公共租赁住房的供应对象是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以纳入新就业职工和稳定职业的外来务工人员。当承租人经济、住房条件改善后，不符合承租标准就应搬出来，私自将公租房交给亲戚住涉嫌违规。承租人不得擅自装修公共租赁住房，...查看全文

群租房违反法规，改变房屋结构出租小房间或床位，违规行为。群租房引发公共安全事件和纠纷，需相关管理措施。低收入人群需求廉价住房导致群租房问题。...查看全文

房屋转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金。承租人拖欠租金、擅自搭建、预租商品房不得转租。租赁合同约定可转租时需征得出租人同意，否则可解除合同。公有居住房屋承租人应告知出租人。转租期间如原租赁合同变更或解除，转租合同需相应变...查看全文

群租房屋如果采用隔断等方式是违法行为，相关部门可以要求进行整改，逾期不改正可被罚款。将房屋出租给违法经营者需要报警处理，明知对方有犯罪嫌疑故意交房产的房东会承担相应的法律责任。租赁期间涉嫌犯罪，房东有责任。...查看全文

租房合约到期押金不退违法吗？租赁合同中对违约责任的约定决定了押金是否退还。如约定违约不退押金，房东有权不退。如果合同中没有约定，应当退还押金。法律依据为《中华人民共和国民典法》第五百八十五条。租房没到期时，房东应无条件退还押金，前...查看全文

租房不签合同是否违法，根据《民法典》规定，租赁期限超过六个月必须采用书面形式。未采用书面形式无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。租房收回房子需要注意房租结清、损害修复、费用支付、纠纷解决等事...查看全文

租房租给未成年人不违法，合同有效。承租人有自己合法收入，合同有效；若主要经济来源是父母给的，则合同无效。承租人可要求降低租金或维修改建，出租人可要求合理期限内搬迁。出租人不得随意抬高房租，双方争议可仲裁或法院裁决。长租可避免涨租，...查看全文

未经房东同意私自转租房屋违法，根据《民法典》第七百一十六条，承租人需经出租人同意方可转租。转租纠纷可通过协商、调解、诉讼、仲裁解决，需签订有效的仲裁协议。转租房子不需与房东签合同，但需与次承租人签订转租合同，承租人需取得出租人的书...查看全文

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，违章建筑是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。而根据《最高人民法院关于审理行政案件适用法律若干问题的解释》的规定，违章建筑包括两种情况：一是违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物；二是违...查看全文

租房跳过中介私下成交不违法，只要租房合同满足以下条件：1.当事人具备民事行为能力；2.双方真实意愿，无欺诈、胁迫；3.合同内容合法，不违反法律规定，不违背公序良俗。...查看全文

租房押金纠纷处理方法：根据租赁合同约定，房东应在租赁关系解除后当天全额退还押金给租客，如有违约责任或损坏赔偿等，房东可在押金中抵扣，不足部分租客需在10日内补足；若房东原因导致租客无法正常租用物业，房东应立即全额退还押金且承担违约...查看全文

未交房租，房东直接不让住，合理吗？ 承租人未交房租，房东不让住是不合理的。房东应先催告承租人，并给予合理的期限要求支付。只有在催告期限内仍未支付的情况下，房东有权解除租赁合同并要求承租人腾空房屋。承租人可通过与房东协商补交房租或起...查看全文

公租房转租违法，罚款不超过3万元；承租人转租公租房应退回；公租房管理办法规定转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动、闲置超6个月的承租人应退房。...查看全文

提前退租房东不退房租违法，但应承担违约责任。租户违约解除合同，合同约定不退押金可不退。根据民法典，违约方需承担违约责任或赔偿损失。租户提前退租不算违约的情况包括：房东住房困难、承租人有其他住房、不可抗力导致房屋问题或毁损。...查看全文

法律分析:公租房转租违规，不得随意转租。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平的保障性住房，承租人擅自转租或调换的，应当退回公共租赁住房。法律依据:《《公共租赁住房管理办法》》第二十七条_x00...查看全文

法律分析:租别人的公租房违法。使用公租房的承租人在租赁期内转租、擅自调换、改变住房用途或闲置6个月以上的，市、县级人民政府住房保障主管部门有权要求其退回公租房。法律依据:《《公共租赁住房管理办法》》第二十七...查看全文

公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房。公租房申请方式：公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。（一）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人...查看全文

转租房屋需要经过房东同意，否则属于违法行为。如已私下转租且房东未反对，可尝试与房东协商解决。若达成一致，可视为共同约定；若房东不同意，转租可能被视为单方面违约，房东可解除合同。为避免纠纷，请事前了解法律法规，与房东沟通确保合法。...查看全文

就业协议书是规范高校毕业生就业工作、维护权益的必要措施。它明确了毕业生、用人单位和学校在就业中的权利和义务，作为派遣计划的依据，解决报到、行政和户口关系问题。签订就业协议书可以避免混乱和欺诈，维护就业工作的严肃性。...查看全文

未付房租走了是违法行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确规定承租人在租赁期限届满前退房，房东可以直接扣除承租人的押金，那么...查看全文