沈阳申请经济适用房办理怎么申请-法律问答|晖律网

沈阳申请经济适用房办理怎么申请

回答于2024-04-24 阅读（1135）

律师回答

摘要：本文介绍了沈阳市经济适用房申请的条件和步骤。符合条件的家庭需向户籍所在社区提出申请,并领取《沈阳市经济适用住房申请表》。填写申请表后,将申请表和相关证明材料提交至相关部门。相关部门审核通过后,向申请人发放《沈阳市经济适用住房购买资格确认书》。通过审核的家庭,缴纳购房所需的费用,购买经济适用房。所在社区自受理申请之日起,7个工作日内对申请家庭的收入、房屋等情况进行确认,并将申报材料报所在地街道办事处

一、申请沈阳市经济适用房的条件及步骤
1. 符合条件的家庭需向户籍所在社区提出申请，并领取《沈阳市经济适用住房申请表》。
2. 填写申请表后，将申请表和相关证明材料提交至相关部门。
3. 相关部门审核通过后，向申请人发放《沈阳市经济适用住房购买资格确认书》。
4. 通过审核的家庭，根据确认书上的要求，前往相关部门进行购房资格复核。
5. 通过复核的家庭，缴纳购房所需的费用，购买经济适用房。
2、所在社区自受理申请之日起，7个工作日内对申请家庭的收入、房屋等情况进行确认，确认后将申报材料报所在地街道办事处。街道办事处在3个工作日内提出初审意见并组织公示，公示期5天。公示期满后无异议的，将初审结果和申报材料报所在区、县(市)住房保障管理部门。
3、区、县(市)住房保障管理部门对初审材料在7个工作日内进行复审(含房屋协查)，复审后符合条件的报市住房保障管理部门。
4、市住房保障管理部门在3个工作日内对区、县(市)上报的申请材料进行审核，对符合条件的予以核准，发放《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。
二、沈阳申请购买经济适用房都需要什么材料
申购经适房需要提交身份证明、家庭收入证明和住房情况说明这三样资料。
(1)身份证明：需要递交户口簿、婚姻情况证明、身份证;
(2)家庭收入证明：从业人员要由单位开具;无就业单位或从事个体经营的市民，由所在社区确认后到街道办事处开具。
(3)住房情况证明：从业人员由所在单位开具;无就业单位或从事个体经营的市民，由所在社区确认后到街道办事处开具。需要注意的是，有房但建筑面积符合购买条件的家庭，还要提供住房权属证明或承租公有住房证明。承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民，住房面积计入家庭住房面积。

延伸阅读

沈阳经济适用房申请条件及所需材料有哪些？根据《沈阳市经济适用住房管理办法》的规定，申请经济适用房的家庭需要符合一定的条件，并提交相应的材料。具体来说，申请人应具有沈阳市城镇居民户口，且家庭成员中至少有一个人具有中华人民共和国国籍并具有完全民事行为能力，同时符合以下家庭收入标准：低收入家庭年收入低于28000元，中等收入家庭年收入在28000元至43000元之间，高收入家庭年收入在43000元以上。申请人还需要提交以下材料：申请人及家庭成员的户口簿和身份证复印件、申请人及家庭成员的婚姻状况证明、申请人及家庭成员的收入证明、申请人及家庭成员的住房情况证明、申请人及家庭成员的获奖证书复印件、申请人及家庭成员的学历证明复印件、申请人及家庭成员的劳动合同复印件、申请人及家庭成员的营业执照复印件、申请人及家庭成员的纳税证明复印件、申请人及家庭成员的燃气或水费缴纳凭证复印件、申请人及家庭成员的房屋租赁合同复印件、申请人及家庭成员的房屋租赁发票复印件、申请人及家庭成员的车辆登记证复印件、申请人及家庭成员的身份证复印件、申请人及家庭成员的户口簿复印件。如果申请人及家庭成员符合上述条件并提交了相应的材料，就可以向沈阳市房产交易和权属登记中心申请经济适用房资格，并办理相关手续。

结语：申请沈阳市经济适用房需要提交身份证明、家庭收入证明和住房情况说明这三样资料。符合条件的家庭需向户籍所在社区提出申请，并领取《沈阳市经济适用住房申请表》。填写申请表后，将申请表和相关证明材料提交至相关部门。相关部门审核通过后，向申请人发放《沈阳市经济适用住房购买资格确认书》。通过审核的家庭，缴纳购房所需的费用，购买经济适用房。所在社区自受理申请之日起，7个工作日内对申请家庭的收入、房屋等情况进行确认，确认后将申报材料报所在地街道办事处。街道办事处在3个工作日内提出初审意见并组织公示，公示期5天。公示期满后无异议的，将初审结果和申报材料报所在区、县(市)住房保障管理部门。区、县(市)住房保障管理部门对初审材料在7个工作日内进行复审(含房屋协查)，复审后符合条件的报市住房保障管理部门。市住房保障管理部门在3个工作日内对区、县(市)上报的申请材料进行审核，对符合条件的予以核准，发放《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法：第七章附则第四十八条本办法自２００１年６月１日起施行。
商品房销售管理办法：第六章法律责任第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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沈阳申请经济适用房需要满足四个前提条件，包括家庭成员中至少有一人具有沈阳市城镇常住户口，家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线，家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。申购经适房需要提交身份证明、家庭收入证明...查看全文

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沈阳申请经济适用房需要提交三样资料：身份证明、家庭收入证明和住房情况说明。身份证明包括户口簿、婚姻情况证明和身份证；家庭收入证明由单位开具；无就业单位或从事个体经营的市民，由所在社区确认后到街道办事处开具；住房情况证明由从业人员由...查看全文

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