继承人如不同意出售共有物（如房屋），可通过法院起诉要求分割或赔偿。继承问题应本着互谅互让和睦团结的精神，协商解决。遗产分割的时间、办法和份额应由继承人协商确定，协商不成可调解或起诉。...查看全文

三个人继承了一套房子，在没有析产前，三人是共同共有该房产，此时如果要出卖该房产，必须三个人都同意。如果是已经析产，则三人是按份共有人，出卖该房产需要占份额三分之二以上的按代共有人同意。《物权法》第九十七条:处分共有的不动产或者动产...查看全文

继承的房产能马上就卖吗 继承人继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的所有权，依据物权法的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。《中华人民共和国物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物...查看全文

法律分析:继承人之一不同意卖房，可以去法院起诉要求分割共有物，然后通过法院判决对房屋进行作价分割或者对方给一方赔偿。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以...查看全文

应当是份额三分之二以上或者全部共有人同意才可以处分共有房子。一栋房屋有数个继承人的，又是共同共有人，那么是需要全部继承人同意才行。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之...查看全文

如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能进行买卖的，可与对方协商达成一致后进行处分。共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，无论是全部还是部分，都为无权处分...查看全文

房产通常是夫妻间婚后共有的大宗财产，财产如何处理通常由双方共同决定，一般情况下如果离婚后不想保留的话会出售房屋。那么共有房产一方不同意卖房如何处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、...查看全文

律师解析： 共有产权人不同意卖房的情况下，当事人可以提出重大理由来请求分割。法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。 法律依据： 《民法典》...查看全文

共有人的继承人不同意就无法进行房屋买卖。死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。需要以下资料:   &n...查看全文

如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能进行买卖的，可与对方协商达成一致后进行处分。共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，无论是全部还是部分，都为无权处分...查看全文

亲亲，您好。很高兴为您解答三人共有产权两人卖一人不卖是不同意卖房的，应当买房，不同意可起诉要求分割房产...查看全文

根据法院判决，冯某与方某的房屋买卖合同有效，冯某的两个儿子应履行合同，并支付剩余购房款。然而，二审法院驳回了方某的诉讼请求，因为涉案房屋属于央产房，尚未办理上市审批手续，原产权单位也未同意房屋交易。央产房的出售需要征得原产权单位的...查看全文

律师分析： 共有人的继承人不同意就无法进行房屋买卖。死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。需要以下资料：1.被继承人死亡证明2.该套房屋的产权...查看全文

律师解答： 如果公证人不同意进行买卖的话是不能办理过户手续的。 因为产权证是两个人的名字,所以办理过户的时候就需要两个人一起到房管局办理过户手续,如果一方不同意办理的话是不能办理过户手续的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 如果公证人不同意进行买卖的话是不能办理过户手续的。 因为产权证是两个人的名字,所以办理过户的时候就需要两个人一起到房管局办理过户手续,如果一方不同意办理的话是不能办理过户手续的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

1、按份共有人处分共有财产的，是需要经过对方同意的，但是如果事先说好了或者特殊情况的除外。并且，处置共有财产的要占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才可以。    ...查看全文

继承人可以通过协商的方式，要求卖房。根据《民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法...查看全文

律师分析： 共有产权人不同意卖房的情况下，当事人可以提出重大理由来请求分割。法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

卖房需分情况：1、产权所有人在世，不需继承人同意。2、产权所有人去世，需继承人同意，共有房需全部继承人同意。处分共有的不动产或动产及重大修缮、变更需三分之二以上共有人或全体同意。...查看全文

如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能进行买卖的，可与对方协商达成一致后进行处分。共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，无论是全部还是部分，都为无权处分...查看全文