房屋买卖后原来的租赁合同有效嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖后原来的租赁合同有效吗？

答

律师分析：房屋买卖后原有租赁合同有效，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问房屋买卖后原来的租赁合同有效吗？

答

法律解析：房屋买卖后原有租赁合同有效，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问房屋买卖后原来的租赁合同有效吗？

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问房屋买卖后原租赁合同有效吗?

答

房屋卖出后原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的，需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。我国相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应该在出卖之前的合理期限之内通知承...查看全文

问房屋买卖后原有租赁合同有效吗

答

法律分析:房屋买卖后原有租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中...查看全文

问买卖房屋后，原租赁合同是否继续有效？

答

租赁合同有效，所有权变动不影响租赁合同的效力。出租人出售租赁房屋前需提前通知承租人，并享有优先购买权。承租人未在15日内明确表示购买，则视为放弃优先购买权。...查看全文

问房屋买卖后原有租赁合同怎么办？

答

律师分析：房屋买卖后原有租赁合同继续有效。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。【法律依据】： ...查看全文

问房屋买卖后原有租赁合同怎么办

答

法律分析:房屋买卖后原有租赁合同继续有效。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

问房屋卖出后原租赁合同是否有效

答

符合以下条件即有效：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。一、签了合同就可以解除劳动合同吗...查看全文

问房屋卖出后原租赁合同还有效吗

答

法律分析：买卖不破租赁，原租赁合同继续有效。_x000D_ 根据2021年实施《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。_x000D_ 第七百二十六条规定，出...查看全文

问房屋卖出后原租赁合同还有效吗

答

法律分析：房屋卖出后，原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的，需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租...查看全文

问房屋卖出后原租赁合同是否有效

答

法律分析:房屋卖出后原租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华人...查看全文

问房屋买卖后原有租赁协议有效吗？

答

律师解答： 1.房屋买卖后原有租赁合同有效，根据买卖不破租赁的原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 2.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 ...查看全文

问房屋买卖后原有租赁协议有效吗？

答

律师解答：房屋买卖后原有租赁合同有效，根据买卖不破租赁的原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。【法律依据...查看全文

问房屋买卖后原有租赁协议有效吗？

答

法律解析： 1.房屋买卖后原有租赁合同有效，根据买卖不破租赁的原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 2.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 ...查看全文

问房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗

答

法律分析：房屋拆迁后，如果当事人未解除租赁合同的，则原来的租赁合同还有效。对于因房屋拆迁导致租赁物全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以依法解除租赁合同。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第七百二十三条因第...查看全文

问房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗

答

法律分析：房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据...查看全文

问房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗

答

法律分析：房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情...查看全文

问房屋买卖后原有租赁合同的处置指南

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房屋买卖后原有租赁合同应继续履行，新房东不能否认租赁关系存在。未付房租应支付给原房东或新房东。房屋租赁合约一方违约，可要求支付违约金或赔偿损失。...查看全文

问房屋买卖后原有租赁合同的解决方法

答

《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。出租人出售租赁房屋前需通知承租人，承租人享有优先购买权。共有人优先购买权优先于承租人优先购买权，但承租人优先购买权与抵押权不冲突。承租人可在抵押物处置时行使先买权。...查看全文