律师分析： 购新房天花板有裂缝，可以联系开发商，也可以通过到人民法院起诉开发商的方式维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任...查看全文

律师分析： 1、找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。2、一般实际的情况是，这种裂缝是常有的事情，业主拍下照，然后在验收单上写明存在这...查看全文

根据我国《消费者权益保护法》第三十九条,消费者和经营者发生消费者权益争议时,可以采取以下途径来解决问题:1. 与经营者进行协商和和解;2. 请求消费者协会或依法成立的其他调解组织进行调解;3. 向有关行政部门进行投诉;4. 如果与...查看全文

先要找权威机构进行坚定，有了鉴定材料，找开发商协商，不满意协商结果，就到法院起诉，这是正常的步骤，补过鉴定前可先协商一次，这样如果满意了，最省时省力，属于侵犯他人合法权益的侵权行为，当事人可以通过提起诉讼的方式主张权利。...查看全文

法律分析:新房房顶有裂可以拒绝收房。购房者可以与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《民法典》第五百六十三条_x000D...查看全文

楼面裂缝小区业主维权如何做 (一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条例》...查看全文

如果用人单位没有违法，就不怕员工申请劳动仲裁。用人单位与劳动者之间存在劳动争议，劳动者可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动...查看全文

商品房买卖合同中的裂缝问题及赔偿责任。合同若有明确规定，按照合同执行；若无明确规定，开发商按国家规定维修后交房。常见做法是业主拍照并在验收单上记录问题，约定修理时间后再次验收。如业主认为质量问题严重，可请第三方机构检测并拒绝签收，...查看全文

第一步—承诺书面化如果开发商承认地板开裂是质量问题，那就一定要把开发商的这种认可落实到纸上，也就是说，一定要用书面形式来确认，其中应包括对地板毁损程度的确认。第二步—证据保全可对现场的情况进行录...查看全文

购房者对二手房交房房屋开裂有权要求开发商修复和赔偿，超过保修期则自行承担修复责任；若开裂导致无法交付使用，购房者可退房。《商品房销售管理办法》第三十五条为法律依据。...查看全文

房屋裂缝是购房纠纷中棘手的问题,包括墙体渗水、墙体发霉、楼板或墙体出现裂缝、楼板过薄以及窗户漏水或门窗难以关闭等问题。其中,大部分的问题都是墙体或楼板的裂缝。渗水与墙体裂缝有很大关系。墙体上的贯穿性裂缝会导致墙体渗水。墙体裂缝和渗...查看全文

法律解析： 商品房裂缝没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。 【法律依据】: 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 第二款 交付使用的房屋存在质量问题，在保修...查看全文

法律分析:商品房裂缝没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。法律依据:最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 第二款 交付使用...查看全文

楼面裂缝小区业主维权怎样做 (一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条例》...查看全文

楼面裂缝小区业主维权怎么做 (一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条例》...查看全文

开发商不给购房发票，违反了《发票管理办法》，可由税务机关责令改正并处以1万元以下罚款。购房者可凭购房合同、银行按揭合同、收款收据或首付款发票到税务机关举报开发商。...查看全文

律师分析： 要根据双方买卖合同的约定（有无约定此种情况下买方有权解除合同），如果没有做此类约定，则要看裂缝和渗水的情况，如果达到非常严重的情况足以影响到房屋的使用，可以起诉要求退房，反之则只能要求卖方进行修复。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析:要根据双方买卖合同的约定（有无约定此种情况下买方有权解除合同），如果没有做此类约定，则要看裂缝和渗水的情况，如果达到非常严重的情况足以影响到房屋的使用，可以起诉要求退房，反之则只能要求卖方进行修复。...查看全文

购房人在面对商品房质量问题时，根据最高人民法院的解释，可以分为三种情况：一般质量问题应由开发商承担修复责任；严重影响居住使用的问题可以解除合同并要求赔偿；房屋主体结构质量不合格的问题可以解除合同并要求赔偿。购房人应要求开发商提供建...查看全文

法律分析：关于二手房交房房屋开裂怎么处理的问题,律师从法律角度分析如下：二手房交房房屋开裂购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房...查看全文