法律分析：
共有产权约定：政府出资份额。政府出资份额由市财政按照人才层次向市国有房产管理中心提供购房经费。
1、对于符合条件的福建省引进高层次A类人才或福州市第一层次创业创新人才，市财政提供180万元购房经费；
2、对于符合条件的福建省引进高层次B类人才或福州市第二层次创业创新人才，市财政提供130万元购房经费；
3、对于符合条件的福建省引进高层次C类人才或福州市第三层次创业创新人才，市财政提供100万元购房经费。若全额购房款（以商品房或共有产权住房网签合同价格为准，不包含契税、维修基金等）低于对应的购房经费，市财政以全额购房款为准向市国有房产管理中心提供购房经费。
法律依据
《福州市开展共有产权住房试点实施方案》
申请购买共有产权住房应同时具备以下条件：
1、申请人本人应具备本市五城区居民常住户口，或在本市五城区连续缴交3年以上（含3年）社保或个人所得税；
2、申请人本人及配偶和未成年子女在本市五城区人均住房建筑面积不超过15平方米；
3、单身家庭申请购买的，申请人应年满35周岁。
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本文介绍了申请福州共有产权房的条件和规定。申请人需要满足本市规定的居民户口或连续缴交3年以上社保或个人所得税的条件，并且在本市五城区范围内未享受过相关优惠政策。政府出资份额由市财政按照人才层次向市国有房产管理中心提供购房经费。共有...查看全文
提出申请。符合条件的各类人才填写《福州市人才共有产权住房购房资格认定表》，并提供相应证明材料，向用人单位提出申请。用人单位将符合条件人选在本单位范围内公示5个工作日后,上报至县（市）区人社局、高新区管委会、自贸区福州片区管委会人才...查看全文
律师解答： 杭州市共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭。在符合限购前提下，户籍家庭需同时满足以下条件：主申请人市区户籍满一定年限、申请家庭一定年限内在市区无房、单身申请需满30周岁（含）。而对...查看全文
法律解析： 杭州市共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭。在符合限购前提下，户籍家庭需同时满足以下条件：主申请人市区户籍满一定年限、申请家庭一定年限内在市区无房、单身申请需满30周岁（含）。而对...查看全文
法律解析： 杭州市共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭。在符合限购前提下，户籍家庭需同时满足以下条件：主申请人市区户籍满一定年限、申请家庭一定年限内在市区无房、单身申请需满30周岁（含）。而对...查看全文
律师分析： 可以；共有产权购房人在取得不动产权证满5年后可购买政府产权，购买价格由市国有房产中心委托评估机构依照届时周边2公里范围内普通商品房价格，结合住宅折旧率计算确定。共有产权住房政府持有部分可按规定购买，也可继续只持有原来份...查看全文
律师解答： 可以；共有产权购房人在取得不动产权证满5年后可购买政府产权，购买价格由市国有房产中心委托评估机构依照届时周边2公里范围内普通商品房价格，结合住宅折旧率计算确定。共有产权住房政府持有部分可按规定购买，也可继续只持有原来份...查看全文
法律解析： 可以；共有产权购房人在取得不动产权证满5年后可购买政府产权，购买价格由市国有房产中心委托评估机构依照届时周边2公里范围内普通商品房价格，结合住宅折旧率计算确定。共有产权住房政府持有部分可按规定购买，也可继续只持有原来份...查看全文
法律解析： 福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知中对实施商品住房限购制定了政策，对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。1、拥有2套及以上商品住房的本...查看全文
律师解答： 福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知中对实施商品住房限购制定了政策，对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。1、拥有2套及以上商品住房的本...查看全文
律师解答： —、限购区域: 福州五城区鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾(亭江、琅岐除外）、及连江城关区域。 二、限购类型: 建筑面积在144m及以下的新建商品住房和二手住房。三、限购人群及限购套数: 1、福州五城区户籍 如果有五城区户...查看全文
律师分析： 不可以。已购共有产权住房的家庭(购房人和配偶及未成年子女)，再次购买商品房(含二手住房)时应退出已购共有产权住房。已购共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再购商品房(含二手住房)购房合同网签备...查看全文
律师解答： 不可以。已购共有产权住房的家庭(购房人和配偶及未成年子女)，再次购买商品房(含二手住房)时应退出已购共有产权住房。已购共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再购商品房(含二手住房)购房合同网签备...查看全文
法律解析： 不可以。已购共有产权住房的家庭(购房人和配偶及未成年子女)，再次购买商品房(含二手住房)时应退出已购共有产权住房。已购共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再购商品房(含二手住房)购房合同网签备...查看全文
法律解析： 不可以。已购共有产权住房的家庭(购房人和配偶及未成年子女)，再次购买商品房(含二手住房)时应退出已购共有产权住房。已购共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再购商品房(含二手住房)购房合同网签备...查看全文
法律解析： 不可以。已购共有产权住房的家庭(购房人和配偶及未成年子女)，再次购买商品房(含二手住房)时应退出已购共有产权住房。已购共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再购商品房(含二手住房)购房合同网签备...查看全文
法律解析： 不可以。已购共有产权住房的家庭(购房人和配偶及未成年子女)，再次购买商品房(含二手住房)时应退出已购共有产权住房。已购共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再购商品房(含二手住房)购房合同网签备...查看全文
法律分析:不可以。已购共有产权住房的家庭(购房人和配偶及未成年子女)，再次购买商品房(含二手住房)时应退出已购共有产权住房。已购共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再购商品房(含二手住房)购房合同...查看全文
共有产权房是一种政府解决低收入家庭住房问题的策略。通过让渡部分土地出让收益并降低房价,将这些房屋以较低的价格出售给符合条件的家庭。该类房屋由个人和政府按比例出资,签订购房合同,约定双方权益,共同拥有该房屋的产权。政策规定大多数共有...查看全文
法律解析： 《人才共有产权住房人才年审考核表》；个税证明；社保缴交证明(第三层次和福建省引进高层次C类人才)；劳动(聘用)合同、出入境证明、营业执照、业绩证明等。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中...查看全文
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