购买集资房要哪些条件-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买集资房需要满足哪些条件？

根据《中国人民银行办公厅转发建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知的通知》自文到之日起，各单位一律停止违规集资合作建房，严禁以各种名义搞住房实物福利分配或商品房开发。所以集资房自2006年10月之后就不准建了，现...查看全文

问购买集资房要什么条件？

答

律师分析：购买集资房的条件需要满5年取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。【法律依据】：《经济适用...查看全文

问购买集资房要什么条件

答

法律解析：购买集资房的条件需要满5年取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。【法律依据】: 《经济适用...查看全文

问集资房买卖需要符合哪些条件

答

法律分析：集资房买卖需要符合的条件：购买的集资房不是有限的房屋产权，而是已经取得了房屋的全部产权，第二个就是当初购买集资房时如果有约定转让期限，必须期限届满后才能买卖。法律依据：《经济适用住房管理办...查看全文

问集资房能否买卖？转让集资房需要满足哪些条件？

答

集资房可以上市买卖，但有条件限制。转让人必须享有集资房的产权，并满足购买超过5年并缴纳土地收益价款的条件。集资房属于福利住房，不同于一般商品房的自由转让，但并非完全不能上市买卖。在买卖集资房之前，最好了解当地政策法规，以免损害自身...查看全文

问购买期房需要哪些条件？

答

期房买房的条件：只要期房的户主转让手续办理下来，被转让的人就可以享有原转让人购买房屋时所拥有的一切权利。就是以前的一切购买行为以及权利都转到了受让方身上，不改变原有的一切约定。只是户主变动了一下，其他的没有变化。买房都需要交哪些...查看全文

问能否购买集资房？需要哪些手续？

答

本文讲述了集资房可以进行买卖，但需要注意一些问题。购买集资房需要取得房产证才能确保安全性。同时，在购买集资房时，应该注意土地开发是否已缴纳土地出让金，以及是否有规划许可证、开工许可证和商品房预售许可证。只有在卖方个人拿到房产证之后...查看全文

问购买集资房时有哪些问题要注意

答

法律解析：购房者决定购买集资房前要注意集资房屋的产权证明是否完备；在购买前要注意当地的政策是否允许集资房进行买卖等注意事项。【法律依据】: 《经济适用住房管理办法》第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权...查看全文

问购买集资房时有哪些问题要注意

答

法律分析：购买集资房时有哪些问题要注意：购房者决定购买集资房前要注意集资房屋的产权证明是否完备；在购买前要注意当地的政策是否允许集资房进行买卖等注意事项。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十九条...查看全文

问购买集资房时有哪些问题要注意

答

问购买房改房需要满足哪些条件

答

经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。符合以上条件的便可以转让或改变房子的所有权。一、南京房改房交...查看全文

问购买二手房要满足哪些条件

答

①具备完全民事行为能力的人（男18-65周岁，女18-60周岁）；②交齐首期购房款；③有稳定合法收入，有还款付息能力；④借款人同意以所购房屋及其权益作抵押；⑤所购二手房的产权清晰，符...查看全文

问购买房产需要满足哪些条件？

答

买房需具备：合法身份证、年满18周岁且年龄加贷款年限不超过70岁、有按时还贷能力、遵纪守法诚实、无违法行为、无涉刑或不利民事案件、良好信用记录。...查看全文

问购买现房需要满足哪些条件？

答

现房销售的条件包括：开发企业具备法人营业执照和房地产开发企业资质证书，取得土地使用权证，持有建设工程规划许可证和施工许可证，已经竣工验收等。现房不需要销售许可证，但商品房预售需要取得预售许可证。预售合同和销售合同的办理条件和程序也...查看全文

问购买期房需要满足哪些条件？

答

期房买卖应符合的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。期房买卖需...查看全文

问购买集资房注意事项有哪些

答

法律分析:购买集资房注意事项有:注意核准售楼证件是否合法、齐备；注意核对合同条款是否与双方约定一致；注意办理交易监证和过户手续；注意是否属于违章建筑；注意有无建筑规划许可证。法律依据:《《经济适用住房管理办...查看全文

问购买集资房有哪些注意事项

答

法律分析:购买集资房注意事项:注意自己是否有购买资格；需要签订正式的购房合同并依法进行网签；集资房属于预售性质的注意是否有行政机关颁发的预售许可证；注意集资房占有土地的性质，是出让地还是划拨地。法律依据:《...查看全文

问什么是集资房？购买集资房有哪些注意事项？

答

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企...查看全文

问购买的期房退房要符合哪些条件

答

法律解析：购买的期房退房的条件： (一)购房合同无效； (二)套型、面积误差导致退房； (三)变更规划、设计导致退房； (四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。【法律依据】: 《中华人民共和国城...查看全文

问购买的期房退房要符合哪些条件？

答

律师分析：购买的期房退房的条件： (一)购房合同无效； (二)套型、面积误差导致退房； (三)变更规划、设计导致退房； (四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。【法律依据】：《中华人民共和国城...查看全文