逾期交付房产证怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问逾期交付房产证怎么处理

法律解析： 1、我国合同法中明确规定，一方逾期交付房产证构成违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房屋买卖合同中规定...查看全文

问逾期交付房产证怎么处理

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问住房逾期交付，怎么办？

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购房者应仔细查看购房合同，关注延期交房条款；开发商需支付违约赔偿金，原则上为已交房款的万分之一；购房者需收集延期交房证据，保留额外损失证据；催告后给予开发商三个月期限，如仍逾期可解除合同。...查看全文

问房地产逾期交房怎么办？

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律师分析：房地产逾期交房要先进行催告，催告后经过合理期限还不履行交房义务的，可以申请解除合同。房地产交房是购房合同中卖房人最主要的义务，逾期履行是严重违约行为，需要承担违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

问房地产逾期交房怎么办

答

房地产逾期交房要先进行催告，催告后经过合理期限还不履行交房义务的，可以申请解除合同。房地产交房是购房合同中卖房人最主要的义务，逾期履行是严重违约行为，需要承担违约责任。一、逾期交房谁有权解除合同逾期交房的，...查看全文

问房地产逾期交房怎么办

答

法律分析：房地产逾期交房要先进行催告，催告后经过合理期限还不履行交房义务的，可以申请解除合同。房地产交房是购房合同中卖房人最主要的义务，逾期履行是严重违约行为，需要承担违约责任。法律依据：《中华人民...查看全文

问逾期交房怎么赔付

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逾期交房可以主张对方的违约责任，请求赔偿违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。【本文关联的...查看全文

问房产证逾期办理怎么办？

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开发商逾期办理房产证应承担违约责任，根据相关法规，购房者可要求解除合同并获得相应赔偿。赔偿方式包括按约定违约金、赔偿损失或按已付购房款计算违约金。开发商无义务办理房产证，但若双方约定需办理，则应按约定时间办理。及时办理房产证是为避...查看全文

问开发商逾期提交房产证怎么办？

答

开发商逾期办理房产证需承担违约责任，赔偿金额根据合同约定或已付购房款计算。购房者可要求解除合同并要求损失赔偿。开发商无义务办理房产证，但若双方约定办理时间，则应按约定办理。...查看全文

问房开逾期交房怎么赔付

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律师分析:约定房屋买卖合同后,就要按照合同上约定的时间交房。要是开发商逾期交房,那么就会导致买房的人到期拿不到房子,不能及时入住,造成一定的损失。开发商逾期交房造成买房者损失的,就要给赔偿。法律依据:...查看全文

问逾期办理房产证该怎么办

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购房者购买房屋后,如果迟迟无法领取房产证,卖房者可能会以各种理由推脱责任。根据相关法律法规,逾期办理房产证是卖房者的责任。购房者应该和开发商协调交涉,如果双方意见分歧较大,无法取得一致,就得采用司法诉讼方式维权。在《最高人民法院关...查看全文

问房产证逾期办理违约金怎样支付

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房产证逾期办理违约金的支付方式：1、如果当事人有关于违约金金额或计算方式的约定，就按照约定的金额或计算方式来支付违约金。2、如果没有约定，就按照已支付的购房款总额，参照中国人民银行对金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，然后支付相应...查看全文

问房地产逾期不交房怎么办理？

答

律师解答：房地产逾期不交房购房者可以要求开发商承担相应的责任。一般对于开发商自己的原因导致的逾期交房，并且符合合同条款约定的时间，则购房者可以要求开发商承担相应的责任。若是不是因为开发的责任而导致的逾期交房，比如：自然灾害、政府...查看全文

问延期交付房产证业主该怎么办

答

法律分析:只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的，才能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。要求支付赔偿金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...查看全文

问逾期办房产证要支付违约金

答

开发商逾期办理房产证需承担违约金，合同无约定则按购房人实际损失赔偿。如无法确定损失数额，可参照已付购房款总额计算违约金。购房者应及时寻求法律帮助，确保权益得到保障。购房合同应明确办理房产证的期限，若开发商拖延，购房者有权拒绝接受房...查看全文

问房东逾期交房怎么办？

答

律师分析：房东逾期交房首先应当通知房东按照合同约定时间交房否则承担逾期交房的损失，逾期交房的损失可以按照合同约定的标准来计算，如果合同没有约定则可以按照实际损失，标准可参考当地的租金。如果合同约定逾期交房达到一定天数可以解除合同...查看全文

问房东逾期交房怎么办

答

房东逾期交房首先应当通知房东按照合同约定时间交房否则承担逾期交房的损失，逾期交房的损失可以按照合同约定的标准来计算，如果合同没有约定则可以按照实际损失，标准可参考当地的租金。如果合同约定逾期交房达到一定天数可以解除合同，则合同相对...查看全文

问开发商逾期办房产证怎么办

答

法律分析:开发商逾期办房产证当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违...查看全文

问逾期交房怎么取证？

答

律师分析：一、证明当事人主体资格的证明 1、当事人为公民的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如《工商营业执照》副本、工商登记机关出具的工商注册登记资料或社团法人登记证等...查看全文

问逾期不交房怎么办

答

如果卖方延迟交房，买方可以催促卖方在三个月内交房。如果卖方仍然不交房，买方可以解除合同，并通过协商、申请仲裁或向法院起诉等方式要求卖方承担相应的违约责任。...查看全文