群租房属于违规行为，其违反法规的规定。
“群租房”通常指的是通过改变房屋的结构和平面布局，将房间分割或者改建成若干个小房间，然后分别按间出租或者按床位进行出租。
例如，根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定：租客不可以破坏房屋的原有结构，不可以改变房屋的用途；出租最小单位是一间房间，所租的房内人均面积不可以小于5平米，如有违反可至所在地的房管部门进行投诉。
群租房是城市化进程中的一个“顽疾”，因为群租房所引发的公共安全事件以及各类纠纷、矛盾屡见不鲜，尽管全国各省市都在出台相关管理的措施，例如北京、上海、广州、深圳等多地针对群租房进行整治，但群租房依然屡禁不止的存在着。其存在的主要原因，是在于低收入人群对廉价住房的需求。
群租房是否违反法律法规
律师回答
摘要：群租房违反法规，改变房屋结构出租小房间或床位，违规行为。群租房引发公共安全事件和纠纷，需相关管理措施。低收入人群需求廉价住房导致群租房问题。
延伸阅读
群租房的合法性及相关法律规定
群租房的合法性及相关法律规定是一个涉及到租房市场的重要问题。群租房是指将一个住宅单元出租给多个租户居住的情况。在许多地区，群租房的合法性存在争议。一方面，群租房能够提供更多的住房选择，满足人们的居住需求，尤其是在人口密集的城市中。另一方面，群租房也可能带来一系列问题，如安全隐患、噪音扰民等。为了规范群租房市场，许多地方都制定了相关法律法规。这些规定通常包括对群租房的登记、安全标准、租金收取等方面的要求。租房者和房东都应了解并遵守这些法律规定，以确保群租房的合法性和安全性。
群租房的合法性及相关法律规定是一个涉及到租房市场的重要问题。群租房是指将一个住宅单元出租给多个租户居住的情况。在许多地区，群租房的合法性存在争议。一方面，群租房能够提供更多的住房选择，满足人们的居住需求，尤其是在人口密集的城市中。另一方面，群租房也可能带来一系列问题，如安全隐患、噪音扰民等。为了规范群租房市场，许多地方都制定了相关法律法规。这些规定通常包括对群租房的登记、安全标准、租金收取等方面的要求。租房者和房东都应了解并遵守这些法律规定，以确保群租房的合法性和安全性。
结语：群租房存在违规行为，违反法规规定。为规范市场，各地出台相关法律法规。群租房既能满足低收入人群的居住需求，又可能引发安全隐患等问题。租房者和房东应了解并遵守相关法律规定，确保群租房的合法性和安全性。
法律依据
《上海市房屋租赁条例》第八条
有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的；（二）共有的房屋，未经全体共有人书面同意的；（三）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的；（四）被鉴定为危险房屋的；（五）法律、法规规定不得出租的其他情形。
有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的；（二）共有的房屋，未经全体共有人书面同意的；（三）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的；（四）被鉴定为危险房屋的；（五）法律、法规规定不得出租的其他情形。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
群租房是否违反法律规定？
群租房屋如果采用隔断等方式是违法行为，相关部门可以要求进行整改，逾期不改正可被罚款。将房屋出租给违法经营者需要报警处理，明知对方有犯罪嫌疑故意交房产的房东会承担相应的法律责任。租赁期间涉嫌犯罪，房东有责任。...查看全文
租住公租房是否违反法律法规？
公租房租赁行为涉嫌违规，但并非违法。根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人如转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动或闲置超过6个月，应退回公租房。如拒不退回，住房保障部门可要求其限期退房，逾期不退则可申请法院强制执行。...查看全文
房屋转租是否违反法律法规？
房屋转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金。承租人拖欠租金、擅自搭建、预租商品房不得转租。租赁合同约定可转租时需征得出租人同意，否则可解除合同。公有居住房屋承租人应告知出租人。转租期间如原租赁合同变更或解除，转租合同需相应变...查看全文
租房押金规定是否违反法律法规？
租房合约到期押金不退违法吗？租赁合同中对违约责任的约定决定了押金是否退还。如约定违约不退押金，房东有权不退。如果合同中没有约定，应当退还押金。法律依据为《中华人民共和国民典法》第五百八十五条。租房没到期时，房东应无条件退还押金，前...查看全文
是否违反群租房合同
群租房违法，严重破坏房屋结构和用途，容易引发安全问题和纠纷。根据《住宅室内装饰装修管理办法》，禁止改动建筑主体和承重结构，损坏节能设施等行为。如发现群租房情况，可向当地房管部门投诉。...查看全文
房屋群租是否违法？
房屋群租属于违法行为，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途，人均面积不得小于5平米。可根据当地租赁条例执行，如遇群租现象可向房管部门投诉。...查看全文
亲戚住公租房是否违反法律法规？
公共租赁住房的供应对象是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以纳入新就业职工和稳定职业的外来务工人员。当承租人经济、住房条件改善后，不符合承租标准就应搬出来，私自将公租房交给亲戚住涉嫌违规。承租人不得擅自装修公共租赁住房，...查看全文
是否违反法律规定，不签租房合同是否违法？
租房不签合同是否违法，根据《民法典》规定，租赁期限超过六个月必须采用书面形式。未采用书面形式无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。租房收回房子需要注意房租结清、损害修复、费用支付、纠纷解决等事...查看全文
群租房违法吗？如果违法是什么法律法规
严格说，群租房是违规，违反法规的规定。如《上海市房屋租赁条例》第35条规定：租房不得破坏原有结构，不得改变用途；至少以一间房间为出租最小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。如果发现群租房可以去当地房管部门投诉。其他地方应该也有这...查看全文
群租房违法么？如果违法是什么法律法规
严格说，群租房是违规，违反法规的规定。如《上海市房屋租赁条例》第35条规定：租房不得破坏原有结构，不得改变用途；至少以一间房间为出租最小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。如果发现群租房可以去当地房管部门投诉。其他地方应该也有这...查看全文
群租房违法嘛？如果违法是什么法律法规
严格说，群租房是违规，违反法规的规章。如《上海市房屋租赁条例》第35条规章：租房不得破坏原有结构，不得改变用途；至少以一间房间为出租最小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。如果发现群租房可以去当地房管部门投诉。其他地方应该也有这...查看全文
群租房违法吗？如果违法是什么法律法规
群租房违规违法，违反租赁条例规定，可向当地房管部门投诉；租房需注意地理位置、租金、交通等因素；租二手房需核实出租方合法权益、房屋用途和土地用途，避免违章建筑等问题。...查看全文
群租房违法么如果违法是什么法律法规
严格说，群租房是违规，违反法规的规定。如《上海市房屋租赁条例》第35条规定：租房不得破坏原有结构，不得改变用途；至少以一间房间为出租最小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。如果发现群租房可以去当地房管部门投诉。其他地方应该也有这...查看全文
群租房违法吗?法律是怎么规定的？
严格说，群租房是违规。租房不得破坏原有结构，不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。...查看全文
群租房是否违法？需了解违何法律条款
群租房违法，违反的是租赁条例，如上海市《房屋租赁条例》第35条规定。群租房应当遵守规定，不得破坏原有结构、改变用途，人均面积不得小于5平米。如发现群租房，可向当地房管部门投诉。类似的租赁条例在其他地方也存在。...查看全文
是否违反法律法规？
就业协议书是规范高校毕业生就业工作、维护权益的必要措施。它明确了毕业生、用人单位和学校在就业中的权利和义务，作为派遣计划的依据，解决报到、行政和户口关系问题。签订就业协议书可以避免混乱和欺诈，维护就业工作的严肃性。...查看全文
私自转租房屋是否违反法律规定？
未经房东同意私自转租房屋违法，根据《民法典》第七百一十六条，承租人需经出租人同意方可转租。转租纠纷可通过协商、调解、诉讼、仲裁解决，需签订有效的仲裁协议。转租房子不需与房东签合同，但需与次承租人签订转租合同，承租人需取得出租人的书...查看全文
16周岁租房是否违反法律？
租房租给未成年人不违法，合同有效。承租人有自己合法收入，合同有效；若主要经济来源是父母给的，则合同无效。承租人可要求降低租金或维修改建，出租人可要求合理期限内搬迁。出租人不得随意抬高房租，双方争议可仲裁或法院裁决。长租可避免涨租，...查看全文
出租三室两厅房屋是否违反法律法规？
根据《中华人民共和国建筑法》的规定，违章建筑是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。而根据《最高人民法院关于审理行政案件适用法律若干问题的解释》的规定，违章建筑包括两种情况：一是违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物；二是违...查看全文
私人房屋租赁合同是否违反法律法规？
租房跳过中介私下成交不违法，只要租房合同满足以下条件：1.当事人具备民事行为能力；2.双方真实意愿，无欺诈、胁迫；3.合同内容合法，不违反法律规定，不违背公序良俗。...查看全文
推荐律师
靳海波
北京市-北京市-顺义区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务83人次
热门法律问题
