法律解析： 不是必须的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...查看全文

律师分析： 不是必须的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...查看全文

法律分析:不是必须的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

在房屋贷款没有还清的情况下，买方可以选择用买方的首付款缴清剩余贷款、转按揭或再次贷款来缴清剩余贷款，然后凭银行开的贷款结清证明去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，房子就可以拿出来自由交易了。而在正在贷款的房子中，如果满足出...查看全文

通过按揭贷款的方式买房当下是轻松了，只是日后要能够慢慢的还款。一些人的房子一直没有去办理房产证，由于还在供房的关系，他们就认为是跟银行有关，那么，房贷不还完不给房产证吗? 房贷没还完不给房产证吗?不是。 没还清房贷是可以拿到房产...查看全文

法律分析:房贷不必须还清信用卡。个人信用良好、资产财力充足能够按期偿还贷款本息、符合银行贷款条件的可以申请房贷，信用卡是否还清对房贷影响不大，但信用卡逾期上报央行征信的银行可能拒绝贷款申请。法律依据:《《贷...查看全文

卖房前需先还清贷款，法律规定房屋抵押需解除或得到银行同意；买房需开户、准备资料、申请贷款，银行审批通过后签订合同，逾期未提供贷款须赔偿，逾期未收取贷款须支付利息，贷款人可检查使用情况，借款人可申请展期。...查看全文

律师解答： 需要出具网贷结清证明。用户在申请银行房贷时，如果担保人征信上有网贷的借款记录，银行会要求担保人出具网贷的结清证明，如果网贷已全部还清了，需要出示电子版或者纸质版的网贷结清证明。网贷结清证明也是用于银行评估借款人信用及还...查看全文

律师解答： 不一定。业主卖房,一次性付款可直接打入业主本人指定的收款帐户, 本人打收款凭条就是了。买家贷款，银行必须要将贷款款项打入原业主名下帐户, 或者业主打公证委托给指定的收款帐户也可以。房屋转让是指合法拥有土地使用权及土地上...查看全文

退房跟开发商协商好退房就可以，不需要还清贷款。购房解约跟还贷没有直接联系，开发商同意退房的话，一般退回来的只是首付的钱，开发商那边会退回银行的贷款，并协助解除和银行的按揭合同。协商不成可以到法院起诉。根据相关法律规定当事人协商一致...查看全文

对于贷款买房，很多人都有这样的误解，认为在贷款未还清之前，房产证需要抵押给银行，等到贷款全部还清后才能取回。实际上，确实曾经有银行要求借款人用房产证作为抵押，但是目前，这种情况已经极为少见。购房人在通过银行按揭贷款购房...查看全文

对于贷款买房，很多人都有这样的误解，认为在贷款未还清之前，房产证需要抵押给银行，等到贷款全部还清后才能取回。实际上，确实曾经有银行要求借款人用房产证作为抵押，但是目前，这种情况已经极为少见。购房人在通过银行按揭贷款购房...查看全文

律师解答： 不可以。商品房按揭贷款的基本条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买...查看全文

法律分析： 首先必须确保需要住房贷款还清、无抵押、有房产证、契税证明、土地证，双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议（注明住房分割细则，归谁）、一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房手续，重新办理房产证。 【法律依...查看全文

法律分析：首先必须确保需要住房贷款还清、无抵押、有房产证、契税证明、土地证，双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议（注明住房分割细则，归谁）、一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房手续，重新办理房产证。...查看全文

法律分析：首先必须确保需要住房贷款还清、无抵押、有房产证、契税证明、土地证，双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议（注明住房分割细则，归谁）、一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房手续，重新办理房产证。...查看全文

法律解析： 不是的。贷款款可以买卖，但是不能办理过户手续，需要还清贷款之后才能办理过户登记，，在此期间的房屋买卖合同不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 不是的。贷款款可以买卖，但是不能办理过户手续，需要还清贷款之后才能办理过户登记，，在此期间的房屋买卖合同不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 不是的。贷款款可以买卖，但是不能办理过户手续，需要还清贷款之后才能办理过户登记，，在此期间的房屋买卖合同不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 理论上来讲，未还清贷款的房子处于抵押状态是不能出售的，但是我们也知道，房贷持续时间过长，在这个时间段内人们可能会因为种种原因或者突发情况想要换房子，因此，在现实生活中要解决这一问题也不是没有办法。 这种方法目前是最常见...查看全文