未经房东同意私自转租房屋违法，根据《民法典》第七百一十六条，承租人需经出租人同意方可转租。转租纠纷可通过协商、调解、诉讼、仲裁解决，需签订有效的仲裁协议。转租房子不需与房东签合同，但需与次承租人签订转租合同，承租人需取得出租人的书...查看全文

群租房违反法规，改变房屋结构出租小房间或床位，违规行为。群租房引发公共安全事件和纠纷，需相关管理措施。低收入人群需求廉价住房导致群租房问题。...查看全文

公租房租赁行为涉嫌违规，但并非违法。根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人如转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动或闲置超过6个月，应退回公租房。如拒不退回，住房保障部门可要求其限期退房，逾期不退则可申请法院强制执行。...查看全文

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，违章建筑是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。而根据《最高人民法院关于审理行政案件适用法律若干问题的解释》的规定，违章建筑包括两种情况：一是违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物；二是违...查看全文

租房跳过中介私下成交不违法，只要租房合同满足以下条件：1.当事人具备民事行为能力；2.双方真实意愿，无欺诈、胁迫；3.合同内容合法，不违反法律规定，不违背公序良俗。...查看全文

群租房屋如果采用隔断等方式是违法行为，相关部门可以要求进行整改，逾期不改正可被罚款。将房屋出租给违法经营者需要报警处理，明知对方有犯罪嫌疑故意交房产的房东会承担相应的法律责任。租赁期间涉嫌犯罪，房东有责任。...查看全文

擅自转租房屋是无效的，根据《民法典》第七百一十六条和第七百一十七条规定，承租人需经出租人同意方可转租，否则出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分对出租人无效，除非双方另有约定。...查看全文

期房买卖的主旨是：期房买卖一般不违法，但需符合条件，包括存在有效的商品房预售合同、标的物为未竣工的商品房、取得银行同意、通知开发商、与下手买家签订合法的买卖合同。购房合同应注意双方当事人信息、房屋具体内容和违约条款。办理房产过户需...查看全文

租房合约到期押金不退违法吗？租赁合同中对违约责任的约定决定了押金是否退还。如约定违约不退押金，房东有权不退。如果合同中没有约定，应当退还押金。法律依据为《中华人民共和国民典法》第五百八十五条。租房没到期时，房东应无条件退还押金，前...查看全文

租赁房屋非房东所有，承租人可经出租人同意转租给第三人。转租需获得出租人同意，否则出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分约定对出租人不具法律约束力，除非另有约定。承租人转租时需继续履行与出租人的租赁合同，并对第三人造成的...查看全文

公共租赁住房的供应对象是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以纳入新就业职工和稳定职业的外来务工人员。当承租人经济、住房条件改善后，不符合承租标准就应搬出来，私自将公租房交给亲戚住涉嫌违规。承租人不得擅自装修公共租赁住房，...查看全文

租房不签合同是否违法，根据《民法典》规定，租赁期限超过六个月必须采用书面形式。未采用书面形式无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。租房收回房子需要注意房租结清、损害修复、费用支付、纠纷解决等事...查看全文

房屋租赁后转租是否合法，法律依据及风险分析。转租需得到出租人同意或合同约定，否则不合法。风险包括租金拖欠、房屋滥用、连带法律责任、恶意装修、电话费负担及灭失风险。房东应加强管理，约定违约条款并巡视房屋。公安部门要求备案制度，出租人...查看全文

转租房屋需经出租人书面同意，否则出租人可解除租赁合同并要求赔偿损失。根据民法典和商品房屋租赁管理办法，承租人经出租人同意转租的行为合法，租赁合同继续有效。...查看全文

转租房屋需要经过房东同意，否则属于违法行为。如已私下转租且房东未反对，可尝试与房东协商解决。若达成一致，可视为共同约定；若房东不同意，转租可能被视为单方面违约，房东可解除合同。为避免纠纷，请事前了解法律法规，与房东沟通确保合法。...查看全文

就业协议书是规范高校毕业生就业工作、维护权益的必要措施。它明确了毕业生、用人单位和学校在就业中的权利和义务，作为派遣计划的依据，解决报到、行政和户口关系问题。签订就业协议书可以避免混乱和欺诈，维护就业工作的严肃性。...查看全文

无照房屋买卖合同的有效性取决于房屋是否合法，如果合法且符合法律规定，合同有效；非法房屋买卖合同无效。房屋买卖合同内容包括当事人信息、房屋基本情况、价格、交付条件等。房屋买卖合同纠纷时效为3年，超过20年不予保护，可申请适当延长。...查看全文

租房租给未成年人不违法，合同有效。承租人有自己合法收入，合同有效；若主要经济来源是父母给的，则合同无效。承租人可要求降低租金或维修改建，出租人可要求合理期限内搬迁。出租人不得随意抬高房租，双方争议可仲裁或法院裁决。长租可避免涨租，...查看全文

合法房屋转租需经出租人同意，转租合同具有法律效力。根据《民法典》规定，承租人转租需得到出租人同意，否则出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无约束力，除非另有约定。...查看全文

房屋转租需征得原出租方同意，否则不受法律保护。合法转租需在租房合同中明确约定或获得房主同意，未经同意转租无效。转租已成事实，房主未提出异议则有效。口头约定和承租事实也可构成房屋租赁关系。...查看全文