法律解析： 在与他人签订了房屋买卖协议的情形下，将房屋再次出卖给第三人，并签订房屋买卖协议。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令...查看全文

法律解析： 在与他人签订了房屋买卖协议的情形下，将房屋再次出卖给第三人，并签订房屋买卖协议。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令...查看全文

"一房二卖"法律效力与我国物权变动原则相关，需遵循合意加公示原则。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额。违约金低于损失可增加，过高可适当减少。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。...查看全文

法律分析:认定一房二卖的条件是房屋买卖合同订立后，出卖人将该房屋出卖给第三人。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求...查看全文

认定一房二卖的条件是房屋买卖合同订立后，出卖人将该房屋出卖给第三人。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购...查看全文

认定一房二卖的条件：一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。 一房二卖的后果 后果： 房地产开发企业将商品房一房二卖的行为对第一购房人构成了恶意违约，对第二购房人则构成欺诈。它不但使得一...查看全文

二套房的认定条件是什么 二套房的认定条件有：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个...查看全文

法律分析：一房二卖的认定是：由于买方法律风险防范意识较弱，卖方诚信的缺失、利益的驱使以及法律规制的不足，使得房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房产高价出卖给第三人，导致买卖合同目的不能实现的行为。法律依据：...查看全文

法律分析： 一房二卖认定如下：由于买方法律风险防范意识较弱，卖方诚信的缺失、利益的驱使以及法律规制的不足，使得房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房产高价出卖给第三人，导致买卖合同目的不能实现的行为。 法律依据： 《民法典》 第一百四...查看全文

二手房一房二卖的处罚标准：1、在一房二卖中，出卖人与两个不同的买受人订立合同后，对后一个买受人履行了合同义务，并办理了房地产转让登记手续。后一个购房者享有房屋的物权请求权；2、在一房二卖中，出卖人与前买受人...查看全文

二手房买卖合同无效的情形包括：无民事行为能力方签订、违反法律规定、虚假表示、恶意串通损害他人权益。根据《民法典》规定，无民事行为能力人的行为无效，违反强制性规定的行为无效，违背公序良俗的行为无效。...查看全文

法律分析： 　　贩卖毒品罪的认定条件为： 　　1、主体是一般主体，即达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。 　　2、主观方面表现为故意，且是直接故意，即明知是毒品而贩卖，过失不构成本罪。 　　3、客观上...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同生效的要件和如何写有效。要使房屋买卖合同生效，当事人必须具有相应的民事行为能力，表达真实意愿，且房屋买卖行为应遵守国家法律法规及社会公共利益。如果合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗，或者损害...查看全文

一、一房二卖法律规定：出卖人将房屋再次出卖给第三人，买受人可解除合同、返还款项并要求赔偿。 二、居住权保障终身居住，但期满或居住权人死亡后终止，且一般不得出租。居住权优于租赁权。...查看全文

法律分析:关于一房二卖一般不会认定为犯罪；如果行为人是以非法占有为目的，主观上存在欺诈的故意，通过和他人签订房屋买卖合同，骗取对方当事人的财物，数额较大的认定为犯罪，构成合同诈骗罪。法律依据:《《中华人民共...查看全文

二手房买卖要符合的条件：(1)、二手房房屋权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售；(2)、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金；(3)、二手房如果仍用于居住的，虽不需签...查看全文

律师分析： 二手房上市交易必须满足的条件是：1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售；2、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金；3、二手房如果仍用于居住...查看全文

一房二卖是指卖方利用欺骗手段实现一房二卖，骗取购房者的购房款项，导致其中一名购房者无法获得房屋，并且购房款项无法退还。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，这可能会被视为诈骗罪，购房者可依法维权。在处理一房二卖纠纷时，应依据《...查看全文

一般自首的认定条件如下：1、犯罪分子必须自动投案。自动投案是指犯罪分子犯罪后未发现犯罪事实，或者犯罪事实虽已发现，但犯罪分子尚未发现，或者犯罪事实和犯罪分子均已发现，但犯罪分子在被司法机关传唤、讯问、采取强制措施前未主...查看全文

律师分析： 非法变卖财产认定条件：1、在主观方面非法变卖财产必须出于故意；2、非法变卖财产的必须是具有经济价值的；3、变卖财产的方式必须是非法，即违反我国法律法规的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第三百一十四条 ...查看全文