法律分析:房屋买卖后原有租赁合同继续有效。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

律师解答： 房屋买卖后原有租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，新房东不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所有权转移前承租人未付房租的，原房东有权要求承...查看全文

法律分析:房屋买卖后原有租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，新房东不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所有权转移前承租人未付房租的，原房东有权...查看全文

法律解析： 房屋买卖后原有租赁合同继续有效。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 【法律依据】:...查看全文

房屋买卖后原有租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，新房东不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所有权转移前承租人未付房租的，原房东有权要求承租人支付该期...查看全文

房屋卖出后原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的，需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。我国相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应该在出卖之前的合理期限之内通知承...查看全文

律师解答： 房屋买卖后原有租赁合同继续有效。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 房屋买卖后原有租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，新房东不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所有权转移前承租人未付房租的，原房东有权要求承...查看全文

法律解析： 房屋买卖后原有租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，新房东不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所有权转移前承租人未付房租的，原房东有权要求承...查看全文

法律分析:房屋买卖后原有租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中...查看全文

房屋买卖后原有租赁合同仍有效，当事人应履行合同义务。出租人卖房前需通知承租人，承租人享有同等条件优先购买权。但按份共有人行使优先购买权或出卖给近亲属的除外。...查看全文

房屋买卖后，原有租赁合同继续有效；房屋租赁期间发生买卖，房客可以继续使用房屋并享有优先购买权；承租人不必然拥有优先购买权，但若出租人未通知或有妨害情形，承租人可以要求出租人承担责任。...查看全文

律师分析： 房屋买卖后原有租赁合同有效，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 房屋买卖后原有租赁合同有效，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 房屋买卖后原有租赁合同有效，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 房屋买卖后原有租赁合同有效，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

房屋买卖后，原有租赁合同如果是依法订立的，继续有效。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁。 房屋买卖是否影响租赁合同效力 房屋买卖不影响租赁合同效力。房屋在租赁期内进行买卖交易对...查看全文

租赁合同有效，所有权变动不影响租赁合同的效力。出租人出售租赁房屋前需提前通知承租人，并享有优先购买权。承租人未在15日内明确表示购买，则视为放弃优先购买权。...查看全文

《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。出租人出售租赁房屋前需通知承租人，承租人享有优先购买权。共有人优先购买权优先于承租人优先购买权，但承租人优先购买权与抵押权不冲突。承租人可在抵押物处置时行使先买权。...查看全文

房屋买卖后原有租赁合同应继续履行，新房东不能否认租赁关系存在。未付房租应支付给原房东或新房东。房屋租赁合约一方违约，可要求支付违约金或赔偿损失。...查看全文