疫情期间店铺该不该收房租 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问疫情期间店铺房租怎么算？

律师分析：就合同应该严守的理念而言，在租赁合同订立后，承租人即负有给付租金的义务，原则上给付租金的风险由承租人自行负担。一方面，此次疫情属于不可抗力，承租人可依据规定请求减免部分租金，履行通知及避免损失扩大的附随义务。另一方面，...查看全文

问疫情期间租房合同到期了房东不租该怎么办

答

租赁合同到期后，房东不再将房屋出租，但由于疫情防控期间，租客无法按期搬离。根据《中华人民共和国民法典》规定，租客在占用期间应继续支付房屋占用费。当事人因不可抗力无法履行合同时，可以部分或全部免除责任，但需及时通知对方并提供证明。若...查看全文

问疫情期间店铺没到合同可以退租吗？

答

律师分析：疫情期间商户能否退组法律中并没有明确的规定，一般情况下退租可能性不大，当事人可以与房东进行协商能否免除1-2个月租金。因为此次疫情属于不可抗力，根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的可以根据不可抗力的影响，免除全部或部...查看全文

问疫情期间店铺没到合同可以退租嘛？

答

律师解答：疫情期间商户能否退组法律中并没有明确的规定，一般情况下退租可能性不大，当事人可以与房东进行协商能否免除1-2个月租金。因为此次疫情属于不可抗力，根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的可以根据不可抗力的影响，免除全部或部...查看全文

问疫情期间店铺没到合同可以退租吗

答

疫情期间商户能否退组法律中并没有明确的规定，一般情况下退租可能性不大，当事人可以与房东进行协商能否免除1-2个月租金。因为此次疫情属于不可抗力，根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的可以根据不可抗力的影响，免除全部或部分责任。...查看全文

问疫情期间长期不上班,工资该不该发

答

一、疫情期间长期不上班，工资该不该发依据相关法律的规定，受疫情影响企业停产停工的，员工不上班的，如果停工在一个工资...查看全文

问商铺房租在疫情期间的政策减免

答

疫情期间商铺房租减免政策的主旨是：对于服务业小微企业，房屋业主应减免至少三个月的租金，或按照合同计算的减免金额，以缓解疫情导致的经营困难。在房屋租赁合同纠纷中，出租人可能要求解除合同并追究承租人违约责任，而承租人可能要求解除合同或...查看全文

问疫情期间租用酒店合同？

答

律师解答：当前疫情或疫情防控措施对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不可抗力，但在具体的租赁情境中，不可抗力的适用应结合疫情发生时间、防控措施、合同履行受影响的具体程度、因果关系，以及当事人是否及时履行通知义务等因素综合判断。...查看全文

问疫情期间酒店租约协议

答

疫情影响下的租赁合同履行与不可抗力判断。根据疫情发生时间、防控措施、合同受影响程度、因果关系和通知义务等因素，综合判断是否属于不可抗力。出租人若不影响房屋交付和约定用途，一般不可认定为不可抗力未履行交付义务。承租人受影响不构成不能...查看全文

问疫情期间租用酒店协议？

答

律师分析：当前疫情或疫情防控措施对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不可抗力，但在具体的租赁情境中，不可抗力的适用应结合疫情发生时间、防控措施、合同履行受影响的具体程度、因果关系，以及当事人是否及时履行通知义务等因素综合判断。...查看全文

问疫情期间商铺租赁管理建议

答

疫情期间商铺房租可要求缓交或减免。《厦门市人民政府办公厅关于应对疫情促进房地产市场健康发展的通知》支持国有企业减免长租公寓两个月租金，并给予租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税50%的扶持。《南京市国资委、财政局关于减免困难中小...查看全文

问疫情期间，房东是否免收租客租金？

答

全国各地对企业、个体工商户减免房租有不同规定，如杭州市政府免收2、3月份房租。个人租房是否能减免房租没有相关政策，需查看租赁合同是否有不可抗力约定，并与房东协商。《民法典》规定，不可预见、不可避免且不能克服的客观情况可部分或全部免...查看全文

问疫情期间房租减免？

答

律师分析：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公用房的，给予2月份租金50%的减免。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问疫情期间不免房租怎么办

答

疫情期间不免房租可协商处理或起诉判决，免租需公平原则。疫情期间减免租金申请函应写明金额和法律依据。政府未强制规定疫情期间减免房租，具体依据地方政策和出租人意愿确定。...查看全文

问疫情期间房租是不是减免

答

疫情期间房租减免没有强制规定，地方政策和出租人意愿决定减免范围。部分省市可减免市属及以下国有经营用房一个月房租；对其他经营用房，鼓励私人业主自愿减免租金，但无强制要求。...查看全文

问疫情期间商铺租赁费用可免吗

答

疫情期间商铺租赁费用可免吗租赁房屋用于经营，疫情原因导致经营收入明显减少，承租人...查看全文

问疫情期间商铺租赁费用可免吗

答

疫情期间商铺租赁费用可免吗租赁房屋用于经营，疫情原因导致经营收入明显减少，承租人请求减免租金，人...查看全文

问防止店铺到期房东不租

答

商铺到期房东不续租怎么办房东不愿续租肯定是有原因的，你可以找机会跟房东谈谈，为什么不愿意跟你续租。假如是房东问题：房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子...查看全文

问疫情期间定的酒店退款问题，该怎么办？

答

疫情期间订的酒店不退，可先协商解除合同。协商不成可向法院起诉，主张解除合同。退房要求满足：签订有效合同、存在可退房情形、在解除权期限内退房。法律规定，主体结构质量不合格不能交付或交付后不合格，可解除合同并赔偿损失。严重影响居住使用...查看全文

问店铺租房合同到期店铺怎么办

答

法律分析:店铺租房合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同、继续使用店铺；双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还店铺。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文