期房买房的条件：只要期房的户主转让手续办理下来，被转让的人就可以享有原转让人购买房屋时所拥有的一切权利。就是以前的一切购买行为以及权利都转到了受让方身上，不改变原有的一切约定。只是户主变动了一下，其他的没有变化。
买房都需要交哪些税？
新房
1、契税
首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。
首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。
二套房房屋面积＞90平，契税为2％。
北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。
注意，新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。
2、房屋维修基金
按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。
3、物业费
物业费一般为1－5元／平方米·月，新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。
4、印花税
税率为0.05％，住宅免征印花税。
5、其它费用
权证印花税5元／户，权证登记费80元／套，非住宅550元／套。
买房都需要注意什么
买房子都需要注意的事项有：
1.定金不能超过房价的20%；
2.看是否具有建设用地规划许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证等五证；
3.检查装修质量；
4.和开发商约定处理房产证的时间。
买房流程都包括哪些
买房流程：
一、查看购房资格。
二、挑选房源。
三、确定房源。
四、缴纳定金交首付。
五、签订购房合同。
六、办理住房贷款。
七、网签和备案。
八、办理不动产证。
九、验房交房。
期房转让要满足哪些条件
期房转让要满足的条件如下：
1、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内；
2、商品房预售合同已经生效并办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费；
3、在预售房屋还没有实际交付之前；等等。
公司买房都需要交什么税
以公司名义购房所需缴纳的税费：
1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；
2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%；
3、土地使用税：建筑面积×30元/年；
4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
