房产证是产权证明，通常几个人共有就有几个产权证房产证的办理流程：(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买...查看全文

房产证是证明房产所有权的证书。若多个人共同拥有同一房产,则每个共有人都会有一份产权证。房产证的办理流程包括买卖双方在房产交易后一个月内到房地产交易所办理过户登记,然后双方需携带身份证、户口本、图章等文件到相关部门交纳手续费、契税和...查看全文

律师分析： 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动...查看全文

夫妻房产证上可以按份共有，份额由双方协商确定。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种：直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合、房屋变价分割。共有人可根据具体情况进行选择。房屋按份共有人都...查看全文

房产证可以写多个人的名字，但必须明确共有人的份额。如果只有一个人拥有房产，则该人拥有百分之百的所有权。如果房产是两个人共有的，可以申请共有产权证，即房产证上仍然只有一个人的名字，但附带的共有产权证可以在法律上表示房产的共同归属，双...查看全文

房屋共有是指两个以上共有的房屋，所有权不划分份额，共有关系不能终止，只有特定情况下才能分割。根据《民法典》第299条，共同共有人享有所有权。...查看全文

法律分析：房产证有两种共有方式，即共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；按份共有基于当事人的意思而发生，主...查看全文

律师分析： 房产证有两种共有方式，即共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；按份共有基于当事人的意思而发生，主要类型...查看全文

房产证共有的主要形式有按份共有和共同共有，指的是房屋所有权归属于两个或两个以上的自然人。房产证是法律凭证，通过交易取得房屋所有权，具有处分和收益等权利。...查看全文

法律分析:房屋按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额，分别对共同所有的房屋享有权利并承担义务。这个份额并不是指把共有房屋划分为若干份，各自拥有单独部分的所有权，而是共有人对房屋整体按照份额享有权利和义务。...查看全文

法律解析： 所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有...查看全文

律师分析： 所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有...查看全文

法律分析:所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋...查看全文

我国的城市房屋权属登记管理办法规定，一般情况下，房产证写多少个人的名字都可以。并且产权人可以通过三种方法来增加共有产权人：第一、析产登记；第二、买卖房屋；第三、房地产赠与。产权证上加多少名字是没有限制的，但加上名字后就属于房子的共...查看全文

法律分析：按份共有的房产分割首先考虑当事人约定；当事人如果没有约定的，分割可以由占份额三分之二以上的按份共有人或全体共有人的同意；但是共有人有重大理由需要分割的可以请求分割。按份共有房产怎么分割的法律依据《...查看全文

      1、房产证共同共有是什么意思,共有份额1%和99%怎么回事?所谓房产证共有份额1%和99%,是指共有房产的,房产共有人可以在房产证上约定各自的份...查看全文

根据我国民法的有关法律法规，房产证按权利和份额划分，可分为按份共有和共同共有。房地产共有是指两个以上公民和法人共同拥有该房地产的权利和义务。在房地产共有关系中，所谓按份共有，是指房地产共有人按照各自的房地产...查看全文

我国民法规定，房产证可以按权利和份额划分为按份共有和共同共有。房地产共有是指两个以上公民和法人共同拥有该房地产的权利和义务。按份共有是指按照各自的房地产份额分享共有房地产的权利和义务，而共同共有则是指每个共同所有人对共有财产的占有...查看全文

法律分析:房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...查看全文

根据我国法律规定，房产证上只能写一个人的名字作为房屋所有人，但并不限制共有人的数量。共有人可以在房产证上添加，并且可以明确每个人的份额。然而，如果夫妻双方共同购买房屋，则不需要添加共有人，因为只要有任一人的名字在房产证上，该房屋即...查看全文