律师分析:需要看是否有合同约定，如果是自然损耗导致，则由房东负责维修；如果是租客人为或使用不当导致，则由租客负责维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租...查看全文

法律解析： 1、针对这个问题，其实没有一个具体的标准，也要看你与房东如何沟通。租房的时候都会与房东签订相关合约，如果在合同里面约定了，有些电器如果受损或者像缺少氟利昂的问题，可以由房东来负责，相关的费用也可以由房东来掏钱。 2、但...查看全文

律师解答： 1、针对这个问题，其实没有一个具体的标准，也要看你与房东如何沟通。租房的时候都会与房东签订相关合约，如果在合同里面约定了，有些电器如果受损或者像缺少氟利昂的问题，可以由房东来负责，相关的费用也可以由房东来掏钱。 2、但...查看全文

法律分析： 出租房子漏水了维修费一般由出租人出。出租人有包吃租赁物符合约定用途的义务，当房子因年久失修的原因漏水时，承租人可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 法律依据...查看全文

律师分析： 出租房子漏水了属于房屋原因的维修费该房东出，因租客使用不当造成漏水的维修费该租客出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担全部损失维修责任；因租户忘关水管或使用不当造成的漏水，租户承担全部...查看全文

法律分析:出租房子漏水了属于房屋原因的维修费该房东出，因租客使用不当造成漏水的维修费该租客出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担全部损失维修责任；因租户忘关水管或使用不当造成的漏水，租户承...查看全文

律师分析： 首先看签订的租房合同，在合同日期前坏掉的话应该房东负责，或使用的时间不久，因为自然原因导致损坏也应由房东维修；如果在签订租房合同后，租户原因导致损坏的话就应该有承租者自己维修。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

由于正确使用而损坏，由房东承担维修责任，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请...查看全文

在租房期间,如果电器坏了,维修费用由事先双方约定的责任方承担。出租人应当保持租房电器符合约定的用途,并在电器损坏时进行修理和维护。如果承租人过错造成电器损坏,或双方约定由承租人负责检查和维修,由承租人承担修理费用。根据《中华人民共...查看全文

律师分析:一般来说,物业只负责联系维修,费用的话由房东来出;2.自然故障房东维修,人为因素公司自己维修。法律依据:《物业管理条例》第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物...查看全文

在租赁房屋时,若电器出现故障,应由租赁双方根据合同约定来确定处理方式。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条规定,承租人应当按照约定...查看全文

先看租赁合同中是否有明确的约定，有约定的话则按合同中的约定来执行即可；在没有特别约定时，就要看实际情况了，若是水管老化原因引起的，通常由房东负责维修；如果是租客使用过程中把水管弄坏引起的，通常由租客负责维修。【本文关联...查看全文

律师解答： 一般我们的租赁合同中都会有明确规定的,如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法使用,那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误,或者人为损坏,那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。 【法律依...查看全文

法律解析： 一般我们的租赁合同中都会有明确规定的,如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法使用,那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误,或者人为损坏,那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。 【法律依...查看全文

法律解析： 一般我们的租赁合同中都会有明确规定的,如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法使用,那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误,或者人为损坏,那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。 【法律依...查看全文

本文介绍了在房屋出租期间,如果电器坏了,维修费用由谁来承担的相关法律规定。根据《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。如果合同中没有约定,那么维修责任由出租人承担。如果电器的损坏是由...查看全文

租房期间电器坏了谁来修 《民法典》第七百零八条规定， 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租...查看全文

法律解析： 租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁...查看全文

法律分析： 租房子热水器坏了维修的钱，当事人之间有约定按照约定进行；没有约定或约定不明确的，按照租赁物的性质使用而使租赁物受到损耗的，由房东负责维修；因为承租人过错而损坏的，由该承租人承担维修责任。 法律依据： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：一般情况下，租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后，承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承...查看全文