律师分析： 根据《中华人民共和国土地管理法》规定，坑塘水面属于耕地保护范围之内，不能随意转变用途或者占用。但是，在实际情况中，一些地方政府可能会通过某些手段，将坑塘水面变更为“集体建设用地”或“农村宅基地”，从而可以进行建设。但这...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国土地管理法》规定，坑塘水面属于耕地保护范围之内，不能随意转变用途或者占用。但是，在实际情况中，一些地方政府可能会通过某些手段，将坑塘水面变更为“集体建设用地”或“农村宅基地”，从而可以进行建设。但这...查看全文

律师分析: 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权...查看全文

亲很高兴为您解答，亲亲，在承包的坑塘上未经批准就建房，是违法行为。如果是用于生产的工具房等，可以建房，但需要批准。具体在协议中约定，然后办理手续即可。土地的性质分为三种，农用地、建设用地和未利用地，使用土地的单位和个人必须严格按照...查看全文

农村坑塘地擅自建房属于违法。一般情况下，坑塘地属于水利设施和农田，进行建房等非农业用途需要依法履行土地用途转变审批手续，一并符合当地的土地利用规划和城乡规划。...查看全文

未经批准在承包的坑塘上建房违法，即使是用于生产的工具房也需要批准并办理手续。土地使用必须按照总体规划确定的用途，坑塘地属于农用地，不能改变原有用途建房。根据《中华人民共和国土地管理法》第33条和第74条，违反土地利用规划擅自将农用...查看全文

法律分析：一、建设用地可以建加油站吗1、一般加油站由经百贸局管理。新建加油站必须符合加油站布点规划。2、加油站用地必须符合土地利度用总体规划和城市规划。也就是说必须是建设用地。否则必须办理农地转用，广东可以...查看全文

在日常生活中，当我们需要租赁房屋时，可以找中介租赁房子进行居住。那么建设用地作为建造建筑物、构筑物的土地，一般被人用来建造商业用地、住宅用地、工业用地等，这种土地可以租赁吗?接下来为您详细介绍建设用地可以租赁吗的相关内容。...查看全文

建设用地使用权包括使用、占有和收益的权利，可出租给承租人使用。出租必须遵守法律和出让合同规定，签订租赁合同，并继续履行出让合同。出租人需办理登记。《民法典》规定建设用地使用权人有权利用土地建造建筑物和附属设施。...查看全文

可以抵押，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上现有的建筑物一并抵押,抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后,抵押人仍然有权依法对该土地进行开发,建造建筑物...查看全文

律师分析： 根据土地管理法和物权法等相关规定，城市土地属于国家所有，而商品楼建设用地属于城市土地，因此商品房土地的所有权是国家的，开发商或业主只享有土地的使用权，其使用期限是七十年，到期可以续期。　　 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师分析： 可以。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第四十...查看全文

土地利用转变和征收需要经过审批，包括农用地转为建设用地和征收超过规定面积的土地。审批权限由国务院和省、自治区、直辖市人民政府批准，且需要符合土地管理法规定的规划和保护要求。...查看全文

农村农用地是不能够建房的。我国土地管理法规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而...查看全文

土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土...查看全文

集体土地能建厂房吗? 是可以的，但是必须办理相关的审批手续。 用集体土地建厂房的后果是啥? 1.非法占地建厂房行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第43条、第44条的规定：任何单位和个人进行建设厂房，需要使用集体土地的，必须依...查看全文

律师分析： 一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第三十条 国家保...查看全文

法律解析： 一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第三十条 国家保...查看全文

法律分析:农村建设用地经批准可以建厂房。农村集体土地一般不可以建厂房，但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用的或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用的可以建厂房。法律依据:《《中华人民共和国土...查看全文

一、集体建设用地不能建厂房，只能依法申请使用集体土地。 二、集体建设用地征收赔偿标准：耕地、基本农田、林地等补偿标准不同。 三、集体建设用地不可买卖，只能通过合法的土地流转获得。...查看全文