我把门面租给别人用，卷闸门坏了，应该谁来承担这-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租的房子卷帘门坏了该谁修？

律师分析：首先看签订的租房合同，在合同日期前坏掉的话应该房东负责，或使用的时间不久，因为自然原因导致损坏也应由房东维修；如果在签订租房合同后，租户原因导致损坏的话就应该有承租者自己维修。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问租门面物业费谁来承担

本文介绍了关于门面物业费的承担问题、房租合同租赁期限和租赁合同纠纷期限的相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,业主应承担门面物业费的原则,但如果业主和承租人另有约定,则从其约定。如果业主逾期不支付物业费,物业服务人...查看全文

问门面租赁税由谁来承担

答

门面租赁税由出租方承担，包括营业税、个人所得税和房产税等。缴纳房产税按租金收入的12%，城镇土地使用税按房屋土地面积和等级计算，营业税按租金收入的5%缴纳。不动产租赁服务税率为11%，但对2016年4月30日前取得的不动产可以选择...查看全文

问租门面房门坏了谁维修

答

律师分析:在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人...查看全文

问租门面房物业费由谁来承担？

答

门面房物业费的承担原则是根据合同约定或法定规定。如果合同中约定由承租人缴纳物业费，则承租人需负责缴纳；如果合同没有约定，则物业费由出租人承担。物业的职责包括召集业主大会、签订物业服务合同、监督履行合同、管理规约实施等。业主大会和业...查看全文

问租房门窗损坏谁承担

答

律师分析:如果是老化，自然损坏，自然房东负责，操作不当造成，那就是租客负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法...查看全文

问租房锁坏了费用谁来承担

答

租房换锁费用一般由承租人承担，租房后承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担的可以找合同约定履行。在...查看全文

问门面出租给别人物业费谁交

答

法律分析：租房子物业费一般由出租人、即房屋所有权人承担，出租人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的...查看全文

问门坏了，谁来负责？

答

租赁物损坏责任原则：出租人负责维修租赁物本身原因导致的损坏，承租人负责维修自身原因导致的损坏。房屋租赁是指房屋所有者或经营者将房屋交给消费者使用，消费者通过支付租金获得占有和使用权。...查看全文

问我是房客，租的房间门把手断了，不是我故意损坏的，责任谁承担

答

《城市房屋租赁管理办法》规定了租赁双方的权利和义务。出租人在需要提前收回房屋时需征得承租人同意，并赔偿其损失。出租人应按时交付房屋，若未能按期交付，需支付违约金并承担赔偿责任。出租人应负责修复自然损坏的住宅用房，若未及时修复导致事...查看全文

问房东锁门期间房租应该谁承担

答

法律分析:房东锁门期间房租一般由过错方承担。房东应当履行向租客交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务，租客应当履行按时交纳房租的合同义务，因租客违约导致房东采取锁门等过激手段的双方均有过错，锁门期间房租应当由租赁双方分...查看全文

问门面房失火了谁来担责任

答

1.如果是因你本人使用或管理不当造成火灾的,应该由你自行承担责任。2.如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,则原则上应由出租方承担责任。3.如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责任。...查看全文

问门面房失火了谁来担责任？

答

律师分析： 1.如果是因你本人使用或管理不当造成火灾的,应该由你自行承担责任。2.如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,则原则上应由出租方承担责任。3.如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责...查看全文

问租赁物损坏责任应该由谁来承担

答

法律分析：租赁物损坏责任应该由出租人来承担。但如果因承租人存在过错导致租赁物损坏而需要维修的，租赁物损坏责任应该由承租人来承担，如果出租人已经对租赁房屋进行修缮的，有权向承租人追偿。法律依据：_x0...查看全文

问把车借给别人出车祸了责任谁来承担

答

如果车主对出借车辆存在过错，如明知车辆已经达到报废标准、明知对方没有驾驶资格仍然出借的，则车主应承担相应赔偿责任；车主不存在过错的，则由实际驾驶人承担责任。一、交通事故中车主承担责任怎么办交通事故中车主承担...查看全文

问门面被卖了租客应该和谁打官司

答

门面被卖了的，租客应该和原房东打官司。门面被出卖后，租客对买卖事项存在疑问的，可以找原房东解决，无法解决纠纷的，应当和原房东打官司，因为租客是和原房东签订租赁合同，在履行租赁合同过程中发生纠纷的，租客应当找原房东解决，即使寻找法律...查看全文

问我朋友委托我买东西他把钱给我了我把钱给别人了别人把我给骗了我该应该怎么办

答

根据法律规定，诈骗金额在三千元以上的，公安机关应当立案侦查，追究行为人的法律责任。你的金额较小，尚未达到立案标准。你可以向法院起诉要求对方返还你的资金。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑-拘役...查看全文

问我家的门被别人砸坏了，我该怎么办？

答

故意毁坏财物案的立案追诉标准：损失超过5000元、毁坏三次以上、纠集三人以上、其他情节严重。如果门的价值超过5000元或符合上述情形，涉嫌犯罪，可能被追究刑事责任；如果门的价值未达到5000元且不符合上述情形，涉嫌违反治安处罚法，...查看全文

问租赁物损坏的责任应该由谁来承担？

答

律师分析： 1、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 3、...查看全文

问租赁物损坏的责任应该由谁来承担

答

法律分析：一、租赁物损坏的责任应该由谁来承担1、租赁物损坏,如果是因承租方保管不善造成租赁物毁损、灭失的,承租方应当承担损坏责任。如果是因第三人的原因造成租赁物损坏，让侵权第三人承担赔偿责任;如果既不是承租方的责任，也...查看全文