法拍房是通过法院强制执行拍卖的房屋，一般包括商业贷款、民间借贷、司法没收、无主财产和金融犯罪产生的房产。根据我国法律规定，竞买人需要购房资质并经过审查才能参与竞拍，竞价前需缴纳保证金。...查看全文

当事人若购买法拍房，同样是需要首先获取购房资格的，否则不能进行购买。根据我国最高人民法院出台的相关规定，人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖...查看全文

在购房过程中，需要具备购房资质。在认购阶段，购房者需要提供身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或个税缴存记录，以及非本市户籍的还需提供居住证。在网签时，购房者只需携带认购书、定金收据、银行卡即可。此外，《通知》要求建立健全新建商品房...查看全文

拍卖公司需要的资质包括（1）普通拍卖公司注册资金要求为100万以上(认缴即可);（2）一名拍卖师(需要具备三年九场的拍卖纪录);（3）注册地址要求为商业用房(住宅地址不可以)，需要提供房产证复印件，租房合同，租房发票;（4）拍卖公...查看全文

法律分析：1、写出可行性报告、公司章程、公司拍卖规则;2、到当地工商行政管理机关进行名称核准;3、租赁经营场地(有些地区商务厅规定拍卖公司除办公场地外，还须拥有自己的库房及拍卖场地);4、调入拍...查看全文

律师解答： 需要。1、属于天津户籍、名下没有房产的家庭享有购房的资格。但是在市内六环购房需要进行限制，不超过2套房；2、属于天津户籍或名下已有两套房产以上的家庭，在市区没有购房的资格，但在滨海新区享有购房的资格；3、外地户籍在天津...查看全文

法院竞拍房产需要购房资格，并纳入限购政策范围内。竞拍方需符合相应限购政策，否则无法办理产权登记手续。竞拍法拍房需经住建委审查后方可办理过户手续。...查看全文

二手房贷款需满足条件，包括有房产证、房龄不超过规定年限、建筑面积达标。不能贷款的情况有产证不全、违反抵押规定、违反银行规定等。购房人需先与售房人签订买卖协议，评估房屋价值，提供贷款材料申请贷款，签订借款合同，办理担保手续，并到银行...查看全文

继承和赠与不需要购房资质，具体流程为：1、公证处开具公证书，带上死者的死亡证明和法定继承人证明；2、法定继承人带身份证和房产证到公证处办理公证证明，如有多个继承人需书面同意放弃继承权；3、到房产交易中心办理继承手续、领取房产证。...查看全文

一、拍卖公司需要什么资质 1、（1）普通拍卖公司注册资金要求为100万以上(认缴即可); （2）一名拍卖师(需要具备三年九场的拍卖纪录); （3）注册地址要求为商业用房(住宅地址不可以)，需要提供房产证复印件，租房合同，租房发票;...查看全文

法律解析： 从事房屋租赁的中介公司需要资质。个人出租房屋不需要资质，但一般需具有出租等处分房屋的权利。《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）...查看全文

法律分析:个人房屋租赁不需要资质，公司房屋租赁需要资质。个人实施房屋出租到当地房地产管理部门办《房屋租赁证》即可，公实施房屋出租需要在营业执照的经营范围中添加房屋租赁业务，办理相关资质手续。法律依据:《《商...查看全文

从事房屋租赁的中介公司需要资质。个人出租房屋不需要资质，但一般需具有出租等处分房屋的权利。《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理...查看全文

律师分析： 从事房屋租赁的中介公司需要资质。个人出租房屋不需要资质，但一般需具有出租等处分房屋的权利。《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）...查看全文

法律分析：房屋租赁需要资质吗公司租赁房屋需要有资质。如果一个公司想要在经营范围内加上房屋租赁，也要依据单位性质获得相应的资质才行。如果是有房要出租，只要去当地房地产管理部门办《房屋租赁证》就可以了，根本不用再营业执照的...查看全文

法律解析： 从事房屋租赁的中介公司需要资质。个人出租房屋不需要资质，但一般需具有出租等处分房屋的权利。《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）...查看全文

法律解析： 不限购，法拍房是不限制购房资质的，但是按照法院要求，购买法拍房必须要一次性交付全款，不能贷款而且产权可能不是很清晰，导致无法过户等风险。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨...查看全文

律师分析： 根据海南市司法拍卖房相关政策规定，海南法拍房是不限购的。虽然如今海南在严格执行限购政策，但是法拍房具有特殊性，因为是法院裁定给购买者的，各位只要通过法院的资料审核，收到出具的材料具备购房资格，就不限购。 【法律依据】...查看全文

法律分析:不限购，法拍房是不限制购房资质的，但是按照法院要求，购买法拍房必须要一次性交付全款，不能贷款而且产权可能不是很清晰，导致无法过户等风险。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十...查看全文

生活中经常会看到有些房屋被法院强制执行拍卖，即法拍房。这类房子的售价一般比市面上的房子价格要低不少，那购买这类房子安全吗?有什么风险性?      法拍房不是很...查看全文