沈阳申请经济适用房办理需要如何申请

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摘要:本文介绍了申请沈阳市经济适用房需要提交哪些文件以及办理条件。符合条件的家庭需向所在社区提出申请,并领取《沈阳市经济适用住房申请表》。所在社区自受理申请之日起,7个工作日内对申请家庭的收入、房屋等情况进行确认,并将申报材料报所在地街道办事处。街道办事处在3个工作日内提出初审意见并组织公示,公示期满后无异议的,将初审结果和申报材料报所在区、县(市)住房保障管理部门。区、县(市)住房保障管理部门对初审材
一、申请沈阳市经济适用房需要提交哪些文件?

1. 符合条件的家庭需向所在社区提出申请,并领取《沈阳市经济适用住房申请表》。
2.所在社区自受理申请之日起,7个工作日内对申请家庭的收入、房屋等情况进行确认,确认后将申报材料报所在地街道办事处。街道办事处在3个工作日内提出初审意见并组织公示,公示期5天。公示期满后无异议的,将初审结果和申报材料报所在区、县(市)住房保障管理部门。
3.区、县(市)住房保障管理部门对初审材料在7个工作日内进行复审(含房屋协查),复审后符合条件的报市住房保障管理部门。
4.市住房保障管理部门在3个工作日内对区、县(市)上报的申请材料进行审核,对符合条件的予以核准,发放《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。
二、办理条件
1.家庭成员中至少1人具有沈阳市城镇常住户口,且满3年以上(含3年)。
2.家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线。
3.家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。
4.单身申请人应当年满28周岁,离婚后的申请人应当离婚满2年。
延伸阅读
根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,申请经济适用房需要提交以下文件:

1. 土地使用权证书:证明土地的所有权属于申请人;
2. 建设工程规划许可证:证明申请人已经取得规划许可,且符合规划要求;
3. 施工许可证:证明申请人已经取得施工许可,且符合施工要求;
4. 商品房预售许可证:证明申请人已经取得预售许可,且符合预售要求;
5. 经济适用房申请书:申请人需要向相关部门提交书面申请,说明申请理由、面积、套数等基本情况;
6. 资金监管证明:证明申请人已经缴纳了购房资金,并已进入资金监管账户;
7. 贷款承诺函:证明申请人已经与银行签订房屋按揭贷款协议,并承诺按照协议约定的方式进行贷款。

综上所述,申请经济适用房需要提交多项文件,以确保申请人符合相关法规和规定。如果申请人提供的文件不全或者不符合要求,可能会导致申请被拒绝或者无法办理相关手续。
结语:申请沈阳市经济适用房需要提交符合条件的家庭需向所在社区提出申请,并领取《沈阳市经济适用住房申请表》。所在社区自受理申请之日起,7个工作日内对申请家庭的收入、房屋等情况进行确认,确认后将申报材料报所在地街道办事处。街道办事处在3个工作日内提出初审意见并组织公示,公示期5天。公示期满后无异议的,将初审结果和申报材料报所在区、县(市)住房保障管理部门。区、县(市)住房保障管理部门对初审材料在7个工作日内进行复审(含房屋协查),复审后符合条件的报市住房保障管理部门。市住房保障管理部门在3个工作日内对区、县(市)上报的申请材料进行审核,对符合条件的予以核准,发放《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。办理条件包括家庭成员中至少1人具有沈阳市城镇常住户口,且满3年以上(含3年),家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线,家庭人均住房建筑面积不高于16平方米,单身申请人应当年满28周岁,离婚后的申请人应当离婚满2年。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法:第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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