1、借款人应提供的材料
（1）夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
（2）结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
（3）收入证明（银行指定格式）
（4）所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
（5）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
（6）如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
2、房屋卖主应提供材料
（1）夫妻双方身份证、户口本、结婚证
（2）房产证
法律规定：
《商业银行法》第三十五条：商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
一、按揭买二手房需要什么文件
买方需要供给的材料。
1、身份证（夫妻两边）、暂住证（外地人口）。
2、户口本（夫妻两边）。
3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、独身证明）。
4、收入证明或偿债水平证明（单位出示）。
5、地址单位加盖公章的营业执照副本复印件（贷款人名下有公司的需要提供）。
6、学历证明（大专以上供给）。
7、银行要求供给的其他材料。
卖方需要供给的材料。
1、身份证（夫妻两边）。
2、户口本（夫妻两边）、暂住证（外地人口）。
3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、独身证明）。
4、爱人、共有人出售证明（固定格局）。
5、房子产权证。
6、出售已购央产房、经济适用房、回迁房须供给原购房合同、协议及有关文件。
7、银行要求供给的其他材料。
二、一般买房子结婚证必须要吗
一般买房子结婚证是否要就要看当事人是否已结婚；
(一)、全款买房需要的证件
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
3、按照当地政策规定的其他证件
(二)、贷款买房需要的证件
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
3、按照当地政策规定的其他证件
(三)、公积金买房需要的证件。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1、申请人身份证复印件；
2、申请人户口本(含首页，户主页)复印件；
3、申请人收入证明原件；
4、申请人公积金交存证明原件；
5、购房合同和购房首付款发票原件。
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6、房屋销售许可证复印件；
7、土地使用证复印件。
二手新房贷款需要哪些材料
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二手房贷款需要哪些材料？
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买二手房贷款需要哪些材料
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贷款买二手房需要哪些资料
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二手房住房公积金贷款需要准备的材料有：1.申请人及产权共有人的身份证和户口簿；2.《商品房买卖合同》；3.已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付；4.申请人及配偶的收入证明；...查看全文
南昌住房公积金二手房贷款材料需要哪些
南昌住房公积金贷款申请所需材料包括1-3份《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》、2-3份借款人及共同借款人的身份证明、户口簿原件和复印件、3份婚姻状况证明、3份借款人及共同借款人所在单位出具的经济收入证明、3份购住房总价款30%—...查看全文
用住房公积金贷款买二手房需要哪些材料
二手房住房公积金贷款所需材料包括买方的身份证、户口簿、婚姻证明、买卖合同、首付款收据等；借款人还需提供家庭住房登记记录、收入证明和缴存证明等。卖方需要提供身份证、户口簿、婚姻证明、产权证、房屋档案等。此外，还可能需要提供其他相关资...查看全文
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购买二手房贷款前，买卖双方需提供相关材料，银行对房屋进行估价并审批贷款申请人的资质，通过后支付首付款并办理过户手续，将不动产权证交给银行做抵押，最后银行放款给购房者。 购买二手房贷款的流程包括准备材料、房屋估价、银行审批、过户、抵...查看全文
重庆办公积金二手房贷款需要哪些材料？
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借款人及配偶的有效身份证明。或其他有效居留证件和婚姻证明。售房人的有效身份证明。或其他有效居留证件。借款人与售房人签订《房地产买卖合同》，并提供《贷款资金划款授权书》和《房地产价格评估报告》。借款人家庭的收入证明。不提供的按住房公...查看全文
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二手房买房需要哪些材料
二手房买方需要身份证、户口本、契税证明；已婚需携带结婚证、户口本；离异需提供离婚证、协议。卖方需要身份证、房产证，共有人需签字或公证委托书。继承房产需提供原证复印件、公证书。...查看全文
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