过户设有遗嘱的房产需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审...查看全文

遗嘱公证的房子怎么过户 继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机...查看全文

对于无法过户的有遗嘱的房产，可以采取以下方法解决：如果遗嘱已经公证但无法过户，可以向当地法院申请强制过户；如果遗嘱未经公证，继承人需根据遗嘱内容签署遗产分割协议，并在公证后前往房管局办理产权转移登记手续；对于通过继承或遗赠获得的不...查看全文

没有遗嘱的遗产，不可以是任何一个人的。没有遗嘱的，应该确bai定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺...查看全文

该篇内容重点阐述了房屋遗嘱继承人在办理房产继承过户手续时所需承担的费用和所需提供的资料。具体来说，继承人需提供身份证明、被继承人死亡证明、继承人证明、被继承房产证或其他证明文件，以及遗嘱（如有）。房产继承过户手续所需的资料包括继承...查看全文

房产自立遗嘱过户的程序有：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：...查看全文

法律分析： 继承人可以凭借公证书到相关部门办理继承过户。一般过户程序如下： 1、向房产部门申请过户； 2、提交相关资料； 3、房产部门审核资料； 4、审核无误就会办理过户登记； 5、发放产权证书。 法律依据 《不动产登记条例》 第...查看全文

口头遗嘱房产过户无效，需采用书面或录音形式立遗嘱。自书遗嘱需亲笔书写并签名注明日期，代书遗嘱需有两个以上见证人在场，注明日期并由代书人和见证人签名。口头遗嘱只在危急情况下有效，需有两个以上见证人在场。公证遗嘱是最佳选择，可咨询当地...查看全文

法律解析： 可以。首先看全部继承人是否对遗嘱房产过户是否有异议，如果没有异议那么可以直接持遗嘱和亲属关系证明到房管局办理过户。我国《房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变...查看全文

法律解析： 可以。首先看全部继承人是否对遗嘱房产过户是否有异议，如果没有异议那么可以直接持遗嘱和亲属关系证明到房管局办理过户。我国《房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变...查看全文

律师解答： 可以。首先看全部继承人是否对遗嘱房产过户是否有异议，如果没有异议那么可以直接持遗嘱和亲属关系证明到房管局办理过户。我国《房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变...查看全文

法律分析：1、遗嘱上的房子拆迁了，继承补偿款或还迁房即可。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。...查看全文

本文介绍了遗嘱房产过户的相关流程和注意事项。首先需要进行房屋评估,然后办理继承公证和房屋测绘,接着到房地产交易中心申请继承登记手续,最后领证并缴纳相关费用。房产继承需要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权...查看全文

遗嘱继承和法定继承是房产继承的两种方式，根据《民法典》规定的继承顺序确定继承人。遗嘱继承人可以指定继承人，但遗嘱可能存在无效或放弃继承的情况。在继承中应遵循男女平等、养老育幼、照顾病残等原则，保留必要的遗产份额。对于房产继承，遗嘱...查看全文

律师分析： 视情况而定。如果遗嘱办理了公证，可以向法院申请强制执行；如果尚未办理公证，需要遗嘱继承者根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

继承的房屋不过户可以立遗嘱，但继承房产不过户不能卖。根据法律规定，继承人可以继承房产，即使房屋还没有办理过户手续。然而，未过户的房屋存在权属争议，不得转让。另外，继承房产共同共有的份额应根据相关规定确定，一般应均等分配，但对特殊困...查看全文

遗嘱房屋过户需要先到公证处办理继承公证，再到测绘部门办理面积测绘或转绘手续。到房地产交易中心申请继承登记手续，提交身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书和测绘证明，办案人员收件立案受理核发回执。审核完毕后，发放已更改权属人...查看全文

法律分析:有遗嘱的房产过户需要到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到...查看全文

自然人可以根据自己的意愿定立遗嘱，在继承未开始前，立遗嘱人可以更改遗嘱内容。一、代书遗嘱成立要件代书遗嘱的成立要件一般如下：1、遗嘱人的口述遗嘱内容，需要见证人代为书写遗嘱；2、代书遗嘱时必须有2个以上见证...查看全文

法律分析: 父母的房子可以采用口头遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的。立遗嘱时遗嘱人应当具有完全民事行为能力。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条_x...查看全文