一、民法典中房产查封期限满可以买卖吗
可以的。民法典中规定，取得房产后，即可以进行买卖。
只要办理了房屋物权登记取得房屋所有权后，房屋买受人随时可以买卖房屋，但需要符合法律的规定。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
二、不得转让的房产有哪些
不得转让的房产包括如下：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
民法典中房产查封期限满可以买卖吗
律师回答
摘要：民法典规定，房产查封期限满后可以买卖，但需符合法律规定。不得转让的房产包括以出让方式取得土地使用权且不符合条件、被司法机关和行政机关限制、被收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书以及法律禁止转让的情形。
延伸阅读
房产查封期限届满后，是否可以自由处置房产？
根据我国《民法典》相关规定，房产查封期限届满后，一般情况下可以自由处置房产。房产查封是法院为保障债权人利益而采取的一种强制措施，限制了房产的转让和处置权。然而，一旦查封期限届满，法院的限制将解除，房产所有人便可以自由处置房产，包括出售、转让或者抵押等。但需要注意的是，如果房产存在其他法律纠纷或限制，如贷款抵押、法院执行等，仍需按照相关法律规定进行处置。因此，在房产查封期限届满后，房产所有人可以自由处置房产，但需遵守法律法规，并注意可能存在的其他限制。
根据我国《民法典》相关规定，房产查封期限届满后，一般情况下可以自由处置房产。房产查封是法院为保障债权人利益而采取的一种强制措施，限制了房产的转让和处置权。然而，一旦查封期限届满，法院的限制将解除，房产所有人便可以自由处置房产，包括出售、转让或者抵押等。但需要注意的是，如果房产存在其他法律纠纷或限制，如贷款抵押、法院执行等，仍需按照相关法律规定进行处置。因此，在房产查封期限届满后，房产所有人可以自由处置房产，但需遵守法律法规，并注意可能存在的其他限制。
结语：根据我国《民法典》相关规定，房产查封期限届满后，一般情况下可以自由处置房产。房产查封是法院为保障债权人利益而采取的一种强制措施，限制了房产的转让和处置权。然而，一旦查封期限届满，法院的限制将解除，房产所有人便可以自由处置房产，包括出售、转让或者抵押等。需注意遵守法律法规，并留意可能存在的其他限制。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十三条 登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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