共有房产一方不同意卖房如何处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问共有房产一方不同意卖房如何处理

如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能进行买卖的，可与对方协商达成一致后进行处分。共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，无论是全部还是部分，都为无权处分...查看全文

问共有房产一方不同意卖房如何处理

答

房产通常是夫妻间婚后共有的大宗财产，财产如何处理通常由双方共同决定，一般情况下如果离婚后不想保留的话会出售房屋。那么共有房产一方不同意卖房如何处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、...查看全文

本文讲述了在共有产权房屋中,如果只有一方同意出售,则共有房产必须得到全体共有人的同意才能进行买卖。如果共有产权房屋中一方想要出售而另一方不同意,则不能进行买卖。此外,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的行为被视为无...查看全文

问按份共有房产析产一方不同意的要如何处理

答

处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。依据我国《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的...查看全文

问按份共有房产析产一方不同意的要如何处置

答

处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。依据我国《民法典》第三百零一条的规章，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的...查看全文

问业主出售共有产权房屋，另一方不同意，处理方案如何？

答

共有产权房屋的处分必须得到全体共有人的同意，否则无法进行买卖。根据《民法典》第301条的规定，处分共有财产需要占份额三分之二以上的共有人同意，除非共有人之间有其他约定。擅自处分共有物的行为只有在其他共有人追认的情况下才有效。根据不...查看全文

问三人共有房产一方不愿意卖

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亲亲，您好。很高兴为您解答三人共有产权两人卖一人不卖是不同意卖房的，应当买房，不同意可起诉要求分割房产...查看全文

问夫妻共有房产一方去世如何卖房

答

在我国,夫妻共有一处房产时,如何处理房产过户手续呢?在办理房产过户手续时,需要携带法医开具的死亡证明。此外,房地局有一个免责条款,大致的意思是:因为房产属于夫妻共有,一方去世了,但他的那一部分财产除了配偶外,如果还有其他的法定继承...查看全文

问三人继承一套房产，两人同意卖房，一人不同意（无其它住房）卖，如何处理。

答

三个人继承了一套房子，在没有析产前，三人是共同共有该房产，此时如果要出卖该房产，必须三个人都同意。如果是已经析产，则三人是按份共有人，出卖该房产需要占份额三分之二以上的按代共有人同意。《物权法》第九十七条:处分共有的不动产或者动产...查看全文

问共有房产对方申请法院拍卖不同意如何办

答

处置共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人...查看全文

问一方离婚房产不同意竞价该如何处理

答

夫妻共同财产，产权证上有双方名字，可要求诉讼分割财产，达到变卖房产的目的。如果双方不同意分割方案，法院会拍卖处理。...查看全文

问夫妻一方去世，如何处理共同房产？

答

夫妻共同财产中的房产分割及债务继承问题需根据购房情况确定。若无遗嘱，房产分为四份继承，即妻子、女儿和男方父母各占四分之一。未偿还贷款一半由男方承担，另一半由女方承担。债务由四个继承人共同分担。...查看全文

问法院拍卖夫妻共同房产,一方不同意

答

律师分析:对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。共有人提起财产诉讼或者申请执行人代位提起财产诉讼的，人民法院应当准许，诉...查看全文

问夫妻共同房产一方不同意卖怎么办？

答

律师分析：如果是夫妻共同财产，且产权证上有夫妻双方的名字，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由法院住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。【法律依据】：...查看全文

问法院拍卖夫妻共同房产,一方不同意？

答

律师分析：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。共有人提起财产诉讼或者申请执行人代位提起财产诉讼的，人民法院应当准许，诉讼期间...查看全文

问兄弟两人共有一套房产各占50%，一方要卖房子另一方不同意法院会如何审理？

答

1、按份共有人处分共有财产的，是需要经过对方同意的，但是如果事先说好了或者特殊情况的除外。并且，处置共有财产的要占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才可以。 ...查看全文

问按份共有房产析产一方不同意的要应该处理

答

问夫妻一方卖了共同房产如何办?

答

夫妻一方出售共有房产纠纷有三种情形：夫妻双方为共有权证，一方与第三方签订房屋出售合同；仅有一方为权利人，与第三方签订买卖合同；非登记权利人与第三方签订买卖合同。...查看全文