出租违建房屋是违法吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问出租违建房屋是违法嘛？

答

律师解答：违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文

问出租违建房屋是否违法？

答

租赁合同的效力不受违章建筑影响，违章拆除房屋需出租人承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十四条，若租赁物被查封、权属有争议或违反使用条件规定，承租人可解除合同。...查看全文

问违法建盖的房屋出租

答

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。出租人就未经批准...查看全文

问违建的房子出租违法吗？

答

律师分析：最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此类房屋的租赁合同效力认定又做了进一步规范。解释第2条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人...查看全文

问出租违建房屋房东算是诈骗吗

答

法律分析:出租违建房屋未告知承租方是违建房屋肯定是构成诈骗的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额...查看全文

问出租违建房屋的租赁合同合法吗？

答

律师分析：出租违建房屋的租赁合同不合法。法律规定，租赁房屋没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的，出租人与承租人签订的租赁合同无效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立...查看全文

问出租违建房屋的租赁合同合法吗

答

法律分析：出租违建房屋的租赁合同不合法。法律规定，租赁房屋没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的，出租人与承租人签订的租赁合同无效。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房...查看全文

问出租违建房屋的租赁合同合法吗

答

法律分析:出租违建房屋的租赁合同不合法。法律规定，租赁房屋没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的，出租人与承租人签订的租赁合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问出租违建房屋的租赁合同合法吗？

答

法律解析：出租违建房屋的租赁合同不合法。法律规定，租赁房屋没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的，出租人与承租人签订的租赁合同无效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立...查看全文

问违建的房子出租违法嘛？

答

律师解答：最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此类房屋的租赁合同效力认定又做了进一步规范。解释第2条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人...查看全文

问违建房屋出售是否构成犯罪，违法房屋出售

答

结论:不属于犯罪行为，属于一般违法行为。解析: 涉案行为不属于犯罪行...查看全文

问出租违建房屋的租赁合同合法嘛？

答

律师解答：出租违建房屋的租赁合同不合法。法律规定，租赁房屋没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的，出租人与承租人签订的租赁合同无效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立...查看全文

问违建房屋出租协议是否有效？

答

法律解析：违建房屋出租合同是无效的。依据我国相关司法解释的规定，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时...查看全文

问违建房屋出租合同是否有效？

答

律师分析：违建房屋出租合同是无效的。依据我国相关司法解释的规定，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时...查看全文

问违建房屋出租协议是否有效？

答

律师解答：违建房屋出租合同是无效的。依据我国相关司法解释的规定，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时...查看全文

问违建房屋出租合同是否有效

答

违建房屋出租合同是无效的。依据我国相关司法解释的规定，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建...查看全文

问违建房屋出租合同是否无效

答

法律分析:违建房屋出租合同无效。违建房屋属于法律法规禁止出租的建筑，其租赁主体不合法、未经登记备案，双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的出租合同无效。法律依据:《《中华人民共和国城乡规划法》》第...查看全文

问房东出租违建房屋可以告他吗

答

这段内容讲述的是房东出租违建房屋时可能会面临的法律风险。如果违建房屋未经登记备案,或者房东未经批准或未按照批准内容建设,那么租赁合同就是无效的。此外,如果租户事先不知情,也可以起诉认定合同无效,并主张损失赔偿。因此,房东在出租房屋...查看全文

问违章建筑的房屋出租有效吗

答

违章房屋是指未经主管部门许可或不按主管部门许可而擅自建筑的房屋。违章房屋大体可分为三种情况：一是建造人未合法取得土地使用权即擅自建造房屋，这种情况不但违反了《土地管理法》、《城市房地产管理法》相关规定，而且侵害了他人或国家的土地使...查看全文

问房屋出租没有备案是违法出租吗？

答

律师分析：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【法律依据】：《城市房屋租赁管理办法》第...查看全文