三室两厅改5间出租违法，此房屋属于违章建筑，行为人将会受到最高3万元的罚款。
出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。
设区的市级以上地方人民政府应当规定必要的居住空间标准，明确符合当地实际的人均租住面积以及单间租住人数。
违反法律将三室两厅房屋出租吗？
律师回答
摘要：文章指出将三室两厅改造成5间出租屋是违法的行为，因为这属于违章建筑。对此行为的行为人将会受到最高3万元的罚款。
违法改造三室两厅为5间出租屋将受到罚款。
违法改造房屋将受到罚款，出租居住房屋应按规定设计，不得分隔搭建后出租。
重要信息概括：三室两厅改5间出租违法，行为人将受到最高3万元罚款。
延伸阅读
租赁违法房屋是否涉及法律责任？
租赁违法房屋涉及法律责任。根据相关法律法规，违反法律将三室两厅房屋出租属于违法行为。涉及此类违法行为，租赁双方都可能面临法律责任。出租方可能面临处罚，如罚款、行政处罚甚至刑事责任。租赁方也可能承担相应的法律责任，如被迫终止合同、承担违约责任等。此外，租赁违法房屋可能导致租赁合同无效，租客可能面临被驱逐的风险。因此，建议租客在租房前务必核实房屋的合法性，确保遵守法律法规，以避免不必要的法律风险和纠纷。在租赁过程中，如有任何法律问题，建议咨询专业律师以获取合法权益的保障。
租赁违法房屋涉及法律责任。根据相关法律法规，违反法律将三室两厅房屋出租属于违法行为。涉及此类违法行为，租赁双方都可能面临法律责任。出租方可能面临处罚，如罚款、行政处罚甚至刑事责任。租赁方也可能承担相应的法律责任，如被迫终止合同、承担违约责任等。此外，租赁违法房屋可能导致租赁合同无效，租客可能面临被驱逐的风险。因此，建议租客在租房前务必核实房屋的合法性，确保遵守法律法规，以避免不必要的法律风险和纠纷。在租赁过程中，如有任何法律问题，建议咨询专业律师以获取合法权益的保障。
结语：出租违法房屋涉及法律责任，行为人将面临最高3万元的罚款。租赁双方都有可能承担法律责任，包括罚款、行政处罚甚至刑事责任。此外，租赁违法房屋可能导致租赁合同无效，租客可能面临被驱逐的风险。建议租客在租房前核实房屋合法性，遵守法律法规，以避免法律风险和纠纷。如有法律问题，建议咨询专业律师以保障合法权益。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
出租三室两厅房屋是否违反法律法规？
根据《中华人民共和国建筑法》的规定，违章建筑是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。而根据《最高人民法院关于审理行政案件适用法律若干问题的解释》的规定，违章建筑包括两种情况：一是违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物；二是违...查看全文
三室两厅房屋出租实为违法吗？
违法出租房屋将承担法律责任。出租房屋时，应以原设计的房间为最小出租单位，改变原本特性属于违法建筑。违章建筑可分为狭义和广义两种，都违反法律规定。违法出租行为包括禁止出租、住房面积不达标、未办理租赁合同登记等。侵犯出租权的法律责任要...查看全文
三室两厅改5间出租违法吗
律师分析： 三室两厅改5间出租违法，我们在购买房屋的时候，经常会将面积大的房屋分出一些来做小户型的房间，作为单身的公寓，租借给其他的租客，获取更多的收益，但在法律上，我们是不难改变房子的原本特性的，属于违法建筑之一。般情况下一套房...查看全文
三室两厅改5间出租违法嘛
律师解答： 三室两厅改5间出租违法，我们在购买房屋的时候，经常会将面积大的房屋分出一些来做小户型的房间，作为单身的公寓，租借给其他的租客，获取更多的收益，但在法律上，我们是不难改变房子的原本特性的，属于违法建筑之一。般情况下一套房...查看全文
客厅改为卧室出租违法吗
根据《消费者权益保护法》，消费者可以无理由退货，只要退货商品本身完好无损，即使包装被拆也不影响退货权利。商家不能以附属部分不是商品功能部分来拒绝退货。同时，消费者在购买衣物时应关注产品标签上的安全类别，根据个人需要和服装种类进行选...查看全文
客厅改房间出租违法吗
违法，违反规定改变房屋使用性质。一、小产权房有没有所有权小产权房没有所有权。应根据情况讨论小产权房买卖合同是否有效：1、合法小产权房买卖合同有效，所谓合法小产权房，是指拥有宅基地使用权证、规划许...查看全文
公租房两室一厅申请条件？
律师分析： 申请人需要年满18周岁，并且在主城区有稳定工作和收入来源，这里主要是为了保障承租人具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的，没有房子住的人、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、或者是刚毕业的毕业生就业和进...查看全文
客厅改成卧室出租合法吗？
根据相关法律规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住，但客厅不属于此类空间，可以出租供人居住，但需符合相关建设标准，违建房屋不得出租。...查看全文
房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的违约吗
法律解析： 首先是租房的时候，如果和房东在合同上约定了不能转租，那么再转租就是违反合同，房东可以起诉租客违约，要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容，有口头协定的，那么要考虑口头协定是否能生效。现...查看全文
房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的违约吗？
律师分析： 首先是租房的时候，如果和房东在合同上约定了不能转租，那么再转租就是违反合同，房东可以起诉租客违约，要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容，有口头协定的，那么要考虑口头协定是否能生效。现...查看全文
房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的违约吗？
法律解析： 首先是租房的时候，如果和房东在合同上约定了不能转租，那么再转租就是违反合同，房东可以起诉租客违约，要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容，有口头协定的，那么要考虑口头协定是否能生效。现...查看全文
房屋转租是否违反法律法规？
房屋转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金。承租人拖欠租金、擅自搭建、预租商品房不得转租。租赁合同约定可转租时需征得出租人同意，否则可解除合同。公有居住房屋承租人应告知出租人。转租期间如原租赁合同变更或解除，转租合同需相应变...查看全文
房东在租房期间将房屋出售，是否违反合同？
租房期间，房东要求提前搬出属于违约，租客可要求房东承担违约责任。即使房东在租赁期间将房屋卖出，承租人仍可租赁该房屋。根据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。出租人出卖租赁房屋应提前通知承租人，并享有优先购买权。如承...查看全文
三室一厅8人住算群租吗
租住公租房的人不能永久租赁，最长期限为5年。期满后需重新提交申请并通过审核才能继续租住。若不符合条件或无法腾退，会有过渡期并按市场价收取租金。过渡期结束后若仍不腾退，将按照规定收取租金。租住公租房的家庭不能同时享受其他政策房，但可...查看全文
三室一厅能住10人违法不
律师分析:不违法。没规定，如果是家人朋友住，只要住得下，住多少都行。但如果是当群租房出租使用可能会被查，近几年，有关部门一直在取缔群租房。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 ...查看全文
一套三室一厅的房子，被出租改成了群居宿舍，住22个人违法吗
群居多人在全国尚无明确法律界定，但一些地方条例对此有限制。群租房存在安全隐患，如人口多、流动性大、消防措施不足等。根据《北京市房屋租赁管理若干规定》，违规出租房屋未办理登记、存在治安、消防隐患、向无身份证明人出租等行为将受到罚款处...查看全文
房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的违约嘛？
律师解答： 首先是租房的时候，如果和房东在合同上约定了不能转租，那么再转租就是违反合同，房东可以起诉租客违约，要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容，有口头协定的，那么要考虑口头协定是否能生效。现...查看全文
违反租房规定将面临哪些法律制裁？
日租房需办理正规手续，否则属于非法行为。开日租房需要《营业执照》、《特种行业许可》、《消防许可》、《卫生许可》等手续。申办特种行业许可需提交多项材料。选择日租房时务必确保其具备合法手续，以确保个人安全和财产安全。...查看全文
出租违建房屋是违法吗？
律师分析： 违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文
将房屋出租给亲戚居住是否违法？
廉租房仅限承租人居住。在承租人居住得情况下，亲属共同居住不属于转借，但是如果承租人之外任何其他人单独居住都属于转租转借行为。 属于违反公租房合同规定、违反廉租房相关政策的行为，可以予以清退。 转借、转租或者擅自调换所承租廉租房的由...查看全文
推荐律师
鲁丽娜
北京市-北京市-朝阳区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务104人次
热门法律问题
