买房的定金能退。按约履行债务的，卖方必须返还定金或抵作价款；非法定违约不能签定合同，卖方必须退还定金双倍；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的和对协议及补充协议内容未能达成合意无法签约但不归责于任何一方的，应当退还买房...查看全文

买房定金不一定能退，根据《民法典》规定，定金应抵作价款或收回。购房者可要求退还定金的情况包括补充协议达不成一致、卖方未取得预售许可证或买方不具备购房资格等。若定金未支付，定金合同不成立。当购房合同同时约定违约金和定金时，一方违约时...查看全文

法律解析： 不能退的，特殊情况除外。1.由于开发商的问题，根据我国法律的规定，不符合商品房销售条件的。2.因不可抗力和不可归责于双方的事由致使商品房买卖合同无法订立的。3.不可抗力是合同当事人在签订合同时无法预见、避免或克服的客观...查看全文

律师分析： 不能退的，特殊情况除外。1.由于开发商的问题，根据我国法律的规定，不符合商品房销售条件的。2.因不可抗力和不可归责于双方的事由致使商品房买卖合同无法订立的。3.不可抗力是合同当事人在签订合同时无法预见、避免或克服的客观...查看全文

如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人...查看全文

购买房屋的定金能退吗 购买房屋的定金能退，但是需要满足相应的条件。依据我国相关法律的规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合...查看全文

该条法律规定了商品房买卖合同纠纷案件中定金的退还问题。当事人一方未能订立商品房买卖合同，定金有些可以退还，有些则不能退还。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。在合同不能达成一致...查看全文

买房交的定金能退，但需要满足一定的条件。1、在认购书约定的期限内签订合同，但合同条款达不成一致意见的可以退；2、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件的，也可以退。但是，有些购房者本...查看全文

在房地产交易中，开发商收取的定金如果导致合同目的无法实现，则应返还双倍定金；然而通常情况下，购房定金不会退还，而会转为购房款；而如果付定金的购房方违约导致合同目的无法实现，也不会返还定金。...查看全文

买房交定金不能退，因为定金是担保合同履行的作用，如违约不履行合同约定则不能退回。...查看全文

下列情况可以退定金：1.开发商不具备商品房销售资格的。2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。3.因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。...查看全文

法律分析:买房交的定金还能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约的，定金可以退回双倍。...查看全文

法律有关退定金的规定： 到目前为止，涉及到定金的法律规定有：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。 定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合...查看全文

如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。认购书一般包括什么内容呢?(1)买卖双方当事人的基本情况;...查看全文

买卖房屋应具体分析，需协商。一般情况下，二手房定金不退；若因卖方原因或不可抗力可退，要求双倍返还定金；买方原因则一般不退，合同内约定按照处理。...查看全文

该条法律规定了商品房买卖合同纠纷案件中定金的退还问题。当事人一方未能订立商品房买卖合同，定金有些可以退还，有些则不能退还。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。在合同不能达成一致...查看全文

法律分析:商品房买卖中的定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的...查看全文

法律解析： 定金的退还根据不同的情况决定。正式购房合同签订前支付的定金，是为保证正式合同签订而作出的保证金。如果购房者支付定金但不想买房，那么开发商就不能退还定金。如果开发商收到定金却没有卖房子，要加倍赔偿保证金。如果由于双方原因...查看全文

购房定金的作用及法律后果。定金分为签订正式购房合同前的立约定金和购房合同中约定的解约定金或违约定金。立约定金可要求退还，但开发商不退则需双倍赔偿；解约定金可解除合同但损失大可要求赔偿；违约定金可选择继续履行合同或解除合同，并要求损...查看全文

定金的退还根据不同的情况决定。正式购房合同签订前支付的定金，是为保证正式合同签订而作出的保证金。如果购房者支付定金但不想买房，那么开发商就不能退还定金。如果开发商收到定金却没有卖房子，要加倍赔偿保证金。如果由于双方原因不能签订商品...查看全文