房东出租违建房屋可以告他吗
租户在遇到房屋租赁合同违约或者存在其他合法权益受到侵害时,可以通过以下途径维权:
1.根据租赁合同的约定,向出租方提出违约责任或者赔偿请求。如果合同中没有约定或者约定不明确,可以根据相关法律法规或者司法解释的规定,主张相应的权利。
2.寻求第三方调解。如果无法与出租方达成和解或者和解不成功,可以寻求第三方调解,例如房屋租赁仲裁机构或者人民调解委员会等。
3.提起诉讼。如果以上两种途径无法解决问题,可以考虑向人民法院提起诉讼,根据具体案件情况,依法主张权利。
在维权过程中,应当保留好相关证据,尽量提供充分的证据证明自己的权益受到了侵害,以便在法律面前为自己争取到最大的利益。同时,也应当合理合法地维权,不损害社会公共利益或者他人合法权益。
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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出租违建房屋房东算是诈骗吗
法律分析:出租违建房屋未告知承租方是违建房屋肯定是构成诈骗的。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额...查看全文
违建房可以出租吗？
法律解析： 对于违法建筑不可以出租。 根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租，其中就包括违法建筑： (一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规规定禁止出租的...查看全文
违建房可以出租吗？
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违建房可以出租吗
对于违法建筑不可以出租。 根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租，其中就包括违法建筑： (一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。...查看全文
违建房可以出租吗
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房东可以出售租赁房屋吗
房东可以出售租赁房屋，具体如下：1、房东把房子租给了承租人，仍然享有房子的物权和处罚的权利；2、房东出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买租赁房屋；3...查看全文
房东可以出售租赁房屋吗
房东有权出售租赁房屋，但需在出售前通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买租赁房屋的权利。如果承租人未在合理期限内表示购买意愿，出租人可将房屋出售给其他第三方。通知后，承租人在15天内未明确表示购买的，将视为放弃优先购买权。...查看全文
违建房屋出租租客可以要求赔偿吗?
违建房屋出租租客可要求赔偿。违建类型包括未取得许可证、自建房、未经批准建在集体土地上、占有国有土地等。违章建筑可强拆。报告违章建筑应立即报告主管机关，停工并进行拆除。...查看全文
违建房屋出租租客可以要求赔偿吗?
违建房屋出租租客可以要求赔偿。出租的房屋是违法的建筑，造成签订的租赁合同无效时，承租人可以要求出租人返还押金，造成承租人损失的，承租人可以要求出租人赔偿损失。 ...查看全文
出租违建房屋是违法吗？
律师分析： 违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文
房屋违建房东需赔偿租客吗
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证的建筑，出租的房屋是违法的建筑，造成签订的租赁合同无效时，承租人可以要求出租人返还押金，造成承租人损失，承租人有权解除租赁合同，并要求房东按照租赁合同的约定，承担违约责任支付违约金。如双方未约定...查看全文
房屋违建房东需赔偿租客吗
需要赔偿的。出租的房屋是违法的建筑，造成签订的租赁合同无效时，承租人可以要求出租人返还押金，造成承租人损失的，承租人可以要求出租人赔偿损失。违建一般指违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区...查看全文
违建房可以出租嘛？
律师解答： 对于违法建筑不可以出租。 根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租，其中就包括违法建筑： (一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规规定禁止出租的...查看全文
非法改建房屋可以出租吗
法律分析：非法改建房屋符合安全居住标准的能出租。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的...查看全文
出租违建房屋是违法嘛？
律师解答： 违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文
出租违建房屋是否违法？
租赁合同的效力不受违章建筑影响，违章拆除房屋需出租人承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十四条，若租赁物被查封、权属有争议或违反使用条件规定，承租人可解除合同。...查看全文
违建厂房出租房东的责任
房东出租违章建筑给经营者，房东应承担法律责任，包括赔偿转让费和房租，前提是租房者不知道是违章建筑。 房东出租违章建筑给经营者需承担法律责任，包括赔偿转让费和房租。 房东出租违章建筑给经营者需赔偿经济损失，包括转让费和房租。...查看全文
房东以违建房进行出租怎么解决
如果是违建房出租则租赁合同是无效的，由于出租行为并没损害国家、集体和他人的利益，租赁人使用了所以人所有的房屋，故租赁人支付使用费，其标准应以房管部门规定的数额为准，不应以双方约定的租金计算。法院应当向房产管理机关提交司法建议书，对...查看全文
房东以违建房进行出租怎么解决？
律师分析： 如果是违建房出租则租赁合同是无效的，由于出租行为并没损害国家、集体和他人的利益，租赁人使用了所以人所有的房屋，故租赁人支付使用费，其标准应以房管部门规定的数额为准，不应以双方约定的租金计算。法院应当向房产管理机关提交司...查看全文
违法建盖的房屋出租
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。出租人就未经批准...查看全文
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