家庭暴力是指夫妻一方对另一方实施身体暴力，造成伤害或羞侮行为。这种行为包括殴打、拳打脚踢、咬、掐、拧、推、搡等。法律规定，家庭暴力行为会给家庭成员的身体和精神造成伤害，包括捆绑、残害、强行限制人身自由等手段。...查看全文

房屋出租期内出售不属于违约。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，原租约继续有效。一、房屋出租人的权利义务有哪些...查看全文

中介卖无证房违法，无房屋产权证明的房子不得转让。购买无房产证的房屋将失去买卖、继承、出租等权利，面临被拆除或拍卖的风险。中介卖无证房的合同无效，需要返还已支付的价款并赔偿损失。购买无证房的行为存在法律风险和财产损失。...查看全文

租赁合同的效力不受违章建筑影响，违章拆除房屋需出租人承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十四条，若租赁物被查封、权属有争议或违反使用条件规定，承租人可解除合同。...查看全文

中介卖无房产证违法，违规行为。根据国家法律规定，房产交易需办理产权过户。业主在未取得房产证前，无权处理房产，包括委托中介转卖。无房产证的交易不受法律保护，协议无效，存在巨大风险。...查看全文

律师分析： 房屋租赁期间，房东要卖房，不构成违约。如果在租赁合同期限内，房东以卖房为由将承租人赶走，则房东的行为构成违约，承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东索求违约的损失赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

“一房二卖”是否构成诈骗？构成合同诈骗罪需满足三个条件：出卖人有非法占有购房款的目的，购房者存在认识错误，出卖人实际取得购房款。构罪形式包括非实际产权人签订合同收取款项、伪造权属凭证收取款项、重复抵押或出售房屋获取款项等。以上是对...查看全文

律师解答： 违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文

律师分析： 违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文

开发商卖安置房是否违法？安置房是否可以办房产证？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，开发商可合法出售合法建造、能自由转让的安置房。安置房属于政府对被拆迁住户进行安置的房屋，可以办理房产证。...查看全文

隐瞒房屋已经抵押事实出售房屋构成合同诈骗罪。 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者...查看全文

隐瞒房屋已经抵押事实出售房屋构成合同诈骗罪。 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者...查看全文

隐瞒房屋已经抵押事实出售房屋构成合同诈骗罪。 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者...查看全文

购房需办理产证后方可交易过户，且需先偿清贷款。新房需备案，缴纳契税、印花税和公共维修基金，方可获得产证。如原房主未缴纳，可请开发商更改购房合同上的名字，再缴纳费用。银行在贷款时不一定要求房产证，但如原房主已开始还款，只能等待产证后...查看全文

农民自建房屋可以买卖，但有限制条件。首先，只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖。其次，卖掉房屋后将失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。此外，法律对农村房屋买卖交易有明确规定。这意味着宅基地买卖并不容易，价格也不会很高。然而，在宅...查看全文

法律分析:出售抵押的房屋不构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。法律依据:《《中华人民共和国刑法》...查看全文

根据所提供的信息,我们无法确定“卖房合同签订后被诈骗”的违约金数额。违约金的计算方式有两种:第一种是以天数为基础,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算;第二种是根据合同中双方约定比例计算,一般比例范围是在万分之一到万分之五...查看全文

房屋销售经理加价卖房的，是不会构成职务侵占罪的，加价卖房是属于欺骗的行为，对购房者而言销售经理的行为是价格欺诈。《中华人民共和国刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为...查看全文

房屋贷款未还清的房子可以卖，但需要有房产证作为交易依据。贷款未满一年需支付违约金，满一年则无需。办理房产证的流程包括初始登记、填写申请表、拿会测图表、领取相关证件、缴纳公共维修金和契税，并按规定时间领取房产证。...查看全文

租出去的房子可以卖，但出租人需在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。如出租人未履行通知义务，承租人可主张房屋买卖无效或赔偿损失。在租赁期间，买卖不破租赁，出租人不能要求承租人搬走，除非有约定。否则，出租人将承担违约责任。...查看全文