租房合同解除时，承租人可以退回押金，但需承担违约责任和损失赔偿。提前解除合同应通过协商，约定退还押金等条件。如果合同未约定，一般一个月提前通知房东即可退还押金。提前终止合同需注意协商解除，确认法律规定的情况，并遵循法定程序。房东可...查看全文

签了认购协议可以退定金，但需满足条件。如果收受定金的一方不履行债务或不符合约定，买方可要求返还定金。定金数额不得超过主合同标的额的20%。注意事项包括明确约定买受人在认购协议中与出卖人协商商品房买卖合同条款，如双方未达成一致意见，...查看全文

购房合同退房条件：1.开发商违法违规；2.开发商欺诈胁迫；3.无预售许可证；4.面积误差超过3%；5.无法办理房产证；6.逾期交房未履行；7.主体结构质量不合格；8.未告知抵押或已出售给第三方。...查看全文

合同签署后反悔需要承担违约责任，但存在欺诈、胁迫或显失公平的合同可以申请变更或撤销。违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文

未签合同但已交定金，可要求全额退还。我国法律规定，定金规则需满足两个条件：合同明确约定、实际支付定金。仅支付定金未签合同不符合规则，不能执行定金规则。故支付定金方可要求返还。若因开发商原因未签合同，可要求退还定金。...查看全文

合同约定与法定条件是退房的主要条件。如果购房合同中约定了退房条件，且购房者能证明该条件成立，一般会得到法院支持。退房违约金的数额取决于合同约定和法律规定，双方都有过错时按过错程度分担。退房申请需写明违约金数额或计算方法，并与开发商...查看全文

签了离职协议仍可申请劳动仲裁，但需在仲裁时效内。若已达成离职补偿一致且放弃其他权利，仲裁可能败诉。仲裁时效为一年，从知道或应知道权利被侵害之日开始计算。申请仲裁中断、中止或无法申请的情况有特殊规定。拖欠劳动报酬的劳动关系争议不受时...查看全文

劳动合同中单位单方调整员工工资属于变更劳动合同，需要双方协商一致或有法定事实和理由。劳动者可以拒绝无故更改工资数目，并要求赔偿。单位私自变更薪资方案，劳动者可协商解决或向劳动监察大队举报，也可申请劳动仲裁。仲裁材料包括仲裁请求书、...查看全文

调解协议可反悔，但需满足以下情形：1.重大误解；2.显失公平，欺诈或胁迫；3.损害国家、集体或第三方利益；4.合法形式掩盖非法目的；5.损害社会公共利益；6.违反法律强制性规定。人民调解委员会强迫调解的协议无效。...查看全文

签订合同具有法律效力，无论租用多久都要按合同执行。合同一旦签订，即使只使用一天也属于提前退租，应遵守合同条款。根据《民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。合同变更、转让、解除等情形也需办理相应手续。未办理手续影...查看全文

退款情况视合同的有效性而定。如果合同中双方约定了退款条款，则可以按约定退款；如果没有约定，一方要求解除合同退款则属于违约行为。双方可以协商一致退款，但违约方需承担违约责任。如果合同无效或可撤销，已获得的财产无法返还或无必要返还时，...查看全文

租房合同签了不能毁约，否则需承担违约责任。甲方违约需支付违约金、滞纳金，承担维修费用或折抵租金。若甲方提前收回房屋，需支付违约金并赔偿乙方损失。乙方违约需支付违约金、滞纳金，如转租、拆改房屋结构、违法活动、拖欠房租等。乙方逾期交费...查看全文

《民法典》规定，当事人可以约定定金作为债权担保，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效；当事人既约定违约金又约定定金时，对方可选择适用违约金或定金条款，定金不足以弥补损失时可请求赔偿。...查看全文

三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称，明确了毕业生、用人单位和学校三方在就业工作中的权利和义务，解决了户籍、档案、保险、公积金等问题。毕业生到单位报到后，可自行终止协议，即可辞职。...查看全文

租房合同签了反悔的办法是协商解除合同，否则违约责任将产生。租房合同无效会导致返还财产、折价补偿和赔偿损失。办理房屋租赁合同需要出租人和承租人的身份证明、房屋权属证书或来源证明，以及其他相关材料。提交的材料必须真实、合法、有效，不得...查看全文

购房定金退还规则：债务人履行债务后，定金抵作购房款或退还；支付方不履约无权返还定金；收款方不履约需返还双倍定金。但不符合条件的定金不可退还，开发商不能销售或收取定金。...查看全文

有限责任公司和股份有限公司股东的责任限制根据其出资额或认购股份确定。即使没有签订合同，股东名册中的记录可以作为证据证明入股，并按照退股流程进行操作。...查看全文

在双方事先协商一致同意可以退款的情况下,可以进行退款操作。但是,如果没有事先达成一致的协议,只有一方要求解除合同并退款,那么这是违约行为。在这种情况下,双方需要协商一致才能实现退款,同时违约方还需要承担相应的违约责任。另外,如果合...查看全文

租房需注意提前告知续租及退房协议，交房租前协商好退房事宜。签订合同时需注意房屋状况、装潢、转租权、修缮责任、收款凭证等。双方应签订租赁合同以避免纠纷。...查看全文

免责条款的有效性取决于具体情况。如果免责条款违反法律法规、加重对方责任或排除对方权利，则该条款无效。如果一方未履行提示或说明义务，导致对方未注意或理解与其利害相关的条款，对方可主张该条款不成为合同内容。对于造成人身伤害或故意、重大...查看全文