延期交付房产证业主该怎么办 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问延期交付房产证业主该怎么处理

答

法律解析：只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的，才能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。要求支付赔偿金。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承...查看全文

问延期交房业主怎么办

答

法律分析:延期交房业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

问房屋交付延期，该怎么办？

答

房子不按时交房业主可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任进行相应损失赔偿。房子不按时交房怎么办房主不按时交房的，买方可以催告其在合理期限内交房；如果经催告后...查看全文

问房子延期交付，该怎么办？

答

违约金数额应根据实际损失确定，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，如果约定的违约金过高，可以适当减少；如果约定的违约金低于实际损失，可以请求增加违约金数额。购房者可以要求开发商承...查看全文

问房子延期交付，业主应该赔偿吗

答

根据相关规定，对于房屋延期交付的业主，可以获得相应的赔偿。具体来说，如果在房屋买卖合同中约定了延期交房的违约金额，业主可以要求开发商按照合同约定的金额进行赔偿。如果合同中没有约定或约定不明确，可以根据已付房款总额乘以同期银行贷款利...查看全文

问延期交付房屋购房者该怎么办？

答

律师分析： (一) 房地产开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题...查看全文

问延期交房该怎么办延期交房怎么退房

答

根据法律的规定，根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。所以说，延期交房是可以要求退房的，并要求双倍返还定金或房款利息。一、如何认定开...查看全文

问延期交房该怎么办延期交房怎么退房

答

法律分析:延期交房需要购房者向售房者进行催告，催告达到三个月仍未交房的可以发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，退还购房款于购房者、依据合同约定承担相应的违约责任。法律依据:《《中...查看全文

问延期交房该怎么办延期交房怎么退房？

答

律师分析：根据法律的规定，根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。所以说，延期交房是可以要求退房的，并要求双倍返还定金或房款利息。【法律依据...查看全文

问延期交房该怎么办延期交房怎么退房

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法律分析:根据法律的规定，根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。所以说，延期交房是可以要求退房的，并要求双倍返还定金或房款利息。...查看全文

问业主遇到开发商延期交房该怎么办呢

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法律分析:业主遇到开发商延期交房，首先可以催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同，还可以要求开发商承担相关的违约责任，赔偿相关损失等。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买...查看全文

问开发商延期交房业主怎么办

答

法律分析:购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。法律依...查看全文

问开发商延期交房业主怎么办？

答

律师分析：购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。【法律依据】：《最高法...查看全文

问开发商延迟交房，业主该怎么办

答

本文讲述了开发商延迟交房时,业主可以采取的措施以及开发商应承担的违约责任。业主不要以开发商不承担责任为由拒绝接受房屋,可以与开发商协商解决问题,或者寻求法律途径解决争议。在符合交房条件的情况下,只要开发商按照合同发出交房通知,即使...查看全文

问期房延期交房该怎么办？

答

律师分析：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告...查看全文

问期房延期交房该怎么办

答

一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后...查看全文

问期房延期交房该怎么办

答

法律分析:一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购...查看全文

问房屋延期交付业主能获赔付吗？

答

法律解析：可以。出现延期交房的情况时，若业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的损失；若合同中没有约定或约定不明确的，可按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时...查看全文

问房屋延期交付业主能获赔付吗？

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问房屋延期交付业主能获赔付吗？

答

律师解答：可以。出现延期交房的情况时，若业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的损失；若合同中没有约定或约定不明确的，可按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时...查看全文