非银行内部有特殊规定，一般情况下夫妻一方征...查看全文

问公积金贷款后夫妻有一方停缴

答

社保和公积金断缴对买房、买车、小孩上学等权益有影响，需要连缴满一定年限才能享受相关福利。养老保险需累计缴费满15年，医疗保险需累计缴费满20-30年，停缴会重新计算年限。公积金断缴需重新计算年限，但对未计划近期买房的人影响不大。北...查看全文

问夫妻一方有案底能贷款买房吗？

答

律师分析：已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放...查看全文

问夫妻一方有案底能贷款买房吗

答

法律分析:已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银...查看全文

问夫妻一方有案底能贷款买房嘛？

答

律师解答：已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放...查看全文