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群租房屋如果采用隔断等方式是违法行为,相关部门可以要求进行整改,逾期不改正可被罚款。将房屋出租给违法经营者需要报警处理,明知对方有犯罪嫌疑故意交房产的房东会承担相应的法律责任。租赁期间涉嫌犯罪,房东有责任。...查看全文
公租房租赁行为涉嫌违规,但并非违法。根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人如转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动或闲置超过6个月,应退回公租房。如拒不退回,住房保障部门可要求其限期退房,逾期不退则可申请法院强制执行。...查看全文
房屋转租需经房屋所有权人同意,租金不得高于原租金。承租人拖欠租金、擅自搭建、预租商品房不得转租。租赁合同约定可转租时需征得出租人同意,否则可解除合同。公有居住房屋承租人应告知出租人。转租期间如原租赁合同变更或解除,转租合同需相应变...查看全文
租房合约到期押金不退违法吗?租赁合同中对违约责任的约定决定了押金是否退还。如约定违约不退押金,房东有权不退。如果合同中没有约定,应当退还押金。法律依据为《中华人民共和国民典法》第五百八十五条。租房没到期时,房东应无条件退还押金,前...查看全文
群租房违法,严重破坏房屋结构和用途,容易引发安全问题和纠纷。根据《住宅室内装饰装修管理办法》,禁止改动建筑主体和承重结构,损坏节能设施等行为。如发现群租房情况,可向当地房管部门投诉。...查看全文
房屋群租属于违法行为,租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途,人均面积不得小于5平米。可根据当地租赁条例执行,如遇群租现象可向房管部门投诉。...查看全文
公共租赁住房的供应对象是城市中等偏下收入住房困难家庭,有条件的地区可以纳入新就业职工和稳定职业的外来务工人员。当承租人经济、住房条件改善后,不符合承租标准就应搬出来,私自将公租房交给亲戚住涉嫌违规。承租人不得擅自装修公共租赁住房,...查看全文
租房不签合同是否违法,根据《民法典》规定,租赁期限超过六个月必须采用书面形式。未采用书面形式无法确定租赁期限的,视为不定期租赁,当事人可随时解除合同,但需提前通知对方。租房收回房子需要注意房租结清、损害修复、费用支付、纠纷解决等事...查看全文
严格说,群租房是违规,违反法规的规定。如《上海市房屋租赁条例》第35条规定:租房不得破坏原有结构,不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。如果发现群租房可以去当地房管部门投诉。其他地方应该也有这...查看全文
严格说,群租房是违规,违反法规的规定。如《上海市房屋租赁条例》第35条规定:租房不得破坏原有结构,不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。如果发现群租房可以去当地房管部门投诉。其他地方应该也有这...查看全文
严格说,群租房是违规,违反法规的规章。如《上海市房屋租赁条例》第35条规章:租房不得破坏原有结构,不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。如果发现群租房可以去当地房管部门投诉。其他地方应该也有这...查看全文
群租房违规违法,违反租赁条例规定,可向当地房管部门投诉;租房需注意地理位置、租金、交通等因素;租二手房需核实出租方合法权益、房屋用途和土地用途,避免违章建筑等问题。...查看全文
严格说,群租房是违规,违反法规的规定。如《上海市房屋租赁条例》第35条规定:租房不得破坏原有结构,不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。如果发现群租房可以去当地房管部门投诉。其他地方应该也有这...查看全文
严格说,群租房是违规。租房不得破坏原有结构,不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。...查看全文
群租房违法,违反的是租赁条例,如上海市《房屋租赁条例》第35条规定。群租房应当遵守规定,不得破坏原有结构、改变用途,人均面积不得小于5平米。如发现群租房,可向当地房管部门投诉。类似的租赁条例在其他地方也存在。...查看全文
就业协议书是规范高校毕业生就业工作、维护权益的必要措施。它明确了毕业生、用人单位和学校在就业中的权利和义务,作为派遣计划的依据,解决报到、行政和户口关系问题。签订就业协议书可以避免混乱和欺诈,维护就业工作的严肃性。...查看全文
未经房东同意私自转租房屋违法,根据《民法典》第七百一十六条,承租人需经出租人同意方可转租。转租纠纷可通过协商、调解、诉讼、仲裁解决,需签订有效的仲裁协议。转租房子不需与房东签合同,但需与次承租人签订转租合同,承租人需取得出租人的书...查看全文
租房租给未成年人不违法,合同有效。承租人有自己合法收入,合同有效;若主要经济来源是父母给的,则合同无效。承租人可要求降低租金或维修改建,出租人可要求合理期限内搬迁。出租人不得随意抬高房租,双方争议可仲裁或法院裁决。长租可避免涨租,...查看全文
根据《中华人民共和国建筑法》的规定,违章建筑是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。而根据《最高人民法院关于审理行政案件适用法律若干问题的解释》的规定,违章建筑包括两种情况:一是违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物;二是违...查看全文
租房跳过中介私下成交不违法,只要租房合同满足以下条件:1.当事人具备民事行为能力;2.双方真实意愿,无欺诈、胁迫;3.合同内容合法,不违反法律规定,不违背公序良俗。...查看全文
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