出租违建房屋房东算是诈骗吗 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问房东出租违建房屋可以告他吗

这段内容讲述的是房东出租违建房屋时可能会面临的法律风险。如果违建房屋未经登记备案,或者房东未经批准或未按照批准内容建设,那么租赁合同就是无效的。此外,如果租户事先不知情,也可以起诉认定合同无效,并主张损失赔偿。因此,房东在出租房屋...查看全文

问出租违建房屋是违法吗？

答

律师分析：违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文

问出租违建房屋是违法嘛？

答

律师解答：违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文

问出租违建房屋是否违法？

答

租赁合同的效力不受违章建筑影响，违章拆除房屋需出租人承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十四条，若租赁物被查封、权属有争议或违反使用条件规定，承租人可解除合同。...查看全文

问房屋违建房东需赔偿租客吗

答

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证的建筑，出租的房屋是违法的建筑，造成签订的租赁合同无效时，承租人可以要求出租人返还押金，造成承租人损失，承租人有权解除租赁合同，并要求房东按照租赁合同的约定，承担违约责任支付违约金。如双方未约定...查看全文

问房屋违建房东需赔偿租客吗

答

需要赔偿的。出租的房屋是违法的建筑，造成签订的租赁合同无效时，承租人可以要求出租人返还押金，造成承租人损失的，承租人可以要求出租人赔偿损失。违建一般指违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区...查看全文

问房东出租房屋不交税算不算违法

答

房东出租房屋不交税是违法的，当被税务部门查到偷税漏税时需要按照规定补交并且进行罚款，房东对房屋进行出租需要按照规定缴纳房产税，所得税，营业税和印花税等费用，对于出租房屋交税的税率法律是有明确规定的，房东按照规定的税率交税。...查看全文

问租房屋房东突然不租算违约吗？

答

法律解析：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问租房屋房东突然不租算违约吗？

答

律师解答：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问房东一房两租算不算诈骗?

答

律师解答：房东一房两租是指房东将同一套房子的某一间房间租给两个及以上的承租人。这种行为可能违反了《合同法》、《物权法》等相关法律法规，构成欺诈行为。首先，按照《合同法》的规定，一方以虚假或者其他手段使对方在订立、修改、撤销合同过...查看全文

问房东一房两租算不算诈骗

答

律师分析：房东一房两租是指房东将同一套房子的某一间房间租给两个及以上的承租人。这种行为可能违反了《合同法》、《物权法》等相关法律法规，构成欺诈行为。首先，按照《合同法》的规定，一方以虚假或者其他手段使对方在订立、修改、撤销合同过...查看全文

问违建厂房出租房东的责任

答

房东出租违章建筑给经营者，房东应承担法律责任，包括赔偿转让费和房租，前提是租房者不知道是违章建筑。房东出租违章建筑给经营者需承担法律责任，包括赔偿转让费和房租。房东出租违章建筑给经营者需赔偿经济损失，包括转让费和房租。...查看全文

问房屋的出租人是房东吗？

答

出租方是不是房东，大部分是房东或二房东，有的是中介来的。出租人就是出租房子的房东，承租人是租房子的租客。如果房东跟房子所有权人是同一个人，那么出卖人就是出租人，如果房东不是所有权人，则出卖人为所有权人买卖不破租赁，出卖...查看全文

问房屋出租税是房东交吗？

答

法律解析： 1、“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。2、房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。...查看全文

问房屋出租税是房东交吗

答

法律分析:1、“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。2、房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所...查看全文

问房屋出租税是房东交吗

答

问房屋出租税是房东交吗？

答

律师分析： 1、“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。2、房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。...查看全文

问房东没有房屋出租证明把房子出租算不算违法行为

答

第一法律上没有一个出租证明的东西。第二房东虽然不能出具房产证，购房协议，但能够保证承租人在租赁期限内使用的，租赁合同也有效。第三如果房东没有出租房屋的权利，且不能保证承租人在租赁期限使用的，承租人可以要求返...查看全文

问被二房东骗租是诈骗吗？

答

律师分析：根据我国相关法律规定，二房东如果主观上以非法占有租金为目的，客观上实施了欺骗行为，通过转租行为致使被害人陷入错误认识，对财产作出处分造成财产损失的，该行为可认定为诈骗行为。如果诈骗的数额在三千元至一万元以上的，其行为还...查看全文

问被二房东骗租是诈骗吗

答

法律分析:根据我国相关法律规定，二房东如果主观上以非法占有租金为目的，客观上实施了欺骗行为，通过转租行为致使被害人陷入错误认识，对财产作出处分造成财产损失的，该行为可认定为诈骗行为。如果诈骗的数额在三千元至一万元以上的，其...查看全文