一、租房合约到期押金不退违法吗
1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。
2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。
4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。
5、法律依据：《中华人民共和国民典法》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、租房没到期房租能退
1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应该把押金退还给租客。租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租客押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应无条件把押金退还给租客。
2、在签订租房合同的时候约定好租房押金的退还日期。这样可以在租房合同到期后，可以很快拿到租房押金，也避免了在退房时，因为租房押金的事情而闹的不愉快。
3、如果在租房期间，租客没有造成合同约定的损失的，应该到租房合同到期后，把租房押退还给租客，如果房东不退租房押金，可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
租房押金规定是否违反法律法规？
律师回答
摘要：租房合约到期押金不退违法吗？租赁合同中对违约责任的约定决定了押金是否退还。如约定违约不退押金，房东有权不退。如果合同中没有约定，应当退还押金。法律依据为《中华人民共和国民典法》第五百八十五条。租房没到期时，房东应无条件退还押金，前提是房屋及设施无毁损。建议在合同中约定退还日期，以避免纠纷。如果房东拒绝退还押金，可协商解决或向法院起诉。未明确押金性质或规则时，押金作为预付款需返还。
延伸阅读
结语：租房合约到期押金不退违法。根据《中华人民共和国民典法》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额，但应合理。如果合同约定了违约不退押金，则房东有权不退回。若合同未约定违约责任，则押金应退还。租客合同期满要求退租，在房屋无毁损的情况下，房东应无条件退还押金。建议在租房合同中明确退还日期，并如实履行。如遇纠纷，可协商解决或向法院起诉。无论如何，未约定的押金作为租赁预付款应返还。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房东要求租房押金，是否违反法律规定？
租房押金纠纷处理方法：根据租赁合同约定，房东应在租赁关系解除后当天全额退还押金给租客，如有违约责任或损坏赔偿等，房东可在押金中抵扣，不足部分租客需在10日内补足；若房东原因导致租客无法正常租用物业，房东应立即全额退还押金且承担违约...查看全文
群租房是否违反法律规定？
群租房屋如果采用隔断等方式是违法行为，相关部门可以要求进行整改，逾期不改正可被罚款。将房屋出租给违法经营者需要报警处理，明知对方有犯罪嫌疑故意交房产的房东会承担相应的法律责任。租赁期间涉嫌犯罪，房东有责任。...查看全文
押金不退是否违反法律规定
租房押金退还应遵循合同约定，违约行为需支付违约金或赔偿损失。根据民法典规定，押金不退符合合同约定不违法。如合同未明确约定，可与房东协商退还部分押金。如房东不合作，可寻求居委会或派出所的帮助。...查看全文
群租房是否违反法律法规
群租房违反法规，改变房屋结构出租小房间或床位，违规行为。群租房引发公共安全事件和纠纷，需相关管理措施。低收入人群需求廉价住房导致群租房问题。...查看全文
租房押金规定是否符合法律规定？
租房押金纠纷处理：租房押金的退还与合同约定有关，可以通过协商解决。如果合同约定了违约不退押金，房东有权不退还；如果合同未约定违约责任，押金应当退还。解决方法包括协商退还部分押金、寻求中介公司帮助、向居委会或派出所求助。房东违反合同...查看全文
租住公租房是否违反法律法规？
公租房租赁行为涉嫌违规，但并非违法。根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人如转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动或闲置超过6个月，应退回公租房。如拒不退回，住房保障部门可要求其限期退房，逾期不退则可申请法院强制执行。...查看全文
房屋转租是否违反法律法规？
房屋转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金。承租人拖欠租金、擅自搭建、预租商品房不得转租。租赁合同约定可转租时需征得出租人同意，否则可解除合同。公有居住房屋承租人应告知出租人。转租期间如原租赁合同变更或解除，转租合同需相应变...查看全文
是否租房押金退还规定违法？
租房押金退还问题：租房不退押金一般违法，除非有法定情形。房东违约可协商或起诉解决，合同无约定则应退还押金。房东有权扣押金的情形包括租客未按约定时间退租、未定期交租金、损坏房东物品。租房不退押金可报警，警察可调解，如无效则需通过起诉...查看全文
单位收取押金是否违反法律规定？
单位收取劳动者押金的行为属于违法行为，劳动者可以到劳动监察部门举报用人单位。劳动者在入职用人单位时，应在双方协商的基础上签订劳动合同，如果劳动者对签订合同的期限长短或者单位要求收取押金的事宜存有异议，应慎重考虑是否与该单位建立劳动...查看全文
网络兼职押金是否违反法律规定？
工作前收取押金或费用的兼职或全职工作是违法行为，国家一直打击此类行为。现在许多兼职通过网络进行，以各种借口向求职者收取押金或费用，一旦缴纳可能被拉黑且难以追回，即使报警也困难重重。请大家警惕骗局，不要上当。根据《劳动合同法》第九条...查看全文
租房押金法律规定
租房押金可商量，非法定规定。押金根据合同约定执行，无约定可协商补充。押金属于要物合同，需实际交付金钱才生效。房东可用押金保证房屋不损坏或租金按时支付。押金在租房合同中常见。如交押金，需仔细查看合同规定不退还情况。如不愿交押金，可与...查看全文
租房押金法律规定
在押金和房租方面法律是如何规定的 在押金和房租方面法律具有如下规定： 《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当...查看全文
是否违反法律规定，不签租房合同是否违法？
租房不签合同是否违法，根据《民法典》规定，租赁期限超过六个月必须采用书面形式。未采用书面形式无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。租房收回房子需要注意房租结清、损害修复、费用支付、纠纷解决等事...查看全文
法律规定租房押金不退违法吗
法律解析： 法律规定租房押金不退属于违法。 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；如果承租人无过错责任，则不退租房押金违法。 【法...查看全文
法律规定租房押金不退违法吗
法律解析： 法律规定租房押金不退属于违法。 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；如果承租人无过错责任，则不退租房押金违法。 【法...查看全文
法律规定租房押金不退违法吗？
法律解析： 法律规定租房押金不退属于违法。 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；如果承租人无过错责任，则不退租房押金违法。 【法律...查看全文
法律规定租房押金不退违法吗？
法律分析： 租房押金不退属于违法行为。押金是否能退还以及退还方式主要要看租赁合同中对违约责任的约定。若承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；若承租人无过错责任，则不退租房押金违法。 法律依据： 《民法典...查看全文
法律规定租房押金不退违法嘛？
律师解答： 法律规定租房押金不退属于违法。 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；如果承租人无过错责任，则不退租房押金违法。 【法律...查看全文
法律规定租房押金不退违法吗？
法律分析：法律规定租房押金不退属于违法。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；如果承租人无过错责任，则不退租房押金违法。...查看全文
法律规定租房押金不退违法吗？
律师分析： 法律规定租房押金不退属于违法。 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；如果承租人无过错责任，则不退租房押金违法。 【法律...查看全文
推荐律师
马国鑫
北京市-北京市-朝阳区
认证律师劳动仲裁、劳动仲裁
已服务140人次
热门法律问题
