沈阳申请经济适用房办理流程是怎样的

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摘要:沈阳经济适用房申请需要满足四个条件。家庭成员需具有沈阳市城镇常住户口且满3年以上,家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线,家庭人均住房建筑面积不高于16平方米,单身申请人需年满28周岁或离婚满2年。申请人需准备相关材料并前往当地房地产管理局或经济适用房建设管理部门提交申请,审核通过后可获得《沈阳市经济适用住房购买资格证》,并在当地房地产管理局或经济适用房建设管理部门购买经济
沈阳申请经济适用房办理流程如下:

1. 符合条件的家庭向户籍所在社区提出申请,并领取《沈阳市经济适用住房申请表》。

2. 申请人需要准备相关材料,包括家庭成员的身份证明、婚姻状况证明、家庭收入证明、资产证明等。

3. 申请人需要前往当地房地产管理局或者经济适用房建设管理部门提交申请材料。

4. 经济适用房建设管理部门对申请人提交的材料进行审核,如果符合条件,将会给予批准并发放《沈阳市经济适用住房购买资格证》。

5. 申请人持《沈阳市经济适用住房购买资格证》到当地房地产管理局或者经济适用房建设管理部门购买经济适用房。
2、所在社区自受理申请之日起,7个工作日内对申请家庭的收入、房屋等情况进行确认,确认后将申报材料报所在地街道办事处。街道办事处在3个工作日内提出初审意见并组织公示,公示期5天。公示期满后无异议的,将初审结果和申报材料报所在区、县(市)住房保障管理部门。
3、区、县(市)住房保障管理部门对初审材料在7个工作日内进行复审(含房屋协查),复审后符合条件的报市住房保障管理部门。
4、市住房保障管理部门在3个工作日内对区、县(市)上报的申请材料进行审核,对符合条件的予以核准,发放《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。
二、沈阳申请经济适用房办理需要什么前提
沈阳申请经济适用房需要具备以下四个条件:
1、家庭成员中至少1人具有沈阳市城镇常住户口,且满3年以上(含3年)。
2、家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线。
3、家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。
4、单身申请人应当年满28周岁,离婚后的申请人应当离婚满2年。
延伸阅读
结语:沈阳申请经济适用房需要满足四个条件,包括家庭成员具有沈阳市城镇常住户口且满3年以上,家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线,家庭人均住房建筑面积不高于16平方米,以及单身申请人年满28周岁或离婚满2年。符合条件的家庭可以向户籍所在社区提出申请,并领取《沈阳市经济适用住房申请表》。申请人需要准备相关材料,包括家庭成员的身份证明、婚姻状况证明、家庭收入证明、资产证明等,并前往当地房地产管理局或者经济适用房建设管理部门提交申请材料。经济适用房建设管理部门对申请人提交的材料进行审核,符合条件的将会给予批准并发放《沈阳市经济适用住房购买资格证》。申请人持《沈阳市经济适用住房购买资格证》到当地房地产管理局或者经济适用房建设管理部门购买经济适用房。所在社区自受理申请之日起,7个工作日内对申请家庭的收入、房屋等情况进行确认,确认后将申报材料报所在地街道办事处。街道办事处在3个工作日内提出初审意见并组织公示,公示期5天。公示期满后无异议的,将初审结果和申报材料报所在区、县(市)住房保障管理部门。区、县(市)住房保障管理部门对初审材料在7个工作日内进行复审(含房屋协查),复审后符合条件的报市住房保障管理部门。市住房保障管理部门在3个工作日内对区、县(市)上报的申请材料进行审核,对符合条件的予以核准,发放《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法:第六章 法律责任 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
商品房销售管理办法:第七章 附则 第四十八条 本办法自2001年6月1日起施行。

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