亲很高兴为您解答，亲亲，在承包的坑塘上未经批准就建房，是违法行为。如果是用于生产的工具房等，可以建房，但需要批准。具体在协议中约定，然后办理手续即可。土地的性质分为三种，农用地、建设用地和未利用地，使用土地的单位和个人必须严格按照...查看全文

未经批准在承包的坑塘上建房违法，即使是用于生产的工具房也需要批准并办理手续。土地使用必须按照总体规划确定的用途，坑塘地属于农用地，不能改变原有用途建房。根据《中华人民共和国土地管理法》第33条和第74条，违反土地利用规划擅自将农用...查看全文

坑塘不属于基本农田，坑塘分为天然坑塘、人工坑塘和半人工坑塘3种。属于农业用地，不属于基本农田。农业用地又称衣用地。指直接或间接为农生产所和用的一地。包括耕地。园地，林地，牧草地，养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌...查看全文

村民私自强占集体坑塘,是违反土地管理法律、法规的行为,可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总...查看全文

在承包的坑塘上擅自建房是违法的行为。尽管如工具房等用于生产的建筑，可以在协议中约定并办理手续，但仍需获得批准。土地的性质分为农用地、建设用地和未利用地，土地使用者必须按照土地使用总体规划确定的用途严格使用。坑塘地属于农用地的一种，...查看全文

什么是违章建筑： 违章建筑，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。法律上每家都必须有出口跟外界道路想接的。这于法于理都是正当的。但是不能妨碍了邻居的生活，得让...查看全文

律师解答： 填平农村集体所有的排水坑归个人所有，属于违法。在农村，历史上长期以来自然形成的河流、水塘、排水坑等，属于国家或者农村集体经济组织所有，任何个人或组织都不得随意侵占，否则就属于违法行为。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

一般农业项目区域内的附属建筑不会被认定为违建，比如，直接用于农产品生产的设施用房，包括养殖场中的畜禽舍、育种育苗房、简易的生产看护房等。直接辅助农产品生产的设施用房，包括设施农业配套的动植物疫病虫害防控、办公生活等管理和生活用房，...查看全文

设施农用地办理了农用地转建设用地审批手续，不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，多但是用于个人利益，改变用途的属于违建。 【法律依据】 《土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，...查看全文

法律分析：如果没有办理审批手续，则属于违建。设施农业用地被非农建设占用的，应依法办理建设用地审批手续，原地类为耕地的，应落实占补平衡。 法律依据：《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》 二、设施农业属于农业内...查看全文

我国实行土地用途管制制度，宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类，属于村民住宅建设用地。根据《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，兴办乡镇企业和村民建设住...查看全文

国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，并控制建设用地总量，在承包合同上规定种植的土地上建设牛棚属于违法行为，因为想要进行养殖需要办理相应手续才能合法。基本农田内仅允许建设易于恢复、非设施农业的大棚，而不得建设温室或看...查看全文

农村房子下列情况下是违法建筑：占用集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的农村房子；在拆迁征收范围确定后实施建设的农村房子；未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的农村房子；擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许...查看全文

一、农村哪些是违建 1、农村违建是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，政府可以履行报批程序责成有关部门强制拆除。 2、法...查看全文

法律分析1、在农用地上建造的建筑物 在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。 2、在农村建设用地上建造房屋 (1)非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国土地管理法》规定，坑塘水面属于耕地保护范围之内，不能随意转变用途或者占用。但是，在实际情况中，一些地方政府可能会通过某些手段，将坑塘水面变更为“集体建设用地”或“农村宅基地”，从而可以进行建设。但这...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国土地管理法》规定，坑塘水面属于耕地保护范围之内，不能随意转变用途或者占用。但是，在实际情况中，一些地方政府可能会通过某些手段，将坑塘水面变更为“集体建设用地”或“农村宅基地”，从而可以进行建设。但这...查看全文

一、农村搭铁棚属于违建吗农民在自家的宅基地上搭建钢架棚，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建，未取得的许可证是违建。二、违法建筑包括（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或...查看全文

什么是违章建筑： 违章建筑，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。法律上每家都必须有出口跟外界道路想接的。这于法于理都是正当的。但是不能妨碍了邻居的生活，得让...查看全文

律师分析:需要审批，审批后是否能搭铁棚，以及怎样做铁棚才不算是违建，要看有没有违反我国法律。法律依据:《村庄和集镇规划建设管理条例》 第三十七条 在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规...查看全文