法律分析:业主大会职责如下:_x000D_ （一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；_x000D_ （二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；_x000D_ （三）选聘、解聘物业管理企业等。...查看全文

根据《物业管理条例》第十一条的规定，业主大会可以行使下列职责： 制定和修改业主大会议事规则及管理规约; 选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 监督业主委员会工作，听取业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定; 选...查看全文

法律分析： 业主委员会的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、...查看全文

业主委员会的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。...查看全文

法律分析:业主委员会的职责有:召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的...查看全文

本文介绍了业主委员会承担的职责以及业主公约的效力。业主委员会是业主行使共同管理权的一种特殊形式，由业主大会或业主代表大会选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的职责包括召开会议、报告物业管理情况、选聘或解聘物业管理企业等。...查看全文

业主委员会的职责包括代表业主与被业主大会选聘的物业服务企业签署物业服务合同；召集业主大会会议，向业主报告物业管理的执行情况；监督管理规约的执行；及时了解业主和物业使用人员的意见和建议，监督并协助物业服务企业履行物业服务合同。...查看全文

法律解析： 业主委员会主任的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决...查看全文

律师分析： 业主委员会主任的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决...查看全文

法律分析:业主委员会主任的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大...查看全文

根据以上要求，这段话的摘要如下：作为业主委员会的职责，包括召集和主持业主大会，选聘和解聘物业管理企业，管理公共维修基金，审议年度工作计划和费用预算，听取业主和物业使用人的意见，执行大会决议，履行物业管理服务合同，监督公约和管理制度...查看全文

业主大会监事会的职责是对实体的战略方向和财务报告过程进行监督，同时介入业主大会的重要议题决策。监事会委员需要满足一定条件，包括缴清费用、得到其他业主推荐、具备空余时间参与会议和工作，并且不能与提供物业服务的企业有利害关系。...查看全文

业主在业主大会上享有权利，包括接受物业服务、提议召开会议、制定建议、参与投票、选举委员会、监督工作等。业主大会和业主委员会的区别在于前者决议关系到整体业主利益，后者代表业主利益并监督物业管理。全体业主投票同意才可实施的事宜包括制定...查看全文

法律解析： (1)决定公司的经营方针和投资计划。 (2)选举和更换董事，决定有关董事的报酬。 (3)选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项，审议批准董事会的报告。 (4)审议批准监事会的报告：审议批推公司的年度财务...查看全文

律师分析： (1)决定公司的经营方针和投资计划。 (2)选举和更换董事，决定有关董事的报酬。 (3)选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项，审议批准董事会的报告。 (4)审议批准监事会的报告：审议批推公司的年度财务...查看全文

业委会主任:      首先主任应该是主持全面工作;负责统筹协调小区物业服务企业、社区、业委会事务工作;负责召集业委会会议;组织以及其他有益小区活动开展。在业委...查看全文

一、业主委员会职责和权利有哪些业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全...查看全文

法律分析：业主委员会的职责如下：1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;2、根据业主的意见、建议和要求，拟订选聘物业服务企业或者其他管理人的方案、选聘实施人以及解聘物业服务企业或者其他管理人的议案，提...查看全文

根据《民法典》第277条的规定,业主有权设立业主大会,并选举产生业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。因此,业...查看全文

法律分析:设立业主大会的主体有业主、房地产行政主管部门、街道办事处。五名以上业主提出筹备业主大会书面申请由居委会交筹备组后，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召开大会、记录选票并审议表决章程，点票后宣布结果。...查看全文