因转让的土地丈量面积不一致产生纠纷，福建连城一男子竟雇请钩机破坏地块。3月10日，福建省连城县人民法院一审以故意毁坏财物罪，判处被告人张某有期徒刑8个月，缓刑1年。
2007年9月，被告人张某将其位于连城县朋口镇张家营村的一块土地转让给被害人吴某，双方就此签订一份荒地转让协议，被害人吴某支付被告人张某土地转让款共计人民币266000元。
起初，双方因转让的土地丈量面积不一致产生过纠纷，经调解双方达成调解协议，由被害人吴某补偿被告人张某人民币12000元。
后被告人张某认为被害人吴某在该地块搭建的仓库导致其在仓库后面的土地通行不便而无法耕种，认为双方仍存有土地纠纷，遂于2013年12月24日、25日雇请钱某驾驶钩机，将被害人吴某搭建的仓库外围墙推倒，内部水泥板、围墙边的大门、墙体广告及围墙外面的三棵桂花树等物也遭到损坏。经福建省连城县价格认证中心鉴定，被损坏的财物价值人民币12377元。
怎样签订土地转让协议
律师回答
摘要：本文描述了一起土地纠纷案件。福建连城男子张某因土地面积丈量不一致，与被害人吴某发生纠纷。为了迫使吴某赔偿，张某雇请钩机破坏了吴某的仓库外围墙，并损坏了仓库内的物品。最终，福建连城县人民法院以故意毁坏财物罪，判处张某有期徒刑8个月，缓刑1年。
延伸阅读
土地转让协议签订要注意哪些事项？
土地转让协议签订是土地流转中的重要一环,对于签订土地转让协议的人来说,需要注意以下事项:
1.土地用途:在签订土地转让协议时,应当明确土地的用途,确保土地的合法性。
2.土地面积:在协议中应当清晰明确土地的面积和面积单位,以避免后期产生纠纷。
3.付款方式:应当明确土地转让的付款方式和金额,确保双方在付款方面达成一致。
4.交付时间和方式:应当在协议中明确土地的交付时间和方式,确保双方在交付土地方面达成一致。
5.争议解决方式:应当明确在土地转让过程中产生的争议如何解决,以避免纠纷的发生。
6.其他相关事项:协议中还应当包括其他相关事项,例如土地转让的审批程序、土地转让的税费等。
土地转让协议签订需要明确土地用途、面积、付款方式、交付时间和方式、争议解决方式以及其他相关事项,以确保土地转让的合法性和顺利实施。同时,双方在签订协议时应当认真阅读、理解并签署协议,避免产生纠纷和损失。
土地转让协议签订是土地流转中的重要一环,对于签订土地转让协议的人来说,需要注意以下事项:
1.土地用途:在签订土地转让协议时,应当明确土地的用途,确保土地的合法性。
2.土地面积:在协议中应当清晰明确土地的面积和面积单位,以避免后期产生纠纷。
3.付款方式:应当明确土地转让的付款方式和金额,确保双方在付款方面达成一致。
4.交付时间和方式:应当在协议中明确土地的交付时间和方式,确保双方在交付土地方面达成一致。
5.争议解决方式:应当明确在土地转让过程中产生的争议如何解决,以避免纠纷的发生。
6.其他相关事项:协议中还应当包括其他相关事项,例如土地转让的审批程序、土地转让的税费等。
土地转让协议签订需要明确土地用途、面积、付款方式、交付时间和方式、争议解决方式以及其他相关事项,以确保土地转让的合法性和顺利实施。同时,双方在签订协议时应当认真阅读、理解并签署协议,避免产生纠纷和损失。
结语：福建连城一男子因转让的土地丈量面积不一致产生纠纷，雇请钩机破坏地块，最终被判处有期徒刑8个月，缓刑1年。此案警示我们，土地纠纷应该通过合法途径解决，雇请钩机破坏财物是违法行为，必将受到法律的制裁。
法律依据
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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